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发表于 2020-5-12 13:53:23
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中冉村煤改电工程要开始了。说来也是差劲，在该事件中村委会似乎并没有以村民利益维护者的身份出现，就知道广播一下通知大家交安装费，具体用电啊、安装啊、补贴啊等等政策也不宣传。
以下是正事：
1.由于中冉村整村拆迁在新城建设中是关键节点，而且可能是以成片开发形式报批。但是由于新修订的土地法在今年开始实施，而且省里已经发文将除省级开发区以外的成片开发暂时冻结，这部分土地指标暂时是拿不到了。
2.限购政策的出台，使得开发商前期资金回笼放缓，后期投资积极性必然降低。当然限购政策是有期限的，市场稳定之后肯定会取消的。
3.中冉村今年煤改电之后，三年之内村民的拆迁意愿肯定会下降，如果强行实施土地开发，民生风险很大。当然也可能是由于1和2的原因，中冉村才开始煤改电的。
基于以上三点事实，个人推测新城二期建设要放缓了，注意是放缓，而不是终止。
部分村民的全部土地被征收，种植业和土地转包收入消失；指望拆迁赔款维持生活收入，可整村改造进程又放缓；今年煤改电之后冬季取暖费较以前肯定会上涨。据上可以预见部分村民的生活压力必然增大，舆论风险必然增加。
以点看面，清苑乃至保定的很多大项目，改变旧有面貌的项目，甚至重要民生项目，部分办事人员服务意识不强，guan本位思想浓厚，多一事不如少一事的心态严重，都是拖拖拖，最后被拖没了，远远达不到民众预期。 |
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