前海——｛前海跨境电商成跨境电商出口重要通道｝（更新至14.4.22）

kennybee

不錯不錯, 有條而不亂

1788111

前海服务业第三批试点项目开始申报 包括金融等

昨日从前海管理局网站获悉，根据《财政部、商务部关于批复深圳前海深港现代服务业合作区现代服务业综合试点方案的通知》，从即日起，前海现代服务业综合试点第三批项目开始申报，扶持领域包括金融、现代物流、信息服务等，截止时间为2014年2月28日。

根据要求，本次扶持领域包括：金融业：即围绕跨境人民币业务、财富管理、资产管理、股权投资、要素交易市场建设、金融产品创新、金融中介服务领域开展的有利于金融业改革创新发展的项目；现代物流业：围绕供应链管理、国际综合贸易、物流增值服务、物流技术研发与应用领域开展的有利于在前海形成高端物流新型业态集聚的项目；信息服务业：围绕信息传输服务、软件和信息技术服务以及信息内容服务领域开展的有利于推动网络经济与实体经济融合发展的项目；其他领域：促进现代服务业商业模式创新的项目；支撑现代服务业绿色低碳发展的项目；促进现代服务业人才集聚的服务平台建设项目；提升现代科技标准化应用水平的服务平台建设项目等。

通知要求，试点项目应具有公益性、功能性、先进性、示范性等特点。其中，使用核心技术或创新商业模式引领或提升服务业现代化的项目；现代服务业发展中特色明显、发展基础好、影响力大、社会经济效益好的项目；能够有效整合各类资源，对产业提升起到关键作用的项目将给予优先扶持。

根据有关规定，对试点项目的扶持将采用股权投资、财政资助、以奖代补、贷款贴息、落户引导奖励等方式，且每个项目只能申请一种扶持方式。

1788111

香港房屋经理将在前海执业 试点方案敲定

从深圳市住建局获悉，由该局制定的《香港房屋经理前海执业资格认定试点方案》（以下简称《方案》），日前已经市政府审定并批示，意味着深港合作，人才跨境交流更进一步。

    市住建局表示，根据《方案》的有关精神，深圳市物业管理协会尽快与香港房屋经理学会签订香港房屋经理前海执业资格认定协议，届时香港房屋经理将在前海深港现代服务业合作区执业。

    去年6月，国务院颁布的《国务院关于支持深圳前海深港现代服务业合作区开发开放有关政策的批复》中特别提到，允许取得香港执业资格的专业人士直接为前海企业和居民提供专业服务；2012年10月，中央人才工作协调小组批复，同意将广州南沙、深圳前海、珠海横琴“粤港澳人才合作示范区”列为全国人才管理改革试验区，标志着前海深港人才特区建设上升为国家人才发展战略。

    一年以来，前海积极推进香港专业人才来前海执业。截至目前，香港会计师、税务师在前海从业的管理办法已出台。同时，前海先期推出四宗地块约14万平方米，建筑面积88万平方米，专门由香港本土企业主导开发，实现“港人港资港服务”。

1788111

18名香港税务师获前海执业资格

日前，香港注册税务师服务深圳前海的执业培训首次考核正式出榜，香港税务学会前会长、毕马威会计师事务所华南区合伙人龚永德等18名考生通过考核，通过率为20.45%。

　　据介绍，按照今年1月1日起实施的《香港注册税务师服务深圳前海深港现代服务业合作区管理暂行办法》，符合条件的香港注册税务师可在前海执业，也可担任前海税务师事务所合伙人。为加快《办法》的落实，深圳市注税管理中心在深圳香港两地举办了政策解读会，聘请内地知名专家为香港注册税务师进行前海执业中国税法培训，香港业界反应热烈，共127人参加了培训。

　　据深圳市注税管理中心负责人介绍，实际参加考试的香港注册税务师有88人，分别来自66家会计师事务所，占培训人数的69.3%，平均年龄46岁。香港税务学会前会长、毕马威会计师事务所华南区合伙人龚永德表示，考试内容偏重实务操作，着重测试执业能力和专业水准，通过培训和考核测试，也增强了他们服务前海的信心。

