【大理】下关旧城改造|1000万+㎡|200+栋高层最高过200米|17年7月更新

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不知市政府的新址具体在哪里？在卫星地图上看不出来啊。

俊诚

云南城投海东方东边，我同学在实力，就在那个工地，马上完工验收了

俊诚

泰安新城写字楼已经出地面至6层

俊诚

【大理】下关旧城改造|10年千万平方米|建设约200栋高层最高破200米|15年5月更新

大理市初步拟定对下关南北市区改造提升项目达60余个，项目规划总占地面积约4000亩， 拆迁面积约300余万平方米，新建面积1000余万平方米，估算总投资300余亿元。
    索引目录：
   【一】已建成项目；
   【二】在建&即将开建的商业项目；
   【三】在建&即将开建公益业项目。   

【一】已建成项目：23个

         1、山水丽都、2、艺海天城、3、观天下、4、大理港新下关码头及游客服务中心、5、洱滨森林公园、6、锦达豪庭商业广场、
      7、大理州体育馆改造、8、龙尾关历史文化街区保护项目（下关真正的老城区）、9、艺墅花乡、10、河畔金色、11、惠丰新城、
      12、河畔人家、13、中国移动大理分公司生产调度大楼、14、三江雅苑、15、兴盛时光、16、云南省第四人民医院（大理大学附属医院 3甲）扩建、
      17、环城南路（320国道文献隧道到人民路口段）交通综合改造、18、大理技师学院已经完成整体搬迁海东新城、 19、河畔阳光、
      20、君悦 黄金海岸（深航酒店入驻） 21、下关六中改扩建、22景观大道路面改造;23大理市第一人民医院改扩建。
   
【二】在建&即将开建的商业项目：18个

1、金星村及里后山村“城中村”改造          ——高层，城市160万㎡级综合体 俊发《滨海俊园》，
                                            一期多栋封顶、一共160万平米，一期10余栋高层，含铂尔曼酒店（20层玻璃幕墙大厦），俊发广场入驻；
2、小花园片区旧城改造 （含兴盛客运站搬迁） ——高层，城市50万㎡级综合体《滇西商务中心》、售楼中心开放、一期住宅5栋封顶，写字楼地基开挖，一期共计6栋高层，含写百米甲级字楼，
                                           二期等拆迁中（兴盛客运站搬迁等）；
3、交通饭店片区旧城改造                    ——高层，城市40万㎡级综合体《泰安新城》，新售楼中心开放，一期三栋高层完工。
                                           二期3栋高层，一栋商场，部分楼座地基开挖，上吊塔，二期含一座甲级写字楼（写字楼公寓建至5+层）；
4、下关建设路78号旧城改造建设项目          ——高层，城市50万㎡级综合体，位置最好的商业体《泰业国际广场》，联合昆百大招商，家乐福、横店影视等入驻，
                                             一期全面封顶，外墙施工，部分完工，
                                             二期商业旗舰，昆百大泰业城，已经封顶，2015年国庆开业，家乐福进场装修，
                                             二期等含一座百米甲级写字楼（修改完成售楼中心地块）；
5、人民公园西大街及文明片区，“云路中心”  ——高层，城市80万㎡级综合体《云路中心》
                                             首栋完工交房；
                                             有规划150米写字楼（有一说法是180米），拆迁即将完成；
6、环城南路片区旧城改造项目                ——高层，城市40万㎡级综合体《腾瑞 幸福里》，新售楼中心开放，一期，写字楼完工，4.8高层公寓完工，
                                            二期即将全面封顶，文献隧道通行，一期含1栋百米甲级写字楼（外装，多家企业入驻），全面完工，青光山火化场即将搬迁；
7、环城南路片区旧城改造项目                ——高层、别墅、板房，《嘉逸岭湾》，星耀、纳思等多家企业联合开发，一期完工，二期约6栋高层全部封顶，地皮面积庞大；
8、环城南路片区旧城改造项目老水果批发市场  ——高层超高层，城市60万㎡级综合体《龙都盛世》，局部拆迁完成，展示中心开放，一期首栋49层住宅地基浇筑，上吊塔，出地面，
                                            项目总占地面积为55908平方米，总建筑面积为611899平方米，包括： 一个城市广场，一个综合购物中心及影院，
                                            一幢50层高的写字楼，一幢39层高的写字楼，六幢49层高的住宅楼，一幢48层高的住宅楼，一幢34层高的住宅楼，
                                            一幢十层高的住宅楼，设有两层高的地下车库， 可提供约3500个车位，（新水果批发市场：满江东盟果蔬市场后期扫尾）；
9、绿玉公园片区“卓越时代广场”            ——高层，城市47万㎡级综合体《卓越时代》拆迁办成立，拆迁风险评估后，
                                           正在拆迁，有地标，紫云市场启动全面搬迁满江（五洲国际商贸城，琪年时代商贸城，满江家居等），沙盘展示；
10、绿玉公园片区“紫鑫大厦”               ——两栋高层，拆迁完成；
11、小关邑大展屯片区改造                    ——高层小高层别墅，云南20强地产：冠江集团开发，《公园649 奇嘉的城》，
                                           “奇嘉”南诏王迁都大理的年号，前期规划中，阿曼酒店、金格商业意向入驻，宣传有超高；
12、洱河南路林业局车队市委片区改造          ——高层，城市40万㎡级综合体《君临天下》，有超高，签约开发商为云南昆润高鸿投资有限公司，
                                           沙盘展示，拆迁完成，地基开挖；
13、建设西路改造项目                        ——高层，城市40万㎡级综合体《澳霖城市半岛》重庆群洲建设集团承建，地基实验完成，即将开工 10栋高层，含一栋百米甲级写字楼；
14、人民南路改造项目                        ——高层，《纳斯 城市春天》地基完成，10+栋高层，估计30万平米--40万平米，投资额约9亿元，分两期开发，建设周期为5年，售楼开放。
                                              （一期兴建7幢高层，地基浇筑尾声，设停车库，占地面积为67233平方米，总建筑面积为157775平方米。）
15、红塔大理烟厂改扩建工程                  ——综合，产50万标箱改扩建已经完工，卷烟厂后勤设施工程(新建红塔体育中心)：满江兴建20余栋商住楼，设停车库，一期占地面积为

