梅花园的信达金茂益田假日广场十一开业

东门大官人

iihho 发表于 2022-10-8 11:15
前天开车去了，周边环境有点一言难尽
最右侧车道基本被穿梭的电动车占据，时不时还遇到运东西的三轮车，进 ...

同感，个人认为商场招商还是不错的，但跟周边环境不搭，消费力值得怀疑，不知这些商店能不能撑得住租金。

spitle

金茂这商场开在这个地点很难撑下去的。国庆的几天，楼上Hoyts影院生意很一般，还是搭配了国庆期间的优惠票价的结果。

今年二月份开业的环贸Hoyts影院生意都很差，地头比金茂这里好N倍，金茂很难撑的，跟附近的消费群体不匹配。

mrzhang

GZRM1030 发表于 2022-10-8 11:46
我觉得比高德冬差的不是一点半点，面积也不大层高还低，品类也就还好但没有gee咖啡是真的不行，而且环境 ...

高德置地冬这个半烂尾商场已经够差的了，比高德置地还差的话，看来不值得去了。

iihho

GZRM1030 发表于 2022-10-8 11:46
我觉得比高德冬差的不是一点半点，面积也不大层高还低，品类也就还好但没有gee咖啡是真的不行，而且环境 ...

冬广场的Blt除了装修好点，商品种类还是比信达Blt少的，像餐具、锅具、日化、调味品这些，信达的品类丰富不少。我10月6号去的，地面应该是清洁过了，还算干净。

而且冬广场Blt，同样的商品，会比igc和太古汇的Ole贵10-20%。太古汇停车不方便，我平时去igc的Ole比较多。

leolee840325

mrzhang 发表于 2022-10-6 15:03
哪里还有动工的icc？

广州南站。。。。。。

iihho

mrzhang 发表于 2022-10-8 13:12
高德置地冬这个半烂尾商场已经够差的了，比高德置地还差的话，看来不值得去了。

就Blt本身而言，个人认为比冬广场的Blt商品种类丰富不少。

但超市所在的楼层太嘈杂，而且商场周边环境不佳，基本不会再去第二次。

spitle

这家金茂注定会失败的，位置不好，定位不准。

东门大官人

spitle 发表于 2022-10-8 12:12
金茂这商场开在这个地点很难撑下去的。国庆的几天，楼上Hoyts影院生意很一般，还是搭配了国庆期间的优惠票 ...

可能是那些商家看到是天河区就以为消费力很高，谁知周边一片城中村

mrzhang

leolee840325 发表于 2022-10-8 13:26
广州南站。。。。。。

呃，动工了没？南站没啥人气啊，希望建起来能带旺周边。

mrzhang

东门大官人 发表于 2022-10-8 14:34
可能是那些商家看到是天河区就以为消费力很高，谁知周边一片城中村

周边城中村开建的时候就知道了吧。那边的村都没计划要拆迁改造吗？话说石牌到底拆不拆啊。好多大饼都没音讯了。

karmond

iihho 发表于 2022-10-8 11:15
前天开车去了，周边环境有点一言难尽
最右侧车道基本被穿梭的电动车占据，时不时还遇到运东西的三轮车，进 ...

亲，像你学习，体验细节好到位呀，亲是美女吧

karmond

spitle 发表于 2022-10-8 12:12
金茂这商场开在这个地点很难撑下去的。国庆的几天，楼上Hoyts影院生意很一般，还是搭配了国庆期间的优惠票 ...

你不了解周边，周边越秀刚拍了地块，房价10+，金茂北面就是韶钢地块，八成还是金茂高端住宅，再加上千万门槛的金茂府，怡新路的佳兆业天御，恒大御府，云山熹景，怡新花园，时代花生，甚至京溪路那边的大型小区，光这些就足够了。你不住周边，就只看到对面的城中村而已。金茂信达啃下血本，人家不傻。ICC虽然在中信，但那算商场吗，不伦不类的，不旺很正常。

karmond

spitle 发表于 2022-10-8 14:26
这家金茂注定会失败的，位置不好，定位不准。

你不了解周边，周边越秀刚拍了地块，房价10+，金茂北面就是韶钢地块，八成还是金茂高端住宅，再加上千万门槛的金茂府，怡新路的佳兆业天御，恒大御府，云山熹景，怡新花园，时代花生，甚至京溪路那边的大型小区，光这些就足够了。你不住周边，就只看到对面的城中村而已。金茂信达啃下血本，人家不傻。

karmond

东门大官人 发表于 2022-10-8 14:34
可能是那些商家看到是天河区就以为消费力很高，谁知周边一片城中村

你不了解周边，周边越秀刚拍了地块，房价10+，金茂北面就是韶钢地块，八成还是金茂高端住宅，再加上千万门槛的金茂府，怡新路的佳兆业天御，恒大御府，云山熹景，怡新花园，时代花生，甚至京溪路那边的大型小区，光这些就足够了。你不住周边，就只看到对面的城中村而已。金茂信达啃下血本，人家不傻。ICC虽然在中信，但那算商场吗，不伦不类的，不旺很正常。

karmond

东门大官人 发表于 2022-10-8 14:34
可能是那些商家看到是天河区就以为消费力很高，谁知周边一片城中村

你还总瞧不起城中村，告诉你城中村是广州特色，除了猪城琶洲，哪里敢说没有城中村。你要是住珠城估计不会显得来这里逛吧？