　　深圳市注册税务师管理中心负责人介绍，首轮考试结果已上报国家税务总局，并对外公布。届时，将由深圳市国税、地税两局联合颁发《香港注册税务师服务深圳前海深港现代服务业合作区执业培训考核合格证》。2014年，深圳将会继续举办香港注册税务师服务深圳前海的执业培训及考核。

　　据悉，香港注册税务师服务深圳前海的相关执业备案事项也已提上日程，相关配套管理措施也在制定中。

1788111

逾800家PE/VC落户前海

昨日获悉，截至10月31日，落户前海的金融企业已达1186家。其中，PE/VC（私募股权投资）机构共855家，前海已成PE/VC的聚集地。

　　 “王亚伟到前海率先注册，为大批私募证券投资基金公司到前海注册无疑起到引领示范的作用。”深圳市投资基金同业公会副会长兼秘书长刘东耀表示。截至10月31日，落户前海的PE/VC机构共855家，前海已成PE/VC的聚集地。

　　 “不仅是创投机构，现在PE/VC新设立的基金都跑去前海注册，我今年以来听到的情况都是这样。”深圳市东方富海投资管理有限公司合伙人梅健昨日在接受记者采访时透露。

　　 “这主要是受将来可能享受税收优惠的诱惑，才有大批创投机构涌到前海去。”深圳市创业投资同业公会常务副会长王守仁昨日在接受记者采访时指出。

　　 情况确实如此。“前海在金融监管方面有很多创新探索，最近听说跨境贷款政策以后可能会对PE/VC放开。”深圳某PE公司负责前海注册事宜的人士表示，公司总共在前海注册了6家新公司，包括有限合伙基金、基金管理公司。另一家大型创投机构相关人士表示，公司主要是看好前海未来金融创新，以及税收方面的政策优惠。他认为，前海在人民币离岸业务、法律法规等方面都会有新的试验，现在很多私募股权投资公司到前海，是希望探索出更好的业务形式，为公司创造更多价值。

　　 不过，在前海成为PE/VC聚集地的同时，PE业界也发出了不同的声音。

　　 “利好政策是创投一窝蜂跑过去注册的原因，但目前为止，都未有明确的利好政策出台，也不知道未来到底什么时候会出来。”深圳一家大型创投机构的合伙人昨日在接受记者采访时表示，一般而言，到前海这样的地方去落户，或者有业务上的便利，或者有税收的优惠，但现在并未看到真正值得去落户的好处。

　　 王守仁昨日在接受记者采访时也承认，税收优惠暂时都只是市场传闻，实际利好尚未出来。

　　 但也有创投人士对此不以为然。梅健在接受记者采访时表示，“即使税收优惠暂时来说仅是市场传闻，创投也愿意把基金都设立到前海去，就因为有可能有的优惠，都比没有好。”梅健认为，前海依然是创投机构的新热土。

1788111

深圳前海金融物流两板块结合

近日,前海四大产业中的金融和物流相结合后,创新产生了另外一项新事物:前海铁银中国物流基金在前海企业公馆体验中心正式对外宣布成立。据了解,该基金由中国物流和铁银基金联合发起,前期铁银作为普通合伙人,中国物流作为基金投资顾问,中后期双方设立合资基金管理机构共同管理。

  前海金融物流两板块结合创设基金

  在上周举行的发布会上,前海开发控股有限公司副总裁舒东介绍说:前海已经注册企业2000多家,大部分是金融机构,注册资本达到3000亿。这一次前海铁银中国物流基金再一次给他带来的兴奋感觉。因为在前海重点发展的四大板块中,金融物流是最重要的两大板块,两者进行了结合,个人觉得非常有意义。

  中国物流有限公司总经理梁伟华介绍说:中国物流有限公司是国务院国有资产监督管理委员会监管的大型企业集团———中国诚通控股集团有限公司的成员企业。中国诚通目前在全国各地拥有百余家子企业,总资产900亿元,拥有6家上市公司,在全国有30余家现货交易市场,年交易额约6000亿元。

