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发表于 2025-3-27 20:43:29
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《锡山区高铁片区核心区单元详细规划》批前公示
北至锡沪路，东至走马塘，南至锡山大道及锡山区行政边界，西至吼山南路，规划面积约15.33平方公里。
4、规划定位
落实上位规划“一核支撑”总体要求，打造“总部+科创”创新功能区域，建设辐射长三角、面向未来城的区域商务创新集聚区、无锡文体休闲服务区、江南人文宜居示范区。
5、规划结构
规划形成“一轴两廊五区”空间结构。
（1）“一轴”为**公共服务带。重点围绕轨道2号线周边，包括高铁商务中心、映月湖商业休闲中心、文体中心等。
（2）“两廊”为锡沪路科技创新走廊和京沪高铁山水风景廊。
（3）“五区”为站北生活片区、站西生活片区、站南生活片区、新型产业片区、科教研发区。
6、规划主要内容
（1）优化用地布局。加强用地管控，鼓励地块功能混合开发，推动地下-地上-空中立体城市建设，促进商务办公、文体休闲、公共服务、科教与居住生活设施与城市蓝绿开敞空间无界交融，增强中心地区和滨水空间城市活力。
（2）优化交通组织。依托京沪高铁等对外交通，构建轨道网络，完善“一横一纵一联”快速路网体系，优化形成“五横三纵”主干路和“五横四纵”次干路系统，明确慢行与静态交通组织方案，提出道路红线管控对策。
（3）完善公共服务。完善公共服务，建立“市、区级—街道级（15分钟社区生活圈）—社区级（5-10分钟社区生活圈）”设施配套体系。鼓励结合产业园区配置服务产业人群的年轻化、智慧化、场景化服务设施。
（4）提升蓝绿品质。优化蓝绿空间布局，规划形成“一廊三带，一心多点”的总体结构，优化各级公园绿地和河流水系布局，明确绿线和蓝线控制要求，确保人均公园绿地面积和水面率达到要求。
（5）强化城市设计。塑造无锡东站商务门户节点、映月湖商业休闲节点、锡山文体中心等公共节点形象。打造锡沪路、锡东大道、新华路、大成路、先锋路等重要景观轴。优化走马塘河、九里河、芙蓉塘等主要滨水界面。
（6）加强安全韧性。落实安全、绿色、智能、创新要求，优化完善市政公用设施布局和综合防灾体系，建设韧性安全城市。统筹地上地下集约发展，合理有序推进地下空间开发利用。 |
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