汾东商务区建在小店南，地标离老城20公里，你同意吗？

shawnn

回复 178# liyaojun


    你理解为转移也可以。

大学城的大学范围从都市圈层面上叫可以叫疏散，但是大学城周边的大量开发建设，也叫转移？

王者之站

中端的下滑的太厉害，高端的写字楼，包括高端商场都不错。当然太原的整体经济是不行。

liyaojun

大量开发建设要咋？关键看能不能吸引来人？鄂尔多斯建的也挺好的。
归根到底还是看经济能不能上来，中国在现阶段的发展水平主要还看工业经济。
我也希望太原大发展，但太原没那么大能力搞成汾东新区

北城无发展

如果太原定位在500万人口的都市，那里显然是偏安一隅的郊区。但是如果想让太原发展成为800万人口以上的超级 ...
shawnn 发表于 2012-5-18 11:13

    听君一句话  胜读十年书

北城无发展

回复  liyaojun


    知道什么是规划吗？好的规划是产业的规划，好的产业可以吸引到人口。

远的例子 ...
shawnn 发表于 2014-7-21 09:09

依你看汾东多长时间能发展起来？太原和其它大城市的差距是否会越拉大越大？

北城无发展

大量开发建设要咋？关键看能不能吸引来人？鄂尔多斯建的也挺好的。
归根到底还是看经济能不能上来，中国在 ...
liyaojun 发表于 2014-7-21 11:37

    鄂尔多斯能和太原比？他连个盆地都不是。和阳泉吕良一个德性全是山地。要不是建几个好看的建筑，一亿年都没发展。

hujia18

老耿当榆次区长时，抢了不少好项目。如果那时接着来太原当市长，太原前途远大。无奈事不由人，太原停滞的这十年正是中国发展的黄金十年，太原被拉下太多，今后是白银十年，如果太原不能赶超，只能渐行渐远。至于商务区CBD，那是第三产业， 比如，文化、艺术、科技、设计、进出口贸易、金融、证券等行业扎堆的地方，太原现在商务楼就有限的那么几座，盖个CBD，真心消化不了。

liyaojun

鄂尔多斯经济甩太原几条街，经济都不行还说个蛋蛋。
回复 186# 北城无发展

liyaojun

上海易居研究院的报告指出，宁波、兰州、昆明、沈阳和太原这类城市的共同点在于供求关系失衡，市场供大于求，同时未来市场整体需求较弱，厦门、大连、武汉、成都和郑州等城市的共同点在于市场需求旺盛，供应规模与压力较小。
http://stock.sohu.com/20140725/n402696027.shtml

shawnn

回复 186# 北城无发展


    主要要看腹地人口，整个鄂尔多斯的腹地人口只有不到180万，就算全部发展到市区，也不过是现代城市定义上的中等城市。连大型城市都算不上。

而太原不同，太原整个腹地的人口超过1200万，另外太原是大半个山西近2000万人口的绝对中心。而且太原的高教，医疗，消费，相对的城市环境，都可以吸引大量的外来人口。

太原在20-30年内发展成为人口600-800万的大都市，是大概率事件。

shawnn

回复 185# 北城无发展

中心城市的发展，除去政策性原因外，自然成长的第一要素就是腹地人口。

先看一下，腹地人口略多于太原的石家庄，最近几年发展速度就很不错，但是腹地人口远小于太原的长春，城市的扩张与发展速度却远低于腹地人口多的城市。

最典型的例子是郑州，远在10年前，郑州各方面都比太原要差，城市规模也要小于太原，但是郑州的腹地人口是太原的2倍以上。现在郑州的城市规模已经超过太原。

类似的还有成都，合肥（政策+腹地人口）。

shawnn

依太原现在的承载力，建设汾东商务区，完全可行，说不行的可参看南昌，贵阳，所谓经济不强的市的城市建设与规划。

如果近三五年汾东可以启动的话，估计10-15年就可初具规模。南京的奥体附近从7，8年前起步，现在已发展成为南京的一个副中心。

北城无发展

回复  北城无发展

中心城市的发展，除去政策性原因外，自然成长的第一要素就是腹地人口。

先看一下， ...
shawnn 发表于 2014-7-26 17:43

     是的郑州的模子是太原的典范。以前郑州只是西安十分之一大。 现在秒杀西安了。

北城无发展

回复  北城无发展


    主要要看腹地人口，整个鄂尔多斯的腹地人口只有不到180万，就算全部发展到市区 ...
shawnn 发表于 2014-7-26 17:39

   1  腹地人口是指太原盆地包括太原晋中的所有人口吧？
   2  20年发展成600万 那你说太原得800万这里才能发展起来，是不是太久了？
   3  山西绝对中心也够呛吧，运城 临汾被西安吸。阳泉被石家庄吸。晋东南被郑州吸。太原只能吸引北和西地方。你觉得呢

vivalavidalc

回复 194# 北城无发展

临汾运城阳泉长治同时被太原吸引