  而中国物流承担集团公司物流业务板块的专业公司以及物流金融服务,与40多家银行合作,每年为工商企业提供动产融资监管服务近300亿元,40多个主要网点分布于国内交通枢纽。

  据了解,前海铁银中国物流基金管理人为深圳铁银基金管理企业(有限合伙)(ChinaR ailw ayCapital M anagem entL .P .),其是国内首家以物流企业股权投资与基金管理为主的专业资产管理机构,主要投资于铁路、港口、能源物流领域。
  

1788111

联合管理首期项目价值50亿元

  铁银基金总经理杨沁河介绍说,基金由中国物流和铁银联合发起,前期铁银作为普通合伙人,中国物流作为基金投资顾问,中后期双方设立合资基金管理机构共同管理。

  在投资方向上,中国物流承担各类物流投资项目(指公、铁、水、空、管道在内的主要物流业态)的储备和推荐(稀缺物流资源,低成本、市场优势显著、回报稳定是其选项标准)。目前中国物流已经选拔出首批20余项全国物流枢纽、高等级物流专线、供应链服务和电商物流运营平台等投资项目,首期50亿元等值人民币规模。这些项目纳入中国物流公司的全国物流服务体系,形成从基础物流核心资产到创新物流服务业态(“物流宝”等)等实体企业支持的股权基金产品。

  其中在前海计划投资高端物流金融平台业务,发起设立物流金融信用结算创新业务平台机构,结合中国诚通含中国物流公司、中国储运公司的全国物流设施和现有物流仓储抵押融资服务的优势,补充国内供应链融资急需仓储抵押登记等信用记录和贸易融资抵押物处置服务机构的不足,在前海建设成为中国物流金融服务大厦,服务于大中国区域的物流金融信息、结算、信用的相关产业机构。

  其介绍,该基金属于购并基金和基础设施基金混合类型,中期,现金流回报稳定,采用骨干物流企业购并退出或资产证券化等渠道实现基金退出。

1788111

前海明年初出让90亿元商业用地 规划建面47.7万㎡

记者从深圳市土地房产交易中心获悉，明年1月23日将公开招标出让位于深圳前海深港现代服务业合作区的T201-0080宗地的使用权，该地块仅保证金就达到了20亿元。而按照前海过去成交的超过2万元/平方米的楼面价预测，该宗地估值料超过90亿元。



据了解，T201-0080宗地位于前海深港现代服务业合作区一单元1街坊，前海湾综合交通枢纽以西，紧邻滨海岸线。规划显示，地块的用地面积为5.14万平方米。地块规划建筑面积为47.7万平方米，其中办公面积30.33万平方米，商业面积5.80万平方米。
根据出让条件，地块建成之后主要用于引进国际金融机构。根据规定，在出让宗地建成后，办公楼物业中的40%自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日起10年内不得转让，其余办公楼物业可分割销售；商业用房限整栋或整层转让；酒店限整体转让。

值得注意的是，12月7日，卓越、华润位于前海的项目同时宣布动工。此时，距卓越集团和华润置地竞得的前海“地王”只有3个月。今年以来，前海管理局已经出让了卓越、华润、世茂、香江等5块用地，实现土地使用权出让收益273亿元。

此前，卓越以123.7亿竞得前海首次出让的两地块，楼面地价均超2万元/平方米，而华润置地也以109亿竞得前海地块，楼面地价高达21670元/平方米。按照此次已经成交的地块楼面价来估算，此次前海出让商业地块，总价也将超过90亿元。

1788111

深圳前海7个岗位招聘173人笔试 香港等境外人员8名

招聘广告登出后吸引了大约500名来自全国各地以及国外高层次人才报名，经过前海管理局资格筛选，目前共173名应聘人员参加笔试。其中研究生以上学历高达82%，博士学历占14%，香港等境外工作人员8名。

记者从前海管理局获悉，近日前海组织7个岗位公开招考，包括薪酬绩效管理岗、规划管理岗、市政交通岗、金融政策岗、深港合作岗、政策研究与创新岗、文字综合岗等，招聘广告登出后吸引了大约500名来自全国各地以及国外高层次人才报名，经过前海管理局资格筛选，目前共173名应聘人员参加笔试。其中研究生以上学历高达82%，博士学历占14%，香港等境外工作人员8名。

