精武路.越秀金融汇、南国中心(P156更新.2020.12.15)

巴山楚仁 · 发表于 2018-5-17 15:38:13

Island. 发表于 2018-5-14 00:29
这地方做商业几乎是必死无疑，武商恒隆K11已经把人们的逛街需求榨干了，没人会跑医院对面去逛街的

社区商业从来不担心市场需求，因为整个社区的常住户日常生活需求不可能都去商圈。这就是商业定位的不同。

商业不仅仅逛街购物那么单一，否则最近几年一些老牌百货也不至于倒闭，不思变革的购物中心也不至于门可罗雀。

巴山楚仁 · 发表于 2018-5-17 15:42:17

新华路越秀这一片，还真需要一个邻里社区商业中心。这一带写字楼、高层住宅很多，日常消费和一些商务活动正好就近解决，这个社区商业中心档次看来也不低，因为客群的消费力不低。

whhb123 · 发表于 2018-5-17 16:04:13

巴山楚仁发表于 2018-5-17 15:42
新华路越秀这一片，还真需要一个邻里社区商业中心。这一带写字楼、高层住宅很多，日常消费和一些商务活动正 ...

嗯，巴版的分析到位，越秀精武地块如果有一定体量的商业，恰恰就可以填补新华路协和这头周边商业缺乏的短板，其实住这区域的人都明白，购物如果步行到国广、武商以及未来的恒隆还是稍显远了点，开车的话武商那边最讨嫌的就是停车很悲催，每次去都得在地下绕圈找车位，周末节假日更是车位难寻。以前友谊路口的中百大超市没撤的时候还好点，起码日常生活用品好解决，中百撤退后新华路，尤其是精武这边就很夹生了。

糖吉诃德 · 发表于 2018-5-17 16:36:33

精武路越秀的商业规划一直是街区式商业，不是一般的社区商业。这块地在西北湖、江汉路、国广万松园正中间，车流人流大的吓人

z0724 · 发表于 2018-5-17 22:43:03

Island. 发表于 2018-5-14 00:29
这地方做商业几乎是必死无疑，武商恒隆K11已经把人们的逛街需求榨干了，没人会跑医院对面去逛街的

天了噜，早些年半死不活的花园道现在都活了，你还愁越秀这地方没人，那一带永远不缺人

whhb123 · 发表于 2018-6-4 21:49:44

whhb123 · 发表于 2018-6-4 21:50:19

whhb123 · 发表于 2018-6-4 21:51:35

whhb123 · 发表于 2018-6-4 21:51:59

whhb123 · 发表于 2018-6-4 21:52:32

应该是200+：

whhb123 · 发表于 2018-6-4 21:53:01

300+：

firefly1130 · 发表于 2018-6-4 22:03:47

2018.6.3

Adelaide1011 · 发表于 2018-6-5 01:32:51

大神能否拍下南国中心那边，不知朝向啥的跟越秀协不协调。6月3号南国二期最后一栋R2也开盘了，不知道建多高了，一直等南国封顶的R1那一栋脱“绿衣”想看看外立面。

kimclijsters · 发表于 2018-6-5 05:42:36

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sunmiller1985 · 发表于 2018-6-5 07:51:18

好像180+那栋停了

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