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发表于 2025-2-15 11:24:48
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项目概况:
惠山古镇项目位于无锡市梁溪区通惠西路与古华山路交叉口,涵盖示范段、308、C06共计三个版块,其中示范段为既有祠堂古建修缮,308、C06为新建低密度仿古建筑。项目依托既有的惠山古镇历史街区板块,将重塑古镇肌理、赋能文旅、焕新商业,打造全国文商旅融合街区的新样板,彰显无锡城市品牌,树立长三角城市更新项目的新标杆。
01深基坑
308新建商业区地下一层、局部两层,深基坑深度达10.65m,为超过一定规模的危险性较大的分部分项工程。支护结构涉及灌注桩、三轴搅拌桩、PCWM工法桩、钢斜撑等多种支护型式,工序复杂且基坑距离既有建筑物最近距离约1.5m,施工变形控制要求高。项目施工组织阶段按专家论证方案,前置开展基坑监测,并通过桩基支护阶段设置防挤沟、应力释放孔等,加密既有古建筑上监测点、监测频率等方式实现对既有古建筑沉降变形的精准管控。
02半装配式水刷石
基层预制拼装,减少现场湿作业,优化简化了施工工序,确保了曲面线条效果。
03改造加固
大礼堂为历史建筑,建筑风貌管控要求高,当前活化利用为民族音乐节活动场地,内设下沉舞台,绝对施工周期仅173天,建筑拆除、加固、新建、装饰装修、机械舞台工程量工程量大、施工难度大,施工过程中存在密集交叉作业。项目施工前组织各参建单位进行施工组织推演,提前预见、解决存在的图纸、工序交叉问题;施工中严格按照论证的拆除加固方案、高大模板方案、深基坑方案进行施工,确保施工安全;同时通过外立面水洗石、红砖墙修缮、门窗打样等方式确保建筑风貌符合风貌处要求;前置施工手续、消防验收等办理,确保项目手续合规。
04修缮提升
项目基于“不改变原状、真实性、完整性、最低限度干预、保护文化传统、可逆性”,采用传统材料、古法工艺对古祠堂外立面修缮提升,同时结合现代商业运营需求机电扩容、街区景观水系改造,增加古祠堂运营功能。
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