随着前海进入大开发大建设阶段，受到海内外人士的高度关注，前海的人才引进工作也步入新的阶段。今年以来，通过公开招考方式引进的工作人员就占前海管理局总人数的1/3。

前海管理局人力资源部相关人士指出，面对大批优秀人才的应聘，前海将坚持高标准、高要求，广纳天下贤才，为实现“前海突破年”提供人才保障。

1788111

深圳前海新特区改革：仍面临改革授权不够等难题

深圳前海，位于珠江口东岸、深圳蛇口半岛西侧，与香港、澳门隔海相望，是一片填海造地而成、面积15平方公里的区域。这片面积不大的区域，却孕育着一场意义深远的变革。

党的十八届三中全会明确提出，扩大对香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区开放合作。作为国家按照对接香港、辐射内地的功能设立的“新特区”，前海肩负着为深港合作和国家新一轮改革开放“探路”的特殊使命。

就在上海自贸区挂牌前后，1500公里外的深圳前海感受到巨大的竞争压力。他们立即将企业审批登记由9个工作日缩短为3天。“前海已进入‘战时状态’。我们吸收专家、企业等多方意见，还将研究上报20条左右的金融创新政策。”前海深港现代服务业合作区管理局(以下简称前海管理局)局长张备说。

“二次拓荒”打造深港合作新高地

自2010年8月国务院批准实施前海深港现代服务业合作区总体发展规划以来，前海按照“特区中的特区”的标准，着力打造深港合作新高地。行走在前海这片改革热土上，能切身感受到改革者的雄心壮志、创业者的激情梦想。

“两年来我们已经搬了四次家，新的办公场所是两层集装箱搭成的。”前海管理局副局长何子军告诉记者，前海正处在开发建设的起步阶段，很多基础设施还不完善，我们自己的办公条件宁愿艰苦一些，对企业的服务却不能打折扣。

不论前海的干部群众，还是企业界人士，谈起国家改革开放和前海的发展，都非常兴奋，对未来满怀憧憬。他们普遍表示，前海不仅承载了深圳未来继续先行先试、担当科学发展排头兵的重要使命，还将为全国转变经济发展方式、开创改革开放新局面发挥示范带动作用，是一个“梦工厂”。

前海管理局秘书处处长、创新研究中心主任王锦侠认为，在国家新一轮区域发展布局中，前海在多个方面有唯一性或独特性：唯一的深港对接区域；唯一针对现代服务业的区域；金融业对外实验示范窗口和跨境人民币业务创新示范区；现代服务业税收体制改革试验田等等。

“前海承担着先行先试、为国家全面深化改革探路的特殊使命，出发点是实验，落脚点是示范。在这种使命感的激励下，前海人充满了激情。”王锦侠说。

“上世纪90年代我曾到深圳投资，后来觉得特区越来越不‘特’，便离开了，前海开发启动后，我又回到了深圳。”深圳市宝象投资有限公司总裁李真是第一批进驻前海的企业家。他告诉记者，去年以来，自己已在前海注册了两家公司，主要做航空类投资。“感觉到前海是一个充满生机的地方，这里政府的服务效率、跨境贷款政策以及广阔的国际业务，对企业很有吸引力。”

1788111

对接香港经验 释放发展活力

前海管理局是借鉴香港、新加坡等地经验，定位于构建“公平、透明、高效、廉洁、诚信”的服务型管理机构。据何子军介绍，前海管理局的机构性质既不是传统意义上的政府，又有一定行政管理职能。

其特点就是将政府行政管理、公共服务职能和市场化开发运营职能有机结合，运作上更加自主化和市场化，总体上是深圳市政府的一个部门，但机构和员工都没有行政级别，形象地说就是“企业化的政府”。

