中建、金茂的火爆开盘证明了梅溪湖的价值体现

wowsp · 发表于 2015-5-5 12:16:09

回复 wowsp 吹不吹牛你说了不算，不能靠喷，得看政府的规划，你看下雷锋湖北面的大面积的行政办公单位规划 ...
dugujian513 发表于 2015-5-5 11:27

规划随便搞，14和15年卖出去一块地没有（除了金茂或者梅溪湖自己拿的）？
梅溪湖搞个生态宜居社区还是可以，如果搞大量高容积率的商业、写字楼就是作死。。

老李老李 · 发表于 2015-5-5 12:33:11

有钱买来自住涨跌无所谓，如果是投资，你说你赚钱了，你自己信不？

dugujian513 · 发表于 2015-5-5 12:48:48

本帖最后由 dugujian513 于 2015-5-5 12:52 编辑

回复 201# wowsp

规划随便搞这种话你也说的出，不信规划难道信你么？？？？城市总体规划是一个城市未来发展的长期规划，虽然免不了有瑕疵，但总体上是科学的合理的一套体系，会喷规划不代表水平有多高，只代表了多么的无知，我觉得我们不在一个讨论的平面上，你还是坚持喷下去吧……

wowsp · 发表于 2015-5-5 12:51:46

后期不乐观，首开必然火爆，但是后期续销有难度
日后的蓄客是个问题，客户在首开的都被消化的差不多了
梅 ...
zzfafa 发表于 2012-11-17 11:11

这位有点见识。现在开始拼命拉刚需过去。
我一个同学，收入中产吧，攒了些钱本来想换个好车，结果被忽悠到梅溪湖买了套小户型。说是看上了学位。其实梅溪湖学位也就长梅和师梅有点价值，但是没有北雅好和成熟，和长雅应该差不多。所以真看中了学位，还不如买湘江世纪墙。。。

水木816 · 发表于 2015-5-7 12:57:45

回头一看，确实有意思

zhxiaotian08 · 发表于 2015-5-8 13:23:53

湘江新区批复下来了，不知道房价会不会上去，目前有在长沙买房的想法，可能过2年就回去。本人现在是搞开发的，买房以后过几年肯定也得搞个车，洋湖，滨江，梅溪湖哪里好，或者有具体的楼盘推荐没？

jackey5888 · 发表于 2015-5-8 13:28:22

梅溪湖已经规划为新区中心城区了，照现在的进度，不用到2025，规划就会照进现实

jackey5888 · 发表于 2015-5-8 13:35:06

现在最大问题是新区地产开工量过于庞大，房子需要时间消化

小市民 · 发表于 2015-5-8 13:50:32

2012的帖子翻出来干嘛啊。

xulingqing · 发表于 2015-5-8 14:24:31

建议保利西海岸

tangyue · 发表于 2015-5-8 14:33:55

大家觉得北辰如何,想买,但感觉商业发展不起来

CZZC · 发表于 2015-5-8 16:38:07

梅溪湖还有大量剩余房子需要消化自住的话购进正当时

yuanjinsummer · 发表于 2015-5-8 16:52:44

大家觉得北辰如何,想买,但感觉商业发展不起来
tangyue 发表于 2015-5-8 14:33

我觉得可以，不过什么样的商业才算发展起来了呢？

ABCD圣虎 · 发表于 2015-5-8 17:07:57

湘江新区批复下来了，不知道房价会不会上去，目前有在长沙买房的想法，可能过2年就回去。本人现在是搞开发的 ...
zhxiaotian08 发表于 2015-5-8 13:23

你再湘江新区也好，自贸区也好，总要遵循供求关系。长沙目前还不能大量吸引外来人口，所以需求方面增速有限，但供应量目前太大，所以短期内房价不会猛涨，稳中求涨的态势。但如果是自住，现在是可以出手了，但如果是自住加投资，那除了区域为还要选好具体位置、小区、楼层和户型了，如果是投资为主，目前最稳妥的方式就是只考虑五一路和芙蓉中路两厢好的地铁口楼盘。

zhxiaotian08 · 发表于 2015-5-8 23:09:12

回复 214# ABCD圣虎

谢谢，目前的想法是自住，之前一直觉得洋湖不错，有大片的湿地，环境不错，如果有车的话，开到市中心也不远。后来又举得滨江的地段是不是更好，临河的楼盘视野应该也不错，主要是位置好，自住也行，以后想换房是不是更容易出手？

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