南宁房价极为平均，国内罕见

huangarp · 发表于 2020-3-25 23:27:25

peyy 发表于 2020-3-25 23:11
蟠龙、五象湖、良庆桥南、龙岗的前景都可以，玉洞附近就稍微差一些，最差是五象南，不接受反驳

赞同观点，往后最好肯定是蟠龙，区住环境，配套，便利性是最好的，除了学区，当然住的人素质高，学校自然会慢慢变好！不过玉洞，五象南日孑放五年以上，也会逐步改善，必竞五象新区规划好！当然从投资讲，十年内宁选沙井，再到五象南，沙井生活便利和配套比之较好！

312648 · 发表于 2020-3-26 02:17:26

应该涨上天，这样资产自己才能增值，是吧

新手888 · 发表于 2020-3-26 03:58:27

五象南物流园不是纯投资，就是一套最最最刚需，二套想入手五象（蟠龙片区、五象湖三、十四中片区）又资金不够的。其他的还有点反驳？看看沙井华南城附近，兴宁东三塘附近。从来没见过物流园附近好住的，而且都是只有一条交通主干道。五象南也别笑龙岗了，今天土拍龙岗的地价全南宁十几个片区除了五象湖和凤岭南（柳沙还有一个）三岸最高的,开发商不是傻子。更不用说其他资源景观配套了。实事求是~

新手888 · 发表于 2020-3-26 04:01:49

整个五象新区蟠龙一定是最好的，除了学区五象湖，地铁、景观、商业、地理位置。除了这两个，龙岗其次，良庆桥板块也可以，五象南除了投资，不合适任何人。

孟美岐 · 发表于 2020-3-26 07:19:11

huangarp 发表于 2020-3-25 21:43
哎，一言难尽，买了又后悔，不过难说金玖等这一段横盘应在三年左右，旁边有物流，旁边楼盘又少，又无配套， ...

9000？人家金玖12000多买的，再怎么差也是有地铁，而且虽然是边角料但是离五象湖也就是几分钟的事，总部基地开车几分钟就到了，9000别说玉洞西，就是石埠都不一定有9000的价位卖你

huangarp · 发表于 2020-3-26 08:26:36

孟美岐发表于 2020-3-26 07:19
9000？人家金玖12000多买的，再怎么差也是有地铁，而且虽然是边角料但是离五象湖也就是几分钟的事，总部 ...

二手房转让证没得，交易费在百分之十五左右，亏本卖那不是九仟左右，否则要新房不好过！不过话说，这一带也可以的，没必要卖说！不用叽叽歪歪的说偏的话，不适合区住的话！

huangarp · 发表于 2020-3-26 08:28:37

新手888 发表于 2020-3-26 03:58
五象南物流园不是纯投资，就是一套最最最刚需，二套想入手五象（蟠龙片区、五象湖三、十四中片区）又资金不 ...

沒认真看过就不要乱说，沙井路网在南宁数一数二！

pengxuloveljj · 发表于 2020-3-26 08:39:20

huangarp 发表于 2020-3-26 08:28
沒认真看过就不要乱说，沙井路网在南宁数一数二！

我奉劝你一句：不要忽悠自己的朋友亲戚去投资沙井，这是最没有底线良心的事情，到时候你怎么死的都不知道

pengxuloveljj · 发表于 2020-3-26 08:40:26

huangarp 发表于 2020-3-26 08:28
沒认真看过就不要乱说，沙井路网在南宁数一数二！

如果你是中介，你忽悠得了投资客，那算你本事，如果你连自己亲戚朋友都坑，那你绝对不是人

lulie · 发表于 2020-3-26 08:50:47

这个帖子和高楼迷有什么关系？讨论起房价来了。。。

河童 · 发表于 2020-3-26 10:39:38

这楼里，怎么有人在吹沙井？？？？差不多是南宁楼市版块的最低端区域了！！！价格也是低洼
大家一提到沙井。。。基本都是很low的印象。。。怎么现在居然能碰瓷五象了！

kobkob · 发表于 2020-3-26 10:47:38

新手888 发表于 2020-3-26 04:01
整个五象新区蟠龙一定是最好的，除了学区五象湖，地铁、景观、商业、地理位置。除了这两个，龙岗其次，良 ...

感觉五象南更像三塘，会是南宁的一个小卫星城镇。都是物流集中地，开发的楼盘也和嘉和城差不多都是几千亩的大楼盘....说不定以后驾驶证考试也要搬迁到五象南....

孟美岐 · 发表于 2020-3-26 12:18:57

huangarp 发表于 2020-3-25 23:27
赞同观点，往后最好肯定是蟠龙，区住环境，配套，便利性是最好的，除了学区，当然住的人素质高，学校自然 ...

你觉得金玖以后得房产证以后能卖到多少？（大概交房后2年得房产证），我反正不太喜欢蟠龙全是写字楼的环境

huangarp · 发表于 2020-3-26 12:21:13

回复以上，聊的话题与投资无关！原来有人说这也偏，那也偏，提到了沙井偏的问题，然后就说沙井真的不偏！五象南也真的不偏！目前南宁除了武鸣说偏外，其它区域都不偏！五象是南宁未来最好的区城，不管是配套，环境，规格都是第一！五象在我心目中目前永远是笫一！不要误解，只是说明沙井，三塘都不叫偏！另也说明自己的一个观点，五象南那马一带，如果十年内选择区住，宁选择沙井而已！何来乱推荐！

孟美岐 · 发表于 2020-3-26 12:30:11

http://www.wangjing.cn/www/forum/forum.php?mobile=2&mod=viewthread&tid=1519514 北京的CBD白领也不喜欢住CBD，大家可以参考这篇文章，再参考蟠龙：