长沙楼市微观察

群山之上 · 发表于 2016-9-28 19:38:44

wowsp 发表于 2016-9-28 19:29
人手N套，至少是2套起步。。。这还不算砖混的房子，那是长辈才有的福利。。。

我认识若干本地户籍的人，都是一家人住一套房，难道他们不算长沙人？

goodfree · 发表于 2016-9-28 19:42:06

又被移到长沙版了，看啥时候删

肖哥 · 发表于 2016-9-28 19:43:06

changshahao 发表于 2016-9-28 19:38
长沙是近年发展最快最具幸福感的城市，得益于较低的房价。任何炒房的掩盖不了为了自己富点宁愿牺牲长沙前途 ...

最幸福感城市中房价只是其中一个方面，还有很多其他因素，比如交通，医疗，环境等等。

changshahao · 发表于 2016-9-28 19:46:31

开发商赚不了钱？长沙建安成本1500，333万一亩地价，容积率3.5，楼面价1400左右，其中还有一些高价的商业面积，不计面积的地下停车场等。长沙每年销售2000多万房子，不赚钱？早就没有人干了。

虫眼看天下 · 发表于 2016-9-28 19:47:51

HIVEN大法好发表于 2016-9-19 12:57
这么说吧，不涨就是亏，别人都在涨，相对应的人民币持续贬值，就你的不涨，那同样的钱购买力是不是会降低

别人涨的除非卖了，不然和股票一样，就是个数值

力拓 · 发表于 2016-9-28 19:48:59

长沙房价已经起风了,政府控地已经初见成效,合肥不就是这么炒上去的嘛,长沙政府也在走这条路,今年合肥卖地真是卖出了好价格.

肖哥 · 发表于 2016-9-28 19:51:30

30日有一块地拍卖，看能拍多少，不知道现在报名的开发商有多少个了，有知道内幕消息的没。

tengluyan · 发表于 2016-9-28 19:55:48

吹上天了，还涨到4万，长沙4万北京就20万了

力拓 · 发表于 2016-9-28 19:56:29

肖哥发表于 2016-9-28 19:51
30日有一块地拍卖，看能拍多少，不知道现在报名的开发商有多少个了，有知道内幕消息的没。

这块地在哪个位置?

changshahao · 发表于 2016-9-28 19:58:49

市场经济最终结果：成本+平均利润。靠垄断是自取灭亡，香港是例子，人才资本都跑了，至少可以跑到深圳。

61898762 · 发表于 2016-9-28 20:02:02

ALA1314 发表于 2016-9-28 17:56
这年头资讯最重要，钱也要洒在值得的地方。高楼迷里面这么多贴为什么就容不下这一个贴。你不愿意关注请 ...

高楼迷里面那么多贴，除了这个贴，没有一个是专门聊房价的，我不是版主多说无用

肖哥 · 发表于 2016-9-28 20:20:31

力拓发表于 2016-9-28 19:56
这块地在哪个位置?

圭塘，长沙国土资源交易中心上面有详细介绍。

彼岸未蓝 · 发表于 2016-9-28 20:22:15

帖子又被挪回来长沙版了，实在非我们所愿，望版主见谅。

之前在综合版好好的，估计是大家去讨论的太多，就被挪回来了。

如果版主大量，商请放本帖一条生路，也好把楼市的讨论集中在本帖内。否则长沙版每个帖子都多多少少会扯出来些房价，也不是太好。

@RICHARD19849

潇风 · 发表于 2016-9-28 20:30:07

其实这轮大城市暴涨说不定对长沙利好，环京环沪环深的中小城市房价都暴涨翻几倍了，那实业以后也别想玩了，欢迎搬到长沙来

likai43044 · 发表于 2016-9-28 20:31:55

听闻融创孙宏斌对梅溪湖即将出让的地块誓言不惜一切代价，扬言”势在必得“。
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... 1fcea2cb4107afefcf5