2021年城市拆迁区域综合讨论帖（2021.01-2021.12）

kikifly2003 · 发表于 2021-8-12 07:41:08

duaixiaoyi 发表于 2021-8-11 12:24
住建部发话了，城中村不拆了。各位洗洗睡吧

你这理解的有点偏激了，住建部只是说不得大规模短时间内集中连片拆迁，其目的是为了防止住房供需短期失衡，造成房价及租金大幅上涨。怎么就成了不让拆迁了？

duaixiaoyi · 发表于 2021-8-12 08:30:51

kikifly2003 发表于 2021-8-12 07:41
你这理解的有点偏激了，住建部只是说不得大规模短时间内集中连片拆迁，其目的是为了防止住房供需短期失衡 ...

市内村，十年之内动两就不错了

太行山高速 · 发表于 2021-8-12 09:57:53

kikifly2003 发表于 2021-8-12 07:41
你这理解的有点偏激了，住建部只是说不得大规模短时间内集中连片拆迁，其目的是为了防止住房供需短期失衡 ...

别管理解偏激不偏激，大规模拆迁短期内不可能了。只能是用到哪里拆哪里。

wangyizhi58 · 发表于 2021-8-12 10:03:27

duaixiaoyi 发表于 2021-8-12 08:30
市内村，十年之内动两就不错了

主要是快速棚改拉升了三四线城市的房价，所以细水长流慢慢来十年2个？有点夸张了五里埔十里铺东西孙庄都是范围内

zhangshixue1 · 发表于 2021-8-12 11:46:46

《邯郸市区村庄布局专项规划2020-2035》里的，不知最终能进入到官方实施阶段的会有哪些。

麻豆过大年 · 发表于 2021-8-12 15:48:45

弱弱的问一句冯村还有希望没

haibaobao99 · 发表于 2021-8-12 16:15:02

五里铺和十里铺还有希望吗？

akasi_wang · 发表于 2021-8-12 16:18:55

zhangshixue1 发表于 2021-8-12 11:46
《邯郸市区村庄布局专项规划2020-2035》里的，不知最终能进入到官方实施阶段的会有哪些。

河东河西取决于电厂，王安堡周边卖地很厉害感觉最后会剩个村子在那
邯山区怎么和发的规划里不一样呢规划里不是东小屯什么的嘛

wangyizhi58 · 发表于 2021-8-12 16:40:15

akasi_wang 发表于 2021-8-12 16:18
河东河西取决于电厂，王安堡周边卖地很厉害感觉最后会剩个村子在那
邯山区怎么和发的规划里不一样呢规 ...

典型的计划赶不上变化，上面的是2020-2035，邯山区最近发的东小屯是2021-2035 ，王估计像河东河西一样城中村，但是也取决于东湖开发和廉颇大街以及周边道路的建设

zhangshixue1 · 发表于 2021-8-12 17:12:31

akasi_wang 发表于 2021-8-12 16:18
河东河西取决于电厂，王安堡周边卖地很厉害感觉最后会剩个村子在那
邯山区怎么和发的规划里不一样呢规 ...

市本级的规划和区里是有一定出入的，区划调整后邯郸主城区重要区域都是市本级主导，比如东区的屯头、孙庄、王安堡、赵张策等等，将来大概率都是市本级主导拆迁。东区的很多项目审批也都在市审批局，其他区域大多都是区审批局。
但比如五里铺和光明地产，这就是区本级自行主持的改造项目。邯山区也同理。

胡须叔叔 · 发表于 2021-8-12 17:31:38

zhangshixue1 发表于 2021-8-12 17:12
市本级的规划和区里是有一定出入的，区划调整后邯郸主城区重要区域都是市本级主导，比如东区的屯头、孙庄 ...

结合着华冶探讨东区建设和棚改，大概率东区的村子应该会动。

akasi_wang · 发表于 2021-8-12 17:51:18

胡须叔叔发表于 2021-8-12 17:31
结合着华冶探讨东区建设和棚改，大概率东区的村子应该会动。

东区现在在市里的优先级确实很高
不过想想也是如果想高标准的实现东区规划效果确实有城中村的存在会有所影响

胡须叔叔 · 发表于 2021-8-12 18:03:58

akasi_wang 发表于 2021-8-12 17:51
东区现在在市里的优先级确实很高
不过想想也是如果想高标准的实现东区规划效果确实有城中村的存在会有 ...

嗯，按照东区建设成后的调性，东区范围内应该不会出现城中村。

kikifly2003 · 发表于 2021-8-13 07:36:53

北区去年挺热火朝天的，近半年没啥动静了，冯村早晚的拆吧，毕竟要修路呢

kikifly2003 · 发表于 2021-8-13 07:39:14

haibaobao99 发表于 2021-8-12 16:15
五里铺和十里铺还有希望吗？

个人感觉，十里铺暂时应该不会有动静了，估计得等恒大的问题解决完，有人接盘了才可能继续启动。而五里铺目前是可能最大，前几天市**去五里铺开会了，去年推了一半，因为补偿比例的事就搁置了，今年大概率会重启，就看是上面出面挨家挨户做工作，还是提高补偿比例让大家主动去签字就不得而知了

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