67233平方米，
                                                 总建筑面积为157775平方米，已经开工。
16、洱河北岸龙泉八组改造项目                ——《永和祥园》，公租房，商品房并建，有云南永昌祥房地产下属企业承建，全面封顶，外墙施工，小区绿化，
                                                 4栋高层，3栋小高层，比邻龙尾关历史街区；
17、苍山饭店搬迁扩建工程                    ——  项目总占地面积95792平方米，建筑面积54567平方米，主要建设酒店综合楼、一号楼、二号楼、三号楼、四号楼、五号楼、
                                                 临水客房、多功能会堂，以及相关配套设施。建设地点：大理市兴盛北路以东，景观大道以北，小关邑以南。
18、巍山路改造项目                          —— 经开国际，建发置业开发建设（现忙于金K海景的销售），地皮拆迁完成，已经在做宣传。


  温馨提示：欢迎补充和指正错误，谢谢支持！

390372278

回复 46# 俊诚


    4月底通知CDE地块的业主开了一次会，到现在又没有消息了

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么么，9.10正阳片区拆迁房保合巷26号1栋2单元301室房屋被人纵火，警方回复疑似精神病男子纵火

俊诚

回复 185# 390372278
进度还是有的，没有事慢慢等，改造只是迟早的事！

俊诚

回复 186# 390372278
只是一个手段，你懂。。。嚯嚯嚯呵呵哈哈

402530187

更新到5月就没有了啊，加油

俊诚

回复 189# 402530187
马上更新，敬请期待！呵呵

俊诚

【大理】下关旧城改造|10年千万平方米|建设约200栋高层最高破200米|15年11月更新

大理市初步拟定对下关南北市区改造提升项目达60余个，项目规划总占地面积约4000亩， 拆迁面积约300余万平方米，新建面积1000余万平方米，估算总投资300余亿元。
    索引目录：
   【一】已建成项目；
   【二】在建&即将开建的商业项目；
   【三】在建&即将开建公益业项目。   

