【大理】下关旧城改造|1000万+㎡|200+栋高层最高过200米|17年7月更新

390372278

临时停车位？回迁房不知道什么时候能建好了

俊诚

390372278 发表于 2016-1-5 17:23
临时停车位？回迁房不知道什么时候能建好了

是哪个盘的回迁房？

俊诚

foreverzjw 发表于 2016-1-5 15:20
大理市拟将下关城区部分旧改闲置土地用作临时停车场
[摘要]为实现大理市城市交通拥堵综合整治“三年行动” ...

万达来大理是必然的，迟早的事情，然后嘉策的话，洱海寰球时代的楼盘把嘉策拖得够呛，把地块转让给万达也是很合理的，万达布局在北市区：一不用和下关南城的几个商业竞争，二北市区本来也需要一个购物中心，三 万达要是开在该地块古城过来也就10公里左右，兼顾古城消费！这样看来还是不错的！
茶马古道水花园这个只能估计一下，我也是首次听说！

390372278

俊诚 发表于 2016-1-6 18:16
是哪个盘的回迁房？

西大街的回迁房

俊诚

390372278 发表于 2016-1-6 20:27
西大街的回迁房

AB地块有10余户不同意拆迁，回迁房悬了，如果他们早点同意，去年AB地块就开建了，其中一定会有几栋是回迁房！要不是开发商有实力和人脉，恐怕早就被拖倒闭跑路了！

foreverzjw

超过百分之九十的业主同意，就应该强制推进了，否则这十家人的利益又影响到其余百分九十的人的利益，毕竟这十家人又不是独门独院，而是与其他业主共同在一栋建筑里面

390372278

俊诚 发表于 2016-2-4 17:35
AB地块有10余户不同意拆迁，回迁房悬了，如果他们早点同意，去年AB地块就开建了，其中一定会有几栋是回迁 ...

哎，为了个人利益

俊诚

【大理】下关旧城改造|10年千万平方米|建设约200栋高层最高破200米|16年3月更新

大理市初步拟定对下关南北市区改造提升项目达60余个，项目规划总占地面积约4000亩， 拆迁面积约300余万平方米，新建面积1000余万平方米，估

算总投资300余亿元。
    索引目录：
   【一】已建成项目；
   【二】在建&即将开建的商业项目；
   【三】在建&即将开建公益业项目。   

【一】已建成项目：25个

         1、山水丽都、2、艺海天城、3、观天下、4、大理港新下关码头及游客服务中心、5、洱滨森林公园、6、锦达豪庭商业广场、
      7、大理州体育馆改造、8、龙尾关历史文化街区保护项目（下关真正的老城区）、9、艺墅花乡、10、河畔金色、11、惠丰新城、
      12、河畔人家、13、中国移动大理分公司生产调度大楼、14、三江雅苑、15、兴盛时光、16、云南省第四人民医院（大理大学附属医院 3甲）扩建、
      17、环城南路（320国道文献隧道到人民路口段）交通综合改造、18、大理技师学院已经完成整体搬迁海东新城、 19、河畔阳光、
      20、君悦 黄金海岸（深航酒店入驻） 21、下关六中改扩建、22景观大道路面改造;23大理市第一人民医院改扩建；24、小花园交通改造（新建天桥，直径70米）
      25、陇溪大桥新建完成。
   
【二】在建&即将开建的商业项目：20个

1、金星村及里后山村“城中村”改造          ——高层，城市160万㎡级综合体 俊发《滨海俊园》，
                                            一期6栋交房,绿化，夜景灯饰完成，一期10余栋高层，含铂尔曼酒店（20层玻璃幕墙大厦，土地平整，16年启建），俊发广场入驻；
2、小花园片区旧城改造 （含兴盛客运站搬迁） ——高层，城市50万㎡级综合体《滇西商务中心》、售楼中心开放、一期4栋商业即将开业，后期扫尾，写字楼出地面4+，
                                            一期剩余一栋住宅一座写字楼，建至6+层，一期共计6栋高层，含写百米甲级字楼，二期等拆迁中（兴盛客运站搬迁等）；
3、交通饭店片区旧城改造                    ——高层，城市40万㎡级综合体《泰安新城》，新售楼中心开放，一期三栋高层完成，小区绿化，即将完工交房
                                           二期6栋高层，住宅封顶外装，甲级写字楼封顶外装，剩余期为售楼中心地块（售楼中心已经搬迁写字楼一楼，
                                           三期为3栋高层，地基开挖商业部分12万平米（时代天街），博纳影业，星巴克等入驻；

4、下关建设路78号旧城改造建设项目          ——高层，城市50万㎡级综合体，位置最好的商业体《泰业国际广场》，联合昆百大招商，家乐福、横店影视等入驻，
                                             一期交房，商业旗舰外装基本完成（东面&南面外装基本完成，围墙拆除中），
                                             一期住宅最后两栋封顶外装，二期住宅建至5+层，写字楼出地面2+层！     

