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发表于 2020-1-23 23:19:15
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本帖最后由 zhangant 于 2020-1-23 23:30 编辑
目前房租北京第一,深圳略超上海,超得很少。按理说房价是先行指标,但深圳的房价成交价和北京差不多,高上海10%~20%左右,这里有自然环境因素,也有先行示范区的预期因素。如果ZY能给实实在在的红包,深圳房价将和北京一南一北五年内稳坐头二,十年内稳居第一。否则将和京沪纠缠。在未来十年内,京沪可能都是gdp老大或老二。面积决定。京沪在限人口,深圳人口还有操作空间,现在的gdp都是五年前的反映。高房价下,深圳负重前行,老龄化下,上海温水煮青蛙。 |
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