【一】已建成项目：23个

         1、山水丽都、2、艺海天城、3、观天下、4、大理港新下关码头及游客服务中心、5、洱滨森林公园、6、锦达豪庭商业广场、
      7、大理州体育馆改造、8、龙尾关历史文化街区保护项目（下关真正的老城区）、9、艺墅花乡、10、河畔金色、11、惠丰新城、
      12、河畔人家、13、中国移动大理分公司生产调度大楼、14、三江雅苑、15、兴盛时光、16、云南省第四人民医院（大理大学附属医院 3甲）扩建、
      17、环城南路（320国道文献隧道到人民路口段）交通综合改造、18、大理技师学院已经完成整体搬迁海东新城、 19、河畔阳光、
      20、君悦 黄金海岸（深航酒店入驻） 21、下关六中改扩建、22景观大道路面改造;23大理市第一人民医院改扩建。
   
【二】在建&即将开建的商业项目：18个

1、金星村及里后山村“城中村”改造          ——高层，城市160万㎡级综合体 俊发《滨海俊园》，
                                            一期全面封顶外装、一共160万平米，一期10余栋高层，含铂尔曼酒店（20层玻璃幕墙大厦，土地平整，16年启建），俊发广场入驻；
2、小花园片区旧城改造 （含兴盛客运站搬迁） ——高层，城市50万㎡级综合体《滇西商务中心》、售楼中心开放、一期全面施工、4栋全面封顶，写字楼出地面，
                                            剩余一期一栋住宅地基开挖，一期共计6栋高层，含写百米甲级字楼，二期等拆迁中（兴盛客运站搬迁等）；
3、交通饭店片区旧城改造                    ——高层，城市40万㎡级综合体《泰安新城》，新售楼中心开放，一期三栋高层完成，小区绿化，即将完工交房
                                           二期6栋高层，住宅20+层，甲级写字楼出地面20+层，剩余期为售楼中心地块（售楼中心已经搬迁写字楼一楼，三期为3栋高层）；
4、下关建设路78号旧城改造建设项目          ——高层，城市50万㎡级综合体，位置最好的商业体《泰业国际广场》，联合昆百大招商，家乐福、横店影视等入驻，
                                             一期交房，二期商业旗舰外装，住宅最后两栋建至20+层，写字楼土地平整（售楼中心完成搬迁），地基开挖！                                          
5、人民公园西大街及文明片区，“云路中心”  ——高层，城市80万㎡级综合体《云路中心》
                                             首栋完工交房；
                                             有规划150米写字楼（有一说法是180米），拆迁全面启动，已经拆迁600余户；
6、环城南路片区旧城改造项目                ——高层，城市40万㎡级综合体《腾瑞 幸福里》，新售楼中心开放，一期完工交房，120米写字楼、公寓完工，
                                            二期住宅封顶外装，青光山火化场即将扩建搬迁；
7、环城南路片区旧城改造项目                ——高层、别墅、板房，《嘉逸岭湾》，星耀、纳思等多家企业联合开发，一期完工，二期约6栋高层全部封顶外装，地皮面积庞大；
8、环城南路片区旧城改造项目老水果批发市场  ——高层超高层，城市60万㎡级综合体《龙都盛世》，局部拆迁完成，展示中心开放，一期首栋49层建至5+层，
                                            项目总占地面积为55908平方米，总建筑面积为611899平方米，包括： 一个城市广场，一个综合购物中心及影院，
                                            一幢50层高的写字楼，一幢39层高的写字楼，六幢49层高的住宅楼，一幢48层高的住宅楼，一幢34层高的住宅楼，
                                            一幢十层高的住宅楼，设有两层高的地下车库， 可提供约3500个车位，（新水果批发市场：满江东盟果蔬市场后期扫尾）；
9、绿玉公园片区“卓越时代广场”            ——高层，城市47万㎡级综合体《卓越时代》拆迁办成立，拆迁风险评估后，
                                           正在拆迁，有地标，紫云市场启动全面搬迁满江（五洲国际商贸城，琪年时代商贸城，满江家居等），沙盘展示；
10、绿玉公园片区“紫鑫大厦”               ——两栋高层，拆迁完成；
11、小关邑大展屯片区改造                    ——高层小高层别墅，云南20强地产：冠江集团开发，《公园649 奇嘉的城》，
                                           “奇嘉”南诏王迁都大理的年号，前期规划中，阿曼酒店、金格商业意向入驻，宣传有超高；
12、洱河南路林业局车队市委片区改造          ——高层，城市40万㎡级综合体《君临天下》，有超高，签约开发商为云南昆润高鸿投资有限公司，
                                           沙盘展示，拆迁基本完成（有钉子户）；
13、建设西路改造项目                        ——高层，城市40万㎡级综合体《澳霖城市半岛》重庆群洲建设集团承建，地基实验完成，即将开工 10栋高层，含一栋百米甲级写字楼；
14、人民南路改造项目                        ——高层，《纳斯 城市春天》地基完成，10+栋高层，估计30万平米--40万平米，投资额约9亿元，分两期开发，建设周期为5年，售楼开放