                                      
5、人民公园西大街及文明片区，“云路中心”  ——高层，城市80万㎡级综合体《云路中心》首栋完工交房；
                                             有规划150米写字楼（有一说法是180米），拆迁全面启动，已经拆迁600余户（有10余户不同意拆迁，近日又在拆迁了），
                                            拆迁面积太大，拆迁缓慢；
6、环城南路片区旧城改造项目                ——高层，城市40万㎡级综合体《腾瑞 幸福里》，新售楼中心开放，一期完工交房，120米写字楼、公寓完工，
                                            二期住宅封顶外装，小区绿化，剩余两栋未开工，青光山火化场即将扩建搬迁；
7、环城南路片区旧城改造项目                ——高层、别墅、板房，《嘉逸岭湾》，星耀、纳思等多家企业联合开发，一期完工，二期约6栋高层全部封顶外装扫尾，地皮面积庞大；
8、环城南路片区旧城改造项目 老水果批发市场  ——高层超高层，城市60万㎡级综合体《龙都盛世》，局部拆迁完成，展示中心开放，一期首栋49层建至6+层（停工数月后又开始施工），
                                            项目总占地面积为55908平方米，总建筑面积为611899平方米，包括： 一个城市广场，一个综合购物中心及影院，
                                            一幢50层高的写字楼，一幢39层高的写字楼，六幢49层高的住宅楼，一幢48层高的住宅楼，一幢34层高的住宅楼，
                                            一幢十层高的住宅楼，设有两层高的地下车库， 可提供约3500个车位，（新水果批发市场：满江东盟果蔬市场后期扫尾）；

9、绿玉公园片区“卓越时代广场”            ——高层，城市47万㎡级综合体《卓越时代》拆迁办成立，拆迁风险评估后，
                                           正在拆迁，有地标，紫云市场启动全面搬迁满江（五洲国际商贸城，琪年时代商贸城，满江家居等），沙盘展示，拆迁进度缓慢；
10、绿玉公园片区“紫鑫大厦”               ——两栋高层，拆迁完成，正在围墙，广告推广，地基实验；
11、小关邑大展屯片区改造                    ——高层小高层别墅，云南20强地产：冠江集团开发，《公园649 奇嘉的城》，
                                           “奇嘉”南诏王迁都大理的年号，前期规划中，阿曼酒店、金格商业意向入驻，宣传有超高，拆迁等无进度；
12、洱河南路林业局车队市委片区改造          ——高层，城市40万㎡级综合体《君临天下》，有超高，签约开发商为云南昆润高鸿投资有限公司，
                                           沙盘展示，拆迁基本完成（有钉子户），拆迁缓慢；
13、建设西路改造项目                        ——高层，城市40万㎡级综合体《澳霖城市半岛》重庆群洲建设集团承建，地基实验完成，迟迟未开工 10栋高层，
                                            含一栋百米甲级写字楼，拆迁完成很久进度缓慢；
14、人民南路改造项目                        ——高层，《纳斯 城市春天》地基完成，10+栋高层，估计30万平米--40万平米，投资额约9亿元，
                                            分两期开发，建设周期为5年，售楼开放，
                                              （一期兴建7幢高层，地基浇筑尾声，设停车库，占地面积为67233平方米，总建筑面积为157775平方米。），一期多栋5+层，有写字楼。
15、红塔大理烟厂改扩建工程                  ——综合，产50万标箱改扩建已经完工，卷烟厂后勤设施工程(新建红塔体育中心)：
                                            满江兴建20余栋商住楼（全面施工，出地面），设停车库，一期占地面积为67233平方米，
                                                 总建筑面积为157775平方米，已经开工。
16、洱河北岸龙泉八组改造项目                ——《永和祥园》，公租房，商品房并建，有云南永昌祥房地产下属企业承建，全面封顶，外墙施工，小区绿化，
                                                 4栋高层，3栋小高层，即将全面完工，有纠纷，推迟交房，靠近龙尾关历史街区；
17、苍山饭店搬迁扩建工程                    ——  项目总占地面积95792平方米，建筑面积54567平方米，主要建设酒店综合楼、一号楼、二号楼、三号楼、四号楼、五号楼、
                                                 临水客房、多功能会堂，以及相关配套设施。建设地点：大理市兴盛北路以东，景观大道以北，小关邑以南，未见开工。
18、巍山路改造项目                          —— 经开国际，建发置业开发建设（现忙于金K海景的销售），地皮拆迁完成，地基实验开始。
19、下关三中及周边地块改造项目：                 大理嘉年华广场一期项目（大理城投）
                                                 项目为六幢21层至32层76000㎡住宅楼、8000㎡商业楼、30000㎡地下室；建筑密度≦28%，容积率≦4.5，建筑高度≦100米，
                                                 可兼容不大于20%。
20、大理传媒中心改扩建工程：               兴建数幢办公楼，总建筑面积为30690平方米，对一幢数层高的业务用房进行装修，总装修面积为3753平方米。 项目采用：框架-剪力墙结构。


