建设纪实—兴业太古汇|250M/53F+170M/33F|建成

JSN

这个外立面···一天一变呀···除非里面已经开始装修，不然，5.4开业也就剪个彩，然后店铺继续OPENING SOON···

JSN

传说中的MCQ在哪？感觉太古汇地上的营业面积不是很大···不知道实际有多少···从外立面来看，还有好多店是没租出去吗？都空着的

zecpoint1

JSN 发表于 2017-3-27 09:09
传说中的MCQ在哪？感觉太古汇地上的营业面积不是很大···不知道实际有多少···从外立面来看，还有好多 ...

在KENZO和FRED PERRY中间，你这个照片上宣传纸还没粘上去

JSN

zecpoint1 发表于 2017-3-27 10:17
在KENZO和FRED PERRY中间，你这个照片上宣传纸还没粘上去

我是周六拍的

zecpoint1

JSN 发表于 2017-3-27 12:03
我是周六拍的

周六晚上贴的

gaoqianlan

行道树都那么幼小，开发商显然不舍得花钱，土包子最喜欢在这种地方省。

flyinblood

gaoqianlan 发表于 2017-3-27 17:23
行道树都那么幼小，开发商显然不舍得花钱，土包子最喜欢在这种地方省。

行道树是绿化部门种的好吗？喷错对象了

JSN

gaoqianlan 发表于 2017-3-27 17:23
行道树都那么幼小，开发商显然不舍得花钱，土包子最喜欢在这种地方省。

土包子才喜欢在店铺门口种大树········

VanPersie0512

JSN 发表于 2017-3-27 12:03
我是周六拍的

那栋原来民立中学小洋楼你没拍吗，那才是重点

flyinblood

JSN 发表于 2017-3-27 09:09
传说中的MCQ在哪？感觉太古汇地上的营业面积不是很大···不知道实际有多少···从外立面来看，还有好多 ...

以太古的占地面积来说，不管是商业面积还是办公面积都不算大。可以比较下占地面积差不多的环球港，商业面积是32万平米，而太古不到10万。这是因为首先太古的设计里包含了很多开放空间，特别是一层，有四大广场，加上许多半开放的通道。其次，太古的楼层只有地上4层，地下2层，而环球港，iapm等近几年落成的商场都是地上6层甚至七层。以太古的号召力，应该不愁面积太大招不到商，要么就是政府规划时限制了商业规模，要么就是太古是真土豪。。。

JSN

VanPersie0512 发表于 2017-3-27 18:11
那栋原来民立中学小洋楼你没拍吗，那才是重点

没拍，有围栏，不好拍

lizhongming

昨天路过看了好一会儿，终于觉得这项目其实算不上丑，只是和太古、兴业、大中里这样的名词不对等，只是很普通，不够惊艳而已

JSN

lizhongming 发表于 2017-3-27 18:27
昨天路过看了好一会儿，终于觉得这项目其实算不上丑，只是和太古、兴业、大中里这样的名词不对等，只是很普 ...

店铺相对小，所以装修时间可以比较短……才能保证5.4开业，我是这么理解的……

wask

flyinblood 发表于 2017-3-27 18:23
以太古的占地面积来说，不管是商业面积还是办公面积都不算大。可以比较下占地面积差不多的环球港，商业面 ...

只是搭配的不同而已，占地面积和总建筑面积两个项目差不多

环球港是以商业为主，商业32万，但写字楼只有12万，还有几万酒店

大中里是写字楼17万，商业10万，剩下就是酒店了

这个就看开发商是怎么搭配的，不过大中里我一直觉的商业确实偏小，我本以为在15万左右，

我觉的酒店占比有点大

flyinblood

南京西路的酒店已经够多了，从西到东的五星酒店不完全统计有百乐门，宏安瑞士，香格里拉，璞丽，波特曼，四季，凯宾斯基，万豪，艾美，待开业的瑞吉等，这几年酒店业不景气生意并不怎么好，甚至原来的老牌子锦沧文华都关闭改造了。不明白太古为什么一下又引进三座酒店。