你认为是什么原因导致了武汉没有高品质写字楼集中区？

rarav

楼主不要太激动，就南京新街口这个现象我还是能解释解释的。南京本身行政面积就小，加上地形的限制，之前的城墙范围就很大，不过从太平天国以来基本上也毁了大半，所以本身就没什么太多好保护的，也只能见缝插针老城区建高楼，不然没地。新街口的诞生也得益于首都计划，典型的集聚效应，南京没有武汉那样多中心的资源，所以都挤在一个固定的区域内建设，河西新城也是本世纪初才开始搞的。只能说每一个城市都有自己的先天优劣势，还是要因材施教才好，不用太注意所谓的高楼聚集区。你引用的国外例子，北美主要是因为私家车的普及以及去工业化、城郊蔓延才会导致一个核心，除此以外基本都是一望无际的低密度。个人认为中国城市的发展水平是完全不适合北美的发展模式。我觉得武汉的首要任务就是搞好自身细节，并且真正担当起一个区域中心城市，影响带动周边区域。这是武汉的优势，也是目前我认为的不足之处。真正一个优秀的城市是怎样？我想并不是几栋全国都长得差不多的高楼可以决定的。最后希望南京武汉共同进步！

竹影清幽

回复  bert068311


    “我认为武汉既然跟上海一样是个二元长江东西向，汉江南北向结构，就可以按照井 ...
ranran 发表于 2014-5-3 10:25

有道理{:5_110:}

qmjc100

回复 185# bert068311


    为了撑面子修这么块地方？毫无必要。

四两饭

这贴真够火的{:5_110:}

张水鱼

开发商轻视小看武汉，加上本地官员，专家，学者，不懂装精乱作为，是今天武汉城建乱的根本原因，地方政府无要求放任开发商自由，不去引导，不去设标准提要求，品质肯定上不去，集中度更不用想，开发商是那块地开发利益最大化就在那块地做。利益才是他们所迫求，如果政府不干预不参加不要求，还乱中添乱，不懂装精，怕永远做不好武汉城建品质，武汉政府，专家，学者，要从中吸取经验教训，认真检讨自已，在以后的工作中更好为我们城市服务为市民谋幸福，做好做优城市各项管理工作，提高城市美誉度，要从文明卫生做起，很抓细节小事不放松，小事多累积起就是一件天大事，如今武汉城管还只是个样子货，政府浪费财力，白养一帮官官僚，城管革命在武汉只是一个口号，要想城管真革命，就要重新建立一支有文化有见实敢作为有标准城管队伍，而不是今天这样一帮无素质，无文化，小市民，城管人员在武汉就是养混混的机构，这种情况从区街社区三级里最乱，上要政策下有对策，以惩代管，应付上级有一套，权力在这里成立私人谋利工具，小权小利，大权大利，不是武汉人无素质，是因没有一支高效有力城管队伍，上梁不正下梁歪，加上武汉是个老城公共基础本身又差又缺失管理不乱才怪，城管要从上到下连动，在路上，街道，小巷，社区，工厂，学校，商场，城市广场，现场办公，1，要有一支二十四小时寻路工，用影象记录取证要修复整改地方，2，要有一支二十四小时专业修复大队，3，要有一支监察大队，4，要制定标准，5，建立一所城管学院，6，划定城管职责范围，给城管一个定义，所谓城管就管本行政区内所有公共面，工厂，学校，商业场所，政府机关，所辖外部一切，〈包括建筑物外立面，三维空间管理等，〉

伯纳乌的云

集中起来干什么，人多车多的，该怎么建就怎么建设，幸亏现在泛海CBD人少，我上班压力小，吃饭也不挤

周黑鸭

此贴是好贴，大家都积极参与讨论，很理性的深思。我觉得武汉还是在城建补课状态，过五年十年再说品质吧

navarro

不集中就不集中 就武汉的地理和交通现状 要光谷的人去汉口谈商务不麻烦？

Huhunter

现在规划的稍微高点的楼边上，都是围一圈住宅
别说整个城市中心高楼集中，就算是各个区域的中心，估计以后高楼也不会集中

zongran

武汉的规划和园林部门被人诟病了多少年？？基本属于狗屎级别，近几年虽有所长进，但是依然是上世纪的规划思想，严重落后于时代

leiy

楼主不能急于求成，武汉未来20年后肯定会有高楼集中区。

leiy

但二十年后，现在的高楼迷还有多少对高楼感兴趣？

人间五月天

回复 42# 巴山楚仁

我想上海模式跟广深区别不大，上海有陆家嘴，广州有珠心，深圳有福田，之后可能还有天津响螺湾模式，这些都是政府统一规划，然后分割若干小型区域，卖给开发商建设商务楼，形成小范围的商务楼集群。

而武汉走出了一条自己的路。
一方面，在老城区的黄金地段，小地块修建独栋商务楼。
另一方面，大块区域给一两个开发商（绿地，王家墩），其中小区块修建商务楼，其他大量建设住宅楼。

这种综合的模式在全国如果非要说哪个城市接近，估计南京是个比较好同类比的对象。特别是前者。

而后者，则是在全国城市中广泛进行的。

这样形成不了集中景观，但是杂乱的天际线也不一定没有气势，没有规划，就只能靠运气了。

人间五月天

回复 210# leiy

估计没啥兴趣了，人类都是善变的！

人间五月天

类似于滨海和浦东，以汉阳为主体的，国家级综合新区 武汉新区 当年没批，如果批了，估计四新地区就是武汉摩天的爆点了。

现在武汉市也在搞四新，但是发展的层级和能级降低了好多！