海口海航日月广场|49万方海南最大商业综合体|建成开业···更新至2016.12.15

yefeng520 · 发表于 2015-5-9 14:29:58

回复 fish9527

13年好像传出罗牛山跟华润打造万象城，海航建这个免税商场，可能很多高档商场一般 ...
xiaochuan77 发表于 2015-5-8 23:46

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免税不是市民随便就能进去买的，那得凭有出岛机票才可以，跟一般商场没直接竞争性，日月广场那免税才2万平米，主要是做出岛游客生意，就跟三亚海棠湾免税广场一样。

xiaochuan77 · 发表于 2015-5-9 14:48:52

本帖最后由 xiaochuan77 于 2015-5-9 15:17 编辑

回复 167# yefeng520

你别忘了，按规划日月广场是要延伸到红城湖的，说不一定以后还要扩大面积。海航打造的人工岛上面就有规划免税店，还有观澜湖也在打造免税购物。
只要你补齐税收不出岛市民还是能购买的，只是比原来的价格贵太多了，谁知道以后随着政策的调整会怎么样呢？

fish9527 · 发表于 2015-5-9 17:27:10

回复 166# xiaochuan77

不知道你说别的商场不会来的依据是什么？海航免税在日月广场里只是一栋楼，49W平米里面有个2W平米的免税楼，剩下40多万没人来？感觉你理解错误，观澜湖也是这个情况，免税可以理解成一个点缀，里面还有乱七八糟的别的东西，随便你买

yefeng520 · 发表于 2015-5-9 19:23:51

回复 yefeng520

你别忘了，按规划日月广场是要延伸到红城湖的，说不一定以后还要扩大面积。海航打造的 ...
xiaochuan77 发表于 2015-5-9 14:48

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你完全没理解免税当前的情况，日月广场并不是主打免税，免税店只是日月广场的一个小块，日月广场是一个大型的购物吃喝玩乐综合体，日月广场就是再延伸到红城湖，那也是综合体，不是什么主打免税，补齐税收是什么鬼，免税不是海南自己想怎么定就怎么定，国家在未来也不会随便开放给你市民买的，如果普通市民在门口就能免税购物，那除非中国变成自由贸易国，跟香港一样，那基本是不可能的。

xiaochuan77 · 发表于 2015-5-9 22:38:55

本帖最后由 xiaochuan77 于 2015-5-9 22:40 编辑

回复 169# fish9527

理解错我的意思了，我是说奢侈品，奢侈品商城太多了别人一看就没有有利可图了，像一些一线品牌的商城近几年是不会来了，不过随着经济发展可能若干年后可能别的企业就看中海南这个市场吧。

xiaochuan77 · 发表于 2015-5-9 22:55:33

本帖最后由 xiaochuan77 于 2015-5-9 23:17 编辑

回复 170# yefeng520

不免税购买原价商品，免税店照样卖给你，我是说一线品牌综合体商城近几年不会来海南了，因为海南的市场快饱和状态了，像一些一线品牌商品当地老百姓人口少购买力不强等等，像海口现在没有什么好地块，新建一线品牌综合体商城情况渺茫，可能秀英港整体搬迁可能会留下一块好地块，不过若干年后随着经济发展可能陆续进入海南市场吧

yefeng520 · 发表于 2015-5-10 00:24:12

回复 yefeng520

不免税购买原价商品，免税店照样卖给你，我是说一线品牌综合体商城近几年不会来 ...
xiaochuan77 发表于 2015-5-9 22:55

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请先弄清楚海南离岛免税的必要条件：第一，已经购买离岛机票和持有效的身份证件，国内旅客持居民身份证（其中港澳台旅客持有效旅行证件），国外旅客持护照；第二，在指定的离岛免税店内付款购买免税商品，商品品种和免税购物次数、金额、数量在国家规定的范围内，并按规定取得购物凭证；第三，在机场隔离区凭身份证件及购物凭证，在指定的提货点提取所购免税商品，并由旅客本人乘机随身携运离岛。

很简单，日月广场要开免税店，顾客也只是先在免税店看中货品，买单后，到了机场候机厅内才能提货物，所以这个免税不是你有钱不免税就可以卖给你，这些是和海关系统联网的，每卖一件货品，海关都会有记录的；所以说其他高端品牌商场来不来海口，那是跟海口的市场成熟度，消费能力有关，跟免税店没直接关系！

xiaochuan77 · 发表于 2015-5-10 00:45:01

回复 173# yefeng520

随着政策调整而调整并且完善一店两政策也有可能性很大，也不能一棒打死未来可能性，有太多的不确定性了，近期一线品牌商场不会进入海南可能性很大，没有好的地块、人口少购买力弱，不过随着经济发展而发展以后逐步陆续进入海南市场可能性也很大。

skyask · 发表于 2015-5-13 20:58:27

2015 05 13

喝汽水的胖子 · 发表于 2015-5-13 22:42:45

回复 175# skyask

国瑞城的幕墙慢死了

skyask · 发表于 2015-5-13 23:48:12

回复 176# 大道轮回

可能精力都跑到侧面和背面的墙幕或是内装上了吧。。。。

skyask · 发表于 2015-5-19 19:33:09

回复 178# 月绕青城

海口真正像样的商场我认为还没有，无论是明珠还是万国，乃至新开业的名门，感觉都太低端没特色，目前搞得还可以的商城只有望海算勉强过得去。但是望海的定位有严重的问题，高不高低不低，品牌也没什么特色。

正是因为这些商场都太低端，一个一个都像复制品一样，才让海口的消费力全部集中在那几个超市，毕竟去哪都一样，不如去习惯又近的地方更好。所以我认为做一个好一点的大一点的商场，海口的消费潜力才能得到更大的释放，虽然海航的开发我觉得太低端，但是这个项目还算是过得去，算是海航少有的值得期待的项目。

yefeng520 · 发表于 2015-5-20 00:14:54

回复月绕青城

海口真正像样的商场我认为还没有，无论是明珠还是万国，乃至新开业的名门，感觉都 ...
skyask 发表于 2015-5-19 19:33

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同意你的说法。

skyask · 发表于 2015-5-20 11:41:24

回复 180# yefeng520

skyask · 发表于 2015-5-20 11:53:47

本帖最后由 skyask 于 2015-5-20 12:04 编辑

回复 181# 月绕青城

你太低估海口的消费能力

像南亚，百汇城乃至明珠万国名门等都是超市+主力店+影院+餐饮的消费模式，本身这几个商场就涵盖了这几个业态，逛超市的同时就可以满足其它需求，因此来逛超市的和逛商场的当然能是一个消费群体，毕竟超市就设在商城里面，对一个想逛街的人来说当然是可以顺便逛。而且在没有特别突出的有特色的商场前，为什么要放弃离家近的自己熟悉而且又能买生活必需品+看电影+逛累了可以喝茶+逛烦了马上可以回家的商场？

再有，海口的生活必需品消费再高，也不会高到比岛外高2，3倍的地步，否则你也没办法解释海口的晚茶店（不是老爸茶）为什么在晚上12点后还人员爆满，甚至大中午的都人员爆满，我觉得你解释为海口的消费都拿来喝早中晚茶还比较合理。

此外，海口2014年的票房排名全国42名，高于人口比海口多几百万的兰州，呼和浩特等省会首府城市，这你又作何解释？为什么海口畸形的高消费生活物质没有挤占票房？没有挤占海口人的休闲？

[建设纪实] 海口海航日月广场|49万方海南最大商业综合体|建成开业···更新至2016.12.15

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