给大家泼点冷水，警惕滨湖几栋500+的烂尾风险

WDM · 发表于 2014-5-13 17:11:28

回复光影留痕
像他这种烂尾，中央领导来了也会过问的，因为太显眼
熊貓燒萫发表于 2014-5-9 09:44

百度一下北京的长安8号，就在长安街延长线的主干道边上，仍属于北京CBD的范畴，挨着全国销量第一的奢侈品MALL，当年号称北京最高的纯住宅，卖到万一平，封顶后至少烂尾了六七年，在如此繁华的比较大街如此显眼的位置，直至去年有人接手，目前的动工迹象仍未明显

WDM · 发表于 2014-5-13 17:12:15

更正，标价卖到8万一平

ximenchuifeng · 发表于 2014-5-13 17:42:44

http://gaoloumi.cc/redirect.php? ... &fromuid=599980

赞成，我做工程销售的，有时候觉得现在的商业地产太快了，看不懂。我实在想不出这么多写字楼酒店未来的需求在哪里

世界病 · 发表于 2014-5-13 20:14:03

希望能快点吧{:5_118:}

天空之城789 · 发表于 2014-5-14 11:10:51

楼主分析中肯，有理。有些地标就是ZF的业绩，没有考虑市场的需求。合肥毕竟不是北上广深

brico2000 · 发表于 2014-5-14 11:56:03

樓主你真閑的蛋疼
還是好好操心一下你自己的房子問題把

英雄王 · 发表于 2014-5-14 12:20:51

回复 154# auto47

你说的那些强力开发商很少会开到新城区的，他们喜欢待在老城区，高端点的商业也只有华润肯拓荒

英雄王 · 发表于 2014-5-14 12:22:09

回复 183# 小猪奴奴

正解

sunset78 · 发表于 2014-5-14 20:47:41

嘿嘿嘿，这是另一个问题

dglcl · 发表于 2014-5-14 21:38:21

中新网5月14日电今年3月以来，在浙江宁波、江苏南京、无锡、安徽合肥、湖北襄阳、陕西神木等全国多地，十余家中小房企被曝光因资金链断裂而陷入了破产危机，关于中小房企资金链趋紧、或再现“跑路潮”的讨论热极一时。

rarav · 发表于 2014-5-14 22:54:23

回复 9# dllfox

那是因为央视那个楼结构比较作死，虽然300米不到不过工程难度可不小。

太液秋风 · 发表于 2014-5-15 04:53:50

出地面的楼才有可能烂尾，如天津滨海新区到处都是的裸奔骨架楼。合肥所谓的500+和太原等地的异想天开一样，基本都是纸上谈兵。既然不会建哪会烂尾？

1970年代到80年代，日本有规划300米以上摩天大楼百栋以上，最高的超过千米，结果直到2014年才建成一栋刚到300米的。其余都未出土，当然不算烂尾。韩国也类似，诸多规划500+只有汉城一栋出土。楼主太多虑，等这些所谓500+出地面后再讨论不迟。95%以上可能是根本就不会建，圈地要优惠政策而以，以为房企比你傻？

celestial_k · 发表于 2014-5-15 10:40:44

技术上肯定没问题，经济效益上就不好讲了，还有开发商肯定做过详细的论证和分析

celestial_k · 发表于 2014-5-15 10:46:35

回复 40# 光影留痕

算是服务行业了

高大上的晋阳城 · 发表于 2014-5-15 12:58:57

回复 201# 太液秋风

太原现在商业地产写字楼在建规划也很多，与合肥存在同样问题。租金也比较贵，小公司很多都在租居民楼办公。

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