前海围绕人民币国际化和深港互补的国际金融中心建设，不断进行金融改革创新。前海已经试行跨境人民币双向贷款和到香港发行人民币债券，设立前海股权投资母基金；探索外资股权投资基金创新发展等。同时探索拓宽境外人民币资金回流渠道，并积极引进香港金融机构在前海设立机构和开展金融业务；设立各种有利于增强市场功能的创新型金融机构，探索推动新型要素交易平台建设。

目前，前海股权交易中心、石化交易所、文化产权交易所、金融资产交易所、保险交易结算中心、低碳排放权交易所、农产品交易所等7家要素交易平台已正式运作或落户前海，吸引了一大批行业企业在前海集聚发展。

跨境人民币业务已成为人民币国际化进程中的标志性事件。人民银行深圳中心支行共备案前海跨境人民币贷款金额合计近80亿元人民币，预计全年贷款金额将达到数百亿元，在前海跨境人民币贷款等政策的剌激下，离岸人民币资金快速向香港聚集，有力地推进了香港离岸人民币业务中心的建设。李真告诉记者，前海探索的人民币跨境贷款利息比内地利息低不少，对企业很有吸引力，最终将提高企业的竞争力。

为探索打造国际化法治化营商环境，借鉴香港司法经验，前海利用特区立法权，制定促进现代服务业发展的法规体系，并组建前海特别商事法庭，在审理涉港案件时适用香港法律。在吸引集聚全球服务业高端人才方面，前海也出台了一系列政策：推行接轨国际的人才税收政策，境外高端人才和紧缺人才个人所得税可按照15%的税率由深圳市政府先征后返；允许取得香港执业资格的专业人士在前海提供服务，允许取得中国注册会计师资格的香港专业人士担任内地会计师事务所合伙人等。

1788111

发展仍有困惑 改革还需加力

前海的干部、企业界人士及有关专家认为，在中央部署和指导下，前海开发开放取得了阶段性进展，但在实际推进过程中仍然面临功能定位不清晰、体制机制束缚多、改革授权不够等难题。

多位前海的干部和企业界人士表示，凭借前海独特的区位优势、交通优势、产业基础优势等，前海有着非常光明美好的发展前景。但在具体操作过程中，仍然面临诸多有形无形的障碍，束缚着前海的“手脚”。王锦侠认为，国家对前海开发开放做出了战略规划并出台了一揽子支持措施，描绘了美好蓝图。但在“大门打开”的同时，如何实现“小门通畅”，是当前前海开发开放亟待解决的难题。

比如，在发展现代服务业方面，具体行业的门槛条件、服务范围和审批程序等仍然受到较多管制，这增加了企业交易成本，束缚了资源自由流动。

各方人士反映，前海当前遇到的最大问题还是审批过多，国务院出台的针对前海的22项支持措施大都是原则性的，但具体到每一项措施落实时都需要到有关部委去申报，效率较低。金融界人士表示，国家“一行三会”等金融监管机构，业务都是分设，但今后金融业务中混业经营越来越多，需要混业监管。针对前海最好能有一个金融综合监管机构，并直接设在前海，这样既能有效加强监管，也避免经常要跑到北京才能办事。

综合开发研究院(中国·深圳)战略研究中心主任冯苏宝等专家建议，应从粤港融合发展和国家改革开放战略高度认识前海开发开放的重要意义，进一步加大对前海的充分信任和鼓励激励，促使“特区中的特区”在先行先试中进一步取得实质性突破，更加充分发挥出示范效应。

1788111

深圳前海股权交易中心董事长：前海实行企业先挂牌后融资模式

深圳前海股权交易中心董事长胡继之２０日在深圳举办的清华五道口金融ＥＭＢＡ金融家论坛上表示，前海股权交易中心实行企业先挂牌再融资的模式，在融资上是先产品再融资，然后才是股权融资。

“前海从５月３０日开业到现在，挂牌企业数量达２７０６家，明年前海挂牌企业至少是５千家，后年估计是２万家。”胡继之说，在微观运作上，前海对企业挂牌的安排是分布式的，企业先挂牌，再融资。在融资上是先产品再融资，然后才进行股权融资，一定要企业到一定的阶段才安排股权融资。

