洋湖-大王山片区建设纪实！宜家今年开业

woaiwotudi · 发表于 2016-1-20 13:59:49

不过更适用。离旁边医院也近。

masker · 发表于 2016-1-21 00:01:18

1. 宜家现在还不确定是购物中心，他们本来一直计划的是家具卖场，是后来临时调的计划改购物中心，消息虽已经放出，但尚未得到宜家总部审批，与长沙的对接工作也未完全谈好，贷款融资等计划又要重新谈，所以还存在变数；
2. 省妇幼在洋湖是板上钉钉的事情，医院职工早就集资了，而且建的既不是专科医院也不是综合性医院，而是一个月子中心！如果就是洋湖医院那个地块，那档次不止降一点点。总之，洋湖的医疗和教育配套目前还非常差，严重影响洋湖的新屋销售

metinfo · 发表于 2016-1-21 09:10:28

是的是的，你开心就好。
不过洋湖除了中天170，西雅韵的大户型，其他没什么库存了，接下来的供应量就看奥克斯和北大资源二期了，最关键是之后只有G42\G43有住宅供应来了。至于洋湖南面的地估计至少3年以后才会有新房供应。

yinglong · 发表于 2016-1-21 09:34:15

metinfo 发表于 2016-1-21 09:10
是的是的，你开心就好。
不过洋湖除了中天170，西雅韵的大户型，其他没什么库存了，接下来的供应量就看奥 ...

你开玩笑也要靠谱点，毫无根据的想当然是对网友的忽悠，正如4年前论坛里有人想当然的认为长沙房价会要破万，结果2014年就来了个急转弯，让2014年前买房子的人站在高岗上。

洋湖核心区的库存不是很少，而是还有一大把：万科白鹭郡三期、洋湖公馆二期、和顺洋湖壹号、湘熙水郡。湘江时代、奥克斯城市之光推向市场还不到半年，就没有库存了？你当我们是傻子吗

zhxiaotian08 · 发表于 2016-1-21 10:29:14

metinfo 发表于 2016-1-21 09:10
是的是的，你开心就好。
不过洋湖除了中天170，西雅韵的大户型，其他没什么库存了，接下来的供应量就看奥 ...

吹水吹的厉害啊。就湘熙水郡来说，一期都没卖完，还规划有2,3期。

毛茸茸的小爪子 · 发表于 2016-1-21 11:03:20

库存应该还有好多，慢慢卖呗。如果整个片区只有h55这一个医院地块，我倒不相信会是单纯的一个月子中心。还是跟老百姓大药房还有加拿大的医疗机构合作的，建个月子中心没必要这么合作吧。

metinfo · 发表于 2016-1-21 11:20:21

哎，看来这年头乐观主义者没有生存空间啊

，把一个被房子套牢的人活生生当成房托，我也是醉了，这段时间想给老人在洋湖核心区买个小房子，看中的几个楼盘活生生没房了，剩下的也就是顶楼或低楼层的几套。信不信想买房的人自己看看就知道了。

湘熙水郡和洋湖18克拉房子还是蛮多的，我说的是洋湖总部经济区中心位置库存差不多了，除了在建的奥克斯和北大资源时光二期。

yinglong · 发表于 2016-1-21 11:39:51

metinfo 发表于 2016-1-21 11:20
哎，看来这年头乐观主义者没有生存空间啊，把一个被房子套牢的人活生生当成房托，我也是醉了，这段时间 ...

既然你是有诚意买房，那我就认真告诉你：洋湖核心区唯一入得眼、价格还算合理的只有中天。北大资源二期（东区）你有得等，但据环评报告显示，它由北往南是高层、洋房和联排布局，因此价格不得便宜。

wowsp · 发表于 2016-1-21 12:38:26

yinglong 发表于 2016-1-21 11:39
既然你是有诚意买房，那我就认真告诉你：洋湖核心区唯一入得眼、价格还算合理的只有中天。北大资源二期（ ...

我觉得西雅韵还行，但是价格忽悠。

木古城 · 发表于 2016-1-21 13:25:00

yinglong 发表于 2016-1-21 11:39
既然你是有诚意买房，那我就认真告诉你：洋湖核心区唯一入得眼、价格还算合理的只有中天。北大资源二期（ ...

中天和北大的优势在哪呢？看你推荐好多次了

yinglong · 发表于 2016-1-21 15:38:30

本帖最后由 yinglong 于 2016-1-21 15:39 编辑

木古城发表于 2016-1-21 13:25
中天和北大的优势在哪呢？看你推荐好多次了

可别说“推荐”二字，不然我会成“托”。只不过它符合我选房的一些硬指标罢了：1、小高层。地块限高50米，总层16层，层高3-3.3米；2、一梯两户纯板；3、地块周正；4、人车分流；5、除北边12345栋有底商外，其他东西南边无底商，所以无底商喧闹之可能

至于北大，要买就买别墅，因为有中天在侧，它的高层就毫无亮点

wjr770924 · 发表于 2016-1-21 20:15:03

如果16年非要住在洋湖的话，目前配套相对齐全的也只有兰亭湾畔了，商业综合体基本招商已全部完成（含影院，超市）今年6月份就基本能开业了，小学继去年9月部分开学后（1－5年级），今年9月将全面开学，幼儿园春节后可入学，小区一期除北面有部分底商外，西南北几乎无底商，只是一期好象基本售完了，二期17年可全部交房，三期现在刚开始建。

木古城 · 发表于 2016-1-21 22:47:45

wjr770924 发表于 2016-1-21 20:15
如果16年非要住在洋湖的话，目前配套相对齐全的也只有兰亭湾畔了，商业综合体基本招商已全部完成（含影院， ...

除了商业综合体滞后，你所说的其他配套目前湿地公园东边的总部经济区都有，而且交通条件比兰亭还好一些。可以预交的是，从16年下半年开始，随着万科、合能等楼盘入住率的提高，这个片区的人气会慢慢好起来。

garfieldking · 发表于 2016-1-22 02:37:03

yinglong 发表于 2016-1-21 15:38
可别说“推荐”二字，不然我会成“托”。只不过它符合我选房的一些硬指标罢了：1、小高层。地块限高50 ...

公园里的游乐场吵不到中天的楼吗？

l198103 · 发表于 2016-1-22 02:47:22

现在洋湖总部中心建好的都是些尾房了，不喜欢，其它刚建的要等呀

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