  温馨提示：欢迎补充和指正错误，谢谢支持！

俊诚

【大理】下关旧城改造|10年千万平方米|建设约200栋高层最高破200米|16年2月更新

【三】在建&即将开建的公益项目：26个
            
                1、文化路沙河改选提升：惠丰新城段改造已经完成，其人民南路段、建设东路段、建设西路段、龙溪路段未开工，涉及拆迁  ；
                2、兴盛客运站搬迁（地块已经卖给天城地产：滇西商务中心）；
                 注：《凤仪客运站》 已经开建，选址凤仪祥云路[原大凤路]与大丽高速连接线交叉口附近，
               （一期兴建一座客运站，总建筑面积为23673平方米，一期投资3500万，暂定名：滇西客运站；
                3、大理州第一人民医院（3甲医院）改造扩建工程（有偿获州技校、州卫校100余亩土地、部分地块是商业地产地块：纳思城市春天，华润入股州医院）；

                4、大理州第二人民医院（3级专科）整体搬迁满江项目建设：总建筑面积86500平方米，绿地率43.6，设置病床800张，康复楼2012年封顶，
                   住院综合楼14年竣工，主体工程竣工测试，正在盖后勤楼，即将全面搬迁！
                5、大理州群艺馆改扩建工程：招标公示，原址改扩建，已经开工，出地面，进度很快；
               （原址兴建一幢五层高的艺术馆，设有单层高的地下室，投资1200万元，总建筑面积为8000平方米，以及对一幢白族四合院进行室内装修。）;
                6、大理州博物馆改扩建工程：工程设计招标，环评已经通过，已经开工，进度很快
               （总投资3000万元：兴建一座博物馆，总建筑面积为4000平方米。对一座博物馆进行装饰装修，总装修面积4600平方米。）
                7、大理州儿童医院搬迁：已经开工，主楼建封顶，一期新建儿童医院，二期异地搬迁大理州妇幼保健院。
               （下关北区兴盛北路以西,阳南河以南，投资1亿余元，总建筑面积约53954平方米，包括兴建一幢17层（封顶外装）高的综合楼等
                ,提供500张床位，容积率为2.0。）；
                8、大理州卫校整体搬迁：新址位于海东新城核心区，拟建大理护理职业学院，开工建设中，即将完工；

                9、大理州森林武警整体搬迁（新址海东新城在建），旧址已经做了规划修改；
                10、大理州图书馆改扩建：原址，总建筑面积为4000平方米，包括： 一幢数字图书馆，一幢少年儿童图书馆，已经开工；
                11、泰安桥综合改造：改造后满足双项6车道通行要求：2015年4月完成施工图设计，6月完成招投标，工期1年；
                12、苍山路东延改造：新修龙山隧道，连接苍山西路和苍山东路（满江），已经开工，建设中；

                13、大理市第三人民医院：位于凤仪，拟建200张，1300亩医院；
                14、福星村立交：改造，前期准备；
                15、地下人防工程：规划设计，实施地下人防工程，2015年3月启动论证，年内实施，工期1年；
                16、团山公园提升改造：正在建设。
                17、建设路泰兴市场改造：前期准备中；
        
                18、泰安路综合改造：（泰安桥 -- 建设路 段）改造：1000米，控宽26米，工期2月，与泰安桥同步实施改造
                   （建设路 -- 龙溪路 段）改造：420米，控宽40米，2015年5月完成施工图审阅，6月完成招投标，待周边拆迁完成后开工，工期为6个月；
                19、文化路（预备役至龙溪路）贯通建设工程：1300米，控宽24米，计划投资1.58亿，现已完成投资7800万元，
                    预备役二团至龙溪路口拆迁完成后3个月内完成剩余240米道路施工；
                20、机场路改扩建工程：全长3885米，由22米扩至63.5米，2015年前期准备，分段招标完成，石屏村附近段招标2016年组织实施，一标段建设中（封路建设）；
                21、关宾路改造工程：全长9.2千米，2015年开工，2017年完工（预计和大永高速 开建的大理段一起改造）；
               
                22、兴盛路苍山路口改造：新建天桥，2015年3月开工；
                23、金融街巍山路交叉口改造：大理火车站新建天桥（2座），前期准备完成，即将开工；
                24、下关城区320国道改造：起于楚大高速凤仪收费站，止于江风寺，全长20.58公里，一级路，已经开工，分段改造；
                25、兴盛北路（小关邑段）贯通工程：兴盛桥至南阳河段，全长2500米，控宽40米，未完成465米，2015年12月前完成拆迁，2016年1月开工，6月完工；
                26、登龙菜场外迁：满江新建大理农副产品交易市场，分两期建设（全面出地面）。

  温馨提示：欢迎补充和指正错误，谢谢支持！

ylk442

俊诚出品，必须得顶！

390372278

正阳那边这几天开始拆房子了，不知道是要建回迁房还是建停车场

彩虹最美

期待大理万达广场。

俊诚

ylk442 发表于 2016-3-21 20:46
俊诚出品，必须得顶！

你的支持，是我更新最大的动力！！！

俊诚

390372278 发表于 2016-3-27 16:47
正阳那边这几天开始拆房子了，不知道是要建回迁房还是建停车场

应该是楼盘拆迁！！

俊诚

彩虹最美 发表于 2016-3-29 10:04
期待大理万达广场。

不知道了，预计5年内，大理应该不会有万达广场开业！！