他山之石第一波！广州何时能不再保守？上海传统中心城区更新改造对广州的启示

madavikiya

广州必须狠抓旧改，筑巢引凤，不能再这样低水平发展下去了，不然会被社会的发展抛弃的。

求实

喵了个喵 发表于 2020-5-9 19:30
楼主很不客气地下定论说这是危房，那住在这里的我也很不客气告诉楼主，**从来没说这是危房。如果拆了换更 ...

绿地问题，配套问题，教育医疗用地问题、交通问题......

这些当然会同步搞、同步改善和升级得啦，不然怎么叫片区旧改？？

shinichitutu

天才樱木 发表于 2020-4-11 16:37
我在上海也住了很多年了，十分好奇上海人为什么愿意迁到郊区，可能没有独立厕所厨房的日子过怕了吧，都想 ...

很简单啊 郊区配套（商业 医疗 教育 交通）都比较到位 同时居住环境大幅提升 为什么不愿意迁走呢 而且给你的补助也非常丰厚

jeremywwgz

shinichitutu 发表于 2020-6-25 18:19
很简单啊 郊区配套（商业 医疗 教育 交通）都比较到位 同时居住环境大幅提升 为什么不愿意迁走呢 而且给 ...

所以就是看**是否真心对待拆迁户，真心提升中心城区高质量发展

1111112.

闪了闪啊 发表于 2020-4-11 17:20
上海是本世纪以来发展积累的结果：以前沿江都是渡口，修了桥、过江隧道后有的渡口还有保留；同学里3代内是 ...

广州发展比上海早我认，比北京早吗？

求实

老城市 新活力！加油干

摩天守护神

广州的老越秀和老荔湾已经弃疗，鉴定完毕

探戈舞姿3

其实广州很多方面跟上海是很相似的，也是最有条件发展成另一个上海，南中国的综合性门户型大都市。相比上海旧城改造来说，广州建筑容积率过高，KFS参与旧改盈利空间有限。好在是广州市域面积广大，可以市级层面协调，外郊区跟中心城区容积率捆绑，市区容积率升不上去的前提下，可以再附送郊区土块，捆绑开发。而且不能一下开发过快，要循序渐进，控制开发规模，做精品开发，以点带面，从而实现旧城复兴。

探戈舞姿3

相比上海一直以来的大ZF风格，市区甚至郊区只要有违建，都能很快拆除，赔偿很少能很好执行各项规划。相比之下珠三角的城市里到处都是城中村和握手楼，ZF听之任之，毫无规划可言。如果能做到都认定成违建，限期拆除掉握手楼，我相信旧改也会轻松很多。可以先拿某个旧村试点（也可以说杀鸡儆猴），后面再推广

探戈舞姿3

求实 发表于 2020-5-17 09:49
绿地问题，配套问题，教育医疗用地问题、交通问题......

这些当然会同步搞、同步改善和升级得啦，不然 ...

这些都同步搞，那只能做亏本生意了，有KFS愿意做吗

探戈舞姿3

这点上头脑还是清醒。

jeremywwgz

探戈舞姿3 发表于 2020-7-12 14:02
相比上海一直以来的大ZF风格，市区甚至郊区只要有违建，都能很快拆除，赔偿很少能很好执行各项规划。相比之 ...

所以广东ZF领导，最好还是用外省空降的好，本地的很难避免跟当地有纠缠不清千丝万缕的关系……

bd1978

不错，加油！

vod2008

感觉北京上海与广州深圳的城市建设一不样，北京上海的城市开发，市中心是永远的市中心，而广州深圳开发哪里，又是一个新的中心

t41t

vod2008 发表于 2020-7-17 00:46
感觉北京上海与广州深圳的城市建设一不样，北京上海的城市开发，市中心是永远的市中心，而广州深圳开发哪里 ...

北京当然只有一个中心，这个是城市历史决定的，也没办法学习；上海是外滩那块很光鲜，但实际上并不是中心；广州越秀荔湾有点可惜，白鹅潭最可惜