胡继之认为，中小企业的需求不仅是融资安排，企业挂牌可以展示自身亮点，寻找志同道合的投资人，加盟前海中小企业部落，改变孤独、无组织的状况等，此外还可以对企业整体进行市场定价，以公开价格出让企业。

“在风控方面，前海强调发动系统与制动系统并驾齐驱，形成八层控制体系，如对全部融资企业建立经纪人制度、跟踪企业运用资金的全过程等。”胡继之说，前海把所有的业务运作建立在互联网基础上，形成“网上部落”，司法平台、展示平台、融资平台、业务平台、管理平台建立之后，所有业务活动将全部记录在案。

胡继之表示，前海股权交易中心是一个新的试验，在定位上将成为一个为中小企业融资的平台，在融资上以私募为界，以定制为本，探索如何在商业银行和交易所之外，制定出一套为中小企业服务的体系，这对于扩充资本市场的边界和增强资本市场的功能意义重大。

1788111

前海打造中美高科技转移平台

科技金融结合或在深圳前海开辟出全新的发展道路。在昨日举行的“中美科技创新与合作高峰论坛暨广大·康奈尔中美科技转移中心揭牌仪式”上，记者了解到，前海将打造中美科技转移平台，着力批量引进美国康奈尔大学及常春藤盟校等顶尖高校的创新科研成果，进行技术的市场化转移。

　　 全国人大常委会原副委员长成思危、航空航天工业部原部长林宗棠、深圳市老领导李灏、深圳市副市长陈彪出席论坛，并为“广大·康奈尔中美科技转移中心（简称GCITC）”揭牌。

　　 记者获悉，该中心将落户前海，目前已在前海注册了5家项目公司，涉及生物科技、免疫医疗、功能食品、健康管理等领域，首次获得100多项国际领先的高科技研究成果产业转化权。“如果首批项目中的抗成瘾疫苗或者预防癌症、肥胖症等功能食品成功产业化，中美科技转移平台预期可产生超过千亿产值。”GCITC总裁陈文凯表示，“为此，前海股权交易中心甚至特设了专门板块，且增设了更为宽松的规则，以促进高科技成果通过股权交易等方式迅速实现产业化。”

　　 随后，由美国康奈尔大学、国际华人科技工商协会、南方传媒集团联合主办的“中美科技创新与合作高峰论坛”举行，成思危、康奈尔大学副校长Alan Paau等专家做了相关主题演讲。

1788111

前海力拓金融业吸引150家港资企业落户

中国上海自由贸易区建设得如火如荼，而深圳前海亦在积极发展。深圳前海深港现代服务业合作区管理局副局长汤志江表示，前海将积极拓展金融业，已经吸引了150家港资企业落户。

　　汤志江18日在香港举行的“海外财经风云榜”上表示，金融业是前海发展的重中之重。中国国务院关于支持前海开发开放政策批复中，明确支持前海在金融改革创新方面先行先试，建设中国金融业对外开放的示范窗口。

　　他指出，前海除了发展传统的金融业，例如银行、保险等，还大力发展互联网金融、私募基金、及物流等创新高端服务业。现时累计有3000多家企业落户前海，金融类企业占60%左右。世界500强的企业达到30家，港资企业150多家。香港容许到前海设立证券公司，相关股权投资基金亦正式获批。另外，前海股权交易中心目前注册的会员企业已经超过了1600家。

　　汤志江表示，前海是国家确立的现代服务业开放式发展战略平台，也是深圳面向未来产业发展的一个重点区域。前海经过几年的筹备、规划，目前已经进入大开发、大发展的重要时期。目前国务院批复的22条支持前海先行先试的政策，前海落实了16条，还有其它的政策需加快落实。

　　除了落实现有政策，前海将积极与香港合作，发挥自身优势，发展为香港与内地紧密合作、珠三角地区产业升级的引领区，同时拓展标准现代服务业，例如金融、现代物流、信息和科技服务等。

　　汤志江指出，香港的现代服务业发展悠久，值得前海借鉴。他举例道，前海法制创新方面发展较快，现时前海设有国际仲裁庭，设有180名外籍仲裁员。下一步法庭尝试陪审员制度，将邀请香港居民来担任陪审员。