。
                                              （一期兴建7幢高层，地基浇筑尾声，设停车库，占地面积为67233平方米，总建筑面积为157775平方米。）
15、红塔大理烟厂改扩建工程                  ——综合，产50万标箱改扩建已经完工，卷烟厂后勤设施工程(新建红塔体育中心)：满江兴建20余栋商住楼，设停车库，一期占地面积为

67233平方米，
                                                 总建筑面积为157775平方米，已经开工。
16、洱河北岸龙泉八组改造项目                ——《永和祥园》，公租房，商品房并建，有云南永昌祥房地产下属企业承建，全面封顶，外墙施工，小区绿化，
                                                 4栋高层，3栋小高层，比邻龙尾关历史街区；
17、苍山饭店搬迁扩建工程                    ——  项目总占地面积95792平方米，建筑面积54567平方米，主要建设酒店综合楼、一号楼、二号楼、三号楼、四号楼、五号楼、
                                                 临水客房、多功能会堂，以及相关配套设施。建设地点：大理市兴盛北路以东，景观大道以北，小关邑以南。
18、巍山路改造项目                          —— 经开国际，建发置业开发建设（现忙于金K海景的销售），地皮拆迁完成，已经在做宣传。


  温馨提示：欢迎补充和指正错误，谢谢支持！

俊诚

【大理】下关旧城改造|10年千万平方米|建设约200栋高层最高破200米|15年11月更新

【三】在建&即将开建的公益项目：29个
            
                1、文化路沙河改选提升：惠丰新城段改造已经完成，其人民南路段、建设东路段、建设西路段、龙溪路段未开工，涉及拆迁  ；
                2、兴盛客运站搬迁（地块已经卖给天城地产：滇西商务中心）；
                 注：《凤仪客运站》 多项审批完成，就等开工，选址凤仪祥云路[原大凤路]与大丽高速连接线交叉口附近，
               （一期兴建一座客运站，总建筑面积为23673平方米，一期投资3500万，暂定名：滇西客运站；
                3、新建龙溪大桥建设：主体完工，即将通车；
                4、大理州第一人民医院（3甲医院）改造扩建工程（有偿获州技校、州卫校100余亩土地、部分地块是商业地产地块：纳思城市春天）；

                5、大理州第二人民医院（3级专科）整体搬迁满江项目建设：总建筑面积86500平方米，绿地率43.6，设置病床800张，康复楼2012年封顶，
                   住院综合楼14年竣工，主体工程竣工测试，即将全面搬迁！
                6、大理州群艺馆改扩建工程：招标公示，原址改扩建，已经开工；
               （原址兴建一幢五层高的艺术馆，设有单层高的地下室，投资1200万元，总建筑面积为8000平方米，以及对一幢白族四合院进行室内装修。）;
               7、大理州博物馆改扩建工程：工程设计招标，环评已经通过，已经开工
               （总投资3000万元：兴建一座博物馆，总建筑面积为4000平方米。对一座博物馆进行装饰装修，总装修面积4600平方米。）
                8、大理州儿童医院搬迁：已经开工，主楼建至7+层。
               （下关北区兴盛北路以西,阳南河以南，投资1亿余元，总建筑面积约53954平方米，包括兴建一幢约20层高的综合楼等
                ,提供500张床位，容积率为2.0。）；
                9、大理州卫校整体搬迁：新址位于海东新城核心区，拟建大理卫生职业学院，开工建设中；

                10、大理州森林武警整体搬迁（新址海东新城在建），旧址已经做了规划修改；
                12、大理州图书馆改扩建：原址，总建筑面积为4000平方米，包括： 一幢数字图书馆，一幢少年儿童图书馆，已经开工；
                13、泰安桥综合改造：改造后满足双项6车道通行要求：2015年4月完成施工图设计，6月完成招投标，待龙溪桥完工后开工建设，工期1年；
                14、苍山路东延改造：新修龙山隧道，连接苍山西路和苍山东路（满江），10月正式开工；

