建设纪实——城市之光|453.5m88f|210.2m42f|副楼封顶，主楼停工(2024.6.5）

小蒋siny · 发表于 2020-9-6 11:11:37

iori 发表于 2020-9-6 06:11
所谓的综合实力还是主要看经济，高教医疗那都是省会的天然优势，首位度好听点讲是辐射力，难听点就是吸血程 ...

长沙也是穷省会了，湖南常年前十，人均常年前15，反正比你差的都穷，比你好一丢丢的都和你差不多，比你好很多的你都看不见就对了。

风华悠扬 · 发表于 2020-9-6 15:28:28

本帖最后由风华悠扬于 2020-9-6 15:38 编辑

Kayrui_Chu 发表于 2020-9-6 01:02
长沙明显不止八百万的人口，作为省会明显已经接近或者略超一千万了，去过感觉长沙人口不比宁波少，似乎有 ...

长沙全市人口比宁波多，那倒未必。长沙主城比宁波主城人口多这是肯定的，而且多不止一点。宁波主城人口少主要是宁波是个工业市，主城不大集聚性不强，这点从宁波的三产占比就可以看出来。更多的人口分布在各县市，余慈两市就将近300万人口了基本和主城6区平分秋色。何况，一个省会人口造假不太可能的，恨不得多吸引点人口，两个完全不同类型的城市，很难用一方的经验去类比。就比如武汉，市中心人口的密集度比宁波多几倍的感觉，但一到周边的某个郊区-蔡甸城区，人口感觉还不如邱隘一个镇多。

风华悠扬 · 发表于 2020-9-6 15:48:33

iori 发表于 2020-9-6 06:41
长沙人很多，市中心那块人流量很大，平时的人流都可能跟宁波节假日差不多，地铁客流就可以看出来了，人流绝 ...

确实如此！中西部城市更适合远观，而不能细品。江浙沪城市的细节出众。中西部大城市商业人气更旺，重吃喝玩乐，而江浙沪城市普遍比较安静，宁波表现的几乎是最低调的。

静电静电 · 发表于 2020-9-6 19:44:59

风华悠扬发表于 2020-9-6 15:48
确实如此！中西部城市更适合远观，而不能细品。江浙沪城市的细节出众。中西部大城市商业人气更旺，重吃喝 ...

长沙等热点集中，看起来热闹。宁波地理条件就是集中不了。余慈片前湾新区等基本上自成体系是另一个中心。

Kayrui_Chu · 发表于 2020-9-6 20:35:08

风华悠扬发表于 2020-9-6 15:48
确实如此！中西部城市更适合远观，而不能细品。江浙沪城市的细节出众。中西部大城市商业人气更旺，重吃喝 ...

长沙近几年进步很大了，市中心整体也进步不小，论市中心而言，宁波不见得比得过长沙，但是加上周边的区县来说，经济上宁波还是占点优势的，综合实力上，长沙比宁波还是强不少的

lx10303 · 发表于 2020-9-6 21:46:59

Kayrui_Chu 发表于 2020-9-6 20:35
长沙近几年进步很大了，市中心整体也进步不小，论市中心而言，宁波不见得比得过长沙，但是加上周边的区县 ...

经济上 GDP和资金总量略超长沙，财税+一般收入是倍级差距，个税好像是近三倍，这都有数据。经济宁波仅占点优势？综合实力长沙强不少？强哪里了？关键什么是综合啊？你搞笑呢，经济全方面落后还玩什么综合？西安是不是综合实力超深圳了。

iori · 发表于 2020-9-6 22:01:10

本帖最后由 iori 于 2020-9-6 22:13 编辑

Kayrui_Chu 发表于 2020-9-6 20:35
长沙近几年进步很大了，市中心整体也进步不小，论市中心而言，宁波不见得比得过长沙，但是加上周边的区县 ...

长沙脏乱差，破破烂烂，市中心就是乡镇大农村，跟宁波怎么比？你难道只看到他那个IFS？

iori · 发表于 2020-9-6 22:14:48

风华悠扬发表于 2020-9-6 15:28
长沙全市人口比宁波多，那倒未必。长沙主城比宁波主城人口多这是肯定的，而且多不止一点。宁波主城人口 ...

