【龙光46.8亿夺魁！】【竞猜有奖】10月22日“白石龙地块”价格竞猜,赢500点威望值！

yhjj5j · 发表于 2014-10-22 16:53:51

回复 167# 黑色地平线

我最不希望万科拿地，对我们高楼迷来说，万科在高楼这块贡献太少，楼盘大都是30-33层，所以希望别家拿地才有可能有摩天。

小凡 · 发表于 2014-10-22 16:57:42

【龙华新地王横空出世龙光金骏地产46.8亿纳入囊中】龙华新地王出世！备受关注的年底首宗纯宅地龙华A802-0305号宗地下午开拍，共7家房企参与此次争夺，经过近2个小时十几轮的竞价，最终由龙光地产子公司金骏地产以46.8亿元收入囊中。楼面地价达25094元/平米

yhjj5j · 发表于 2014-10-22 17:00:44

龙光近来势头很猛。祝贺祝贺

小凡 · 发表于 2014-10-22 17:26:17

中奖公布：本期竞猜共有七人在46.8±1亿这个区间，其中57楼46.674亿最为接近，为本期竞猜达人！

ID：xiaoshuai007

wxwx99 · 发表于 2014-10-22 17:34:24

如此楼面地价，不知道政府返点多少，这价格，假设现在建好需要卖3W5到4W，相比周边楼价有些离谱，看开发商如何运作了，宝中也才2W8的商业楼王地价。

onli · 发表于 2014-10-22 17:38:12

回复 177# wxwx99

加上建设成本不到3W，卖3W5已经能赚不少了。

calvin333 · 发表于 2014-10-22 17:52:35

深圳地产业基本就是顶级红二代和潮汕帮的天下啊

xiaoshuai007 · 发表于 2014-10-22 18:28:29

回复 169# aa160993564

没想到会是我呀，开心

xiaoshuai007 · 发表于 2014-10-22 18:33:14

回复 176# xiaodong1990

会兑现给我奖励吗？？？

apecivil · 发表于 2014-10-22 18:37:02

肯定有返点啦，要不然就是亏。
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apecivil · 发表于 2014-10-22 18:38:01

回复 178# onli

还有资金成本等。中海那个才卖3W，估计也是地价返点，否则就是亏。

apecivil · 发表于 2014-10-22 18:38:34

回复 168# 黑色地平线

说明万科考虑成熟，或者说没谈地价返点。

小凡 · 发表于 2014-10-22 18:44:50

回复 181# xiaoshuai007

500点威望已加！！！

wxwx99 · 发表于 2014-10-22 19:37:11

回复 wxwx99

加上建设成本不到3W，卖3W5已经能赚不少了。
onli 发表于 2014-10-22 17:38

各种其他费用，公关运作税费，土地成本2W5，建成绝对超3W，10多个点的净利润
就3W5了，参考中海的38亿2，去10月年才1W4，周围二手房2W5,这个楼面2W5，周围二手3W不到，价格是否划算一看便知。

axjj6 · 发表于 2014-10-22 22:08:14

回复 181# xiaoshuai007

怎么在我的基础上加了2000万，