                15、大理市第三人民医院：位于凤仪，拟建200张，1300亩医院；
                16、福星村立交：改造，前期准备；
                17、地下人防工程：规划设计，实施地下人防工程，2015年3月启动论证，年内实施，工期1年；
                18、团山公园提升改造：正在建设。
                29、建设路泰兴市场改造：前期准备中；
        
                20、泰安路综合改造：（泰安桥 -- 建设路 段）改造：1000米，控宽26米，工期2月，与泰安桥同步实施改造
                   （建设路 -- 龙溪路 段）改造：420米，控宽40米，2015年5月完成施工图审阅，6月完成招投标，待周边拆迁完成后开工，工期为6个月；
                21、文化路（预备役至龙溪路）贯通建设工程：1300米，控宽24米，计划投资1.58亿，现已完成投资7800万元，
                    预备役二团至龙溪路口拆迁完成后3个月内完成剩余240米道路施工；
                22、机场路改扩建工程：全长3885米，由22米扩至63.5米，2015年前期准备，分段招标完成，2016年组织实施；
                23、关宾路改造工程：全长9.2千米，2015年开工，2017年完工（预计和大永高速 开建的大理段一起改造）；
                24、小花园交通综合改造：新建天桥，2015年3月开工，吊装天桥主要通道；
               
                25、兴盛路苍山路口改造：新建天桥，2015年3月开工，与小花园同步建设；
                26、金融街巍山路交叉口改造：大理火车站新建天桥（2座），2015年开建，2016年3月竣工；
                27、下关城区320国道改造：起于楚大高速凤仪收费站，止于江风寺，全长20.58公里，2015年6月开工，2016年6月完工；
                28、兴盛北路（小关邑段）贯通工程：兴盛桥至南阳河段，全长2500米，控宽40米，未完成465米，2015年12月前完成拆迁，2016年1月开工，6月完工；
                29、登龙菜场外迁：满江新建大理农副产品交易市场，分两期建设，2015年12月30日前完成；

  温馨提示：欢迎补充和指正错误，谢谢支持！

俊诚

11月补更新：1、下关三中及周边地块改造项目：大理嘉年华广场一期项目（大理城投）
项目为六幢21层至32层76000㎡住宅楼、8000㎡商业楼、30000㎡地下室；建筑密度≦28%，容积率≦4.5，建筑高度≦100米，可兼容不大于20%。
               2、大理传媒中心改扩建工程：兴建数幢办公楼，总建筑面积为30690平方米，对一幢数层高的业务用房进行装修，总装修面积为3753平方米。 项目采用：框架-剪力墙结构

俊诚

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foreverzjw

大理市拟将下关城区部分旧改闲置土地用作临时停车场
[摘要]为实现大理市城市交通拥堵综合整治“三年行动”目标，大理市拟将下关城区一批旧改项目闲置土地作为临时停车场。
为实现大理市城市交通拥堵综合整治“三年行动”目标，大理市拟将下关城区一批旧改项目闲置土地作为临时停车场。
近日，大理市相关部门对下关建设西路一号桥澳霖地块、西大街旧改项目A地块、人民南路沙河埂永昌祥地块、双鸳路茶马古道水花园地块、市第四幼儿园东侧万达地块等进行了实地调研，并与相关企业的负责人进行了现场对接。
据了解，按照相关工作安排部署，各闲置地块业主方或临时停车场的投资管理方将加快临时停车场的施工进度，各临时停车场将明确收费标准、统一标示标牌。目前，已有4个地块启动。今年1月10日前争取推出一批临时停车场，可增加临时停车泊位1500个。
同时，大理市交警部门和城管部门将进一步强化联勤联动机制，加大力度查处车辆乱停乱放行为。
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看新闻看到的，无意中发现下关四幼东侧（洱海庄园南侧）变成万达地块了？此万达是不是彼万达？我记得这个项目是嘉策的地块，叫嘉策广场，难道是嘉策实力不济，万达接手了？这块地倒是城区内难得的景观、区位俱佳且可以大面积成片开发的地块，如果是万达接手真是好事。还有双鸳路茶马古道水花园是个什么项目，有人知道否？