六区450万，余慈热力图不行，热点很小，人口很分散。

Kayrui_Chu · 发表于 2020-9-7 05:12:40

小蒋siny 发表于 2020-9-6 11:11
长沙也是穷省会了，湖南常年前十，人均常年前15，反正比你差的都穷，比你好一丢丢的都和你差不多，比你好 ...

长沙也在大面积造新城，沿湘江一线也在大规模旧城改造，十年前确实破，现在去看看长沙湘江边上，完全可以秒杀东新或者南商了，何况长沙在河西也在大规模建新城，他们都看不到的，大概还有走遍天下，不如宁波江厦的思想
anyway，放一张长沙河西新城区的照片，就像宁波不只有破破的老江东老海曙还有东新南商，长沙也不是只有ifs解放西还有开福万达北辰三角洲三馆一厅梅溪湖新城之类的，不过对于双标死鸭子嘴硬的人也是大概率不会承认别人的好的

Kayrui_Chu · 发表于 2020-9-7 05:18:28

小蒋siny 发表于 2020-9-6 11:11
长沙也是穷省会了，湖南常年前十，人均常年前15，反正比你差的都穷，比你好一丢丢的都和你差不多，比你好 ...

其实长沙的实际可使用的财政，远不止长沙自己的那点，还有湖南省级的还有国家的转移支付，不知道这些人怎么那么天真，省会再弱也有全省作为支撑，计划单列市里能和这些中部三个省会真实可动用的财政资金一争的其实也只有深圳了

葛居居 · 发表于 2020-9-7 08:19:33

Kayrui_Chu 发表于 2020-9-7 05:12
长沙也在大面积造新城，沿湘江一线也在大规模旧城改造，十年前确实破，现在去看看长沙湘江边上，完全可以 ...

长沙的CBD就别说了吧，空置率都45%多了......

Madmax · 发表于 2020-9-7 09:29:05

Kayrui_Chu 发表于 2020-9-7 05:12
长沙也在大面积造新城，沿湘江一线也在大规模旧城改造，十年前确实破，现在去看看长沙湘江边上，完全可以 ...

請不要跑題，尤其是在城光建設貼發毫無相關的圖

其實寧波vs任何城市是個很簡單的問題 -- 看人流所向就夠了...那才是發達不發達的標準，到底是寧波人會去長沙，還是長沙人去寧波，大家自己知道就夠了...now move on...

lx10303 · 发表于 2020-9-7 12:05:57

本帖最后由 lx10303 于 2020-9-7 12:15 编辑

Madmax 发表于 2020-9-7 09:29
請不要跑題，尤其是在城光建設貼發毫無相關的圖

其實寧波vs任何城市是個很簡單的問題 -- 看人流所向就 ...

就是扯淡，别人明摆着的优势就是有一点优势，他们莫须有的综合反而强不少。笑死个人，比不过就上图片，上图片南宁都能比杭州强了。真金白银毛线都拿不出，靠养着。身体都跑过来了，可能还花着三倍的价格买房，还去吹老家那点实力。

胡安 · 发表于 2020-9-7 13:55:26

Kayrui_Chu 发表于 2020-9-7 05:12
长沙也在大面积造新城，沿湘江一线也在大规模旧城改造，十年前确实破，现在去看看长沙湘江边上，完全可以 ...

“秒杀”这种词实在是要慎用，光看这张图其实也就高度比较突出吧，密度很大部分是靠住宅撑起来的，要论整体的发达感远不如钱江新城，等东新完善之后也不会比这差。
而且老江东老海曙的破也是相对的，浙江城市的老城区改造其实是做得相当好的，细节说实话不输部分一线，这方面相对长沙肯定有优势。

ko2016 · 发表于 2020-9-7 15:41:39

本帖最后由 ko2016 于 2020-9-7 15:45 编辑

2年前去过长沙印象很深刻确实很繁华人气旺，高楼比浙江城市多不少，但说实话真的只能远看不能近观，如果要说宁波老江东那被有些人称为县城的话，那长沙IFS沿江后面的大片破房子城中村怕是那连宁波孔浦石炊疾蝗缌税桑腔故浅ど匙钪行牡牡囟危呗サ紫麓笃暇刹豢捌品孔樱恢衷诓鹆嗣挥小

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