【互动讨论】大家觉得东莞房价经过这一轮疯涨，未来几年可以控制住吗？

iyiyi2008 · 发表于 2022-1-13 15:04:47

巧妇难为无米之炊，只有房价涨起来，卖几块地，地铁才有机会了。

mikely606 · 发表于 2022-1-13 16:05:40

iyiyi2008 发表于 2022-1-13 15:04
巧妇难为无米之炊，只有房价涨起来，卖几块地，地铁才有机会了。

现在的房价还要怎么涨？？即使价格高也没有什么地卖吧。

YHTY · 发表于 2022-1-13 18:50:18

boy111161 发表于 2022-1-12 21:28
佛山也是强中心，南海区是佛山重点打造的城市中心，睡城这个不敢苟同，佛山产业底子很强，丝毫不弱于东莞 ...

感觉你对佛山蜜汁自信，佛山的城建，可真没比东莞好，看看佛山新城周边的城中村，可真不比火炼树好。东莞就快2栋400+了，佛山300+都还在烂尾中……
收编了广东四小虎中的两个，才和东莞一头虎打个平手，何来不弱于东莞？

YHTY · 发表于 2022-1-13 18:55:56

mikely606 发表于 2022-1-12 23:23
为什么会有人说佛山是睡城？？就目前公布的数据来看，除了税收比东莞弱一点，我看其它的很多都是强一点。

佛山中心区靠近荔湾的区域就是睡城，拿掉曾经和东莞平分秋色中国百强县长年霸榜的顺德，你看看佛山还有什么？
就目前公布的数据，佛山除了GDP外，有几项能强于东莞？个人所得税总额？电影票房？建成区面积？高新企业？……

YHTY · 发表于 2022-1-13 18:58:07

dhongmo 发表于 2022-1-13 14:27
2022年预算。东莞1700亿预算，市级财政拿走640，市区+松山湖+滨海湾+水乡+生态园管委会拿走450，剩下650 ...

强中心肯定会这样，南城还会在很长一段时间内继续吸血，至于反哺，遥遥无期。

坐井观天的娃 · 发表于 2022-1-13 19:43:23

boy111161 发表于 2022-1-12 21:28
佛山也是强中心，南海区是佛山重点打造的城市中心，睡城这个不敢苟同，佛山产业底子很强，丝毫不弱于东莞 ...

这就是你一直吹的X山新城……

坐井观天的娃 · 发表于 2022-1-13 19:47:10

boy111161 发表于 2021-11-17 16:45
苏州强在LD班子，看昆山地铁早早就联通上海就看出苏州的格局了，但在东莞，这个论调会被批得体无完肤

上海浦东机场四期扩建工程已经开工了，上海第三机场设在南通了，你快去苏州版发贴，夸夸苏州网友格局大……

iyiyi2008 · 发表于 2022-1-13 21:13:39

本帖最后由 iyiyi2008 于 2022-1-13 21:15 编辑

mikely606 发表于 2022-1-13 16:05
现在的房价还要怎么涨？？即使价格高也没有什么地卖吧。

东莞房价不贵啊，1万多也叫贵吗？问问自己为什么总盯着最贵的地段？
120个平方也才160万，150平方260万带50平花园。城东世家的盘
楼梯房还不到1万一平，怎么就贵了？东莞是太便宜了。打工仔都能随便贷款买了。三成首付才30来万，买个100来平的，都不是刚需了。你不会连70平都买不起吧。
小产权么更便宜，才3000多。贵吗？

mikely606 · 发表于 2022-1-13 22:17:23

iyiyi2008 发表于 2022-1-13 21:13
东莞房价不贵啊，1万多也叫贵吗？问问自己为什么总盯着最贵的地段？
120个平方也才160万，150平方260 ...

我穷人一个确实买不起70平。你开心就好，东莞的房价高不高大家心中有数。

chanek · 发表于 2022-1-13 23:23:11

本帖最后由 chanek 于 2022-1-13 23:28 编辑

坐井观天的娃发表于 2022-1-13 19:43
这就是你一直吹的X山新城……

XX新城后面一公里的地方，别说商品房了，工厂都不多，居然还有农村，农田，鱼塘，说是城中村的都比较勉强。
退一万步说，东莞和佛山城建本来就是一个段位的，实在不理解他们，为什么吹佛山就行，吹东莞就不行

boy111161 · 发表于 2022-1-14 00:04:01

YHTY 发表于 2022-1-13 18:50
感觉你对佛山蜜汁自信，佛山的城建，可真没比东莞好，看看佛山新城周边的城中村，可真不比火炼树好。东莞 ...

也不是我吹嘘佛山，佛山没你想的那么弱，我可以拿很多佛山比东莞强的例子，当然，东莞也有很多强于佛山，非要比个高低真没意思

boy111161 · 发表于 2022-1-14 00:11:59

坐井观天的娃发表于 2022-1-13 19:43
这就是你一直吹的X山新城……

我也希望东莞越来越好，只是希望东莞把不足的补上，来个松山湖北站表表我对东莞的忠心，别误会我是佛吹，有空再去拍拍大南城

gxlzd · 发表于 2022-1-14 08:05:04

YHTY 发表于 2022-1-13 18:50
感觉你对佛山蜜汁自信，佛山的城建，可真没比东莞好，看看佛山新城周边的城中村，可真不比火炼树好。东莞 ...

粤E粤X粤Y联合起来打粤S，确实胜之不武

boy111161 · 发表于 2022-1-14 08:45:13

gxlzd 发表于 2022-1-14 08:05
粤E粤X粤Y联合起来打粤S，确实胜之不武

东莞人口不比佛山少，又在广深科技走廊，临近珠江口，这些优势是佛山做梦都想要的，东莞也不怕XYE，松山湖是东莞的王牌，现在暂且与佛山齐平或略逊一点点，等南城CBD和滨海湾新区这两个未来的王牌起来后，东莞碾压佛山不是梦，现在最拉跨的是东莞地铁，都扯到东莞大发展的蛋蛋了

gxlzd · 发表于 2022-1-14 09:05:54

boy111161 发表于 2022-1-14 08:45
东莞人口不比佛山少，又在广深科技走廊，临近珠江口，这些优势是佛山做梦都想要的，东莞也不怕XYE，松山 ...

地铁拉跨是不争的事实，所以最近几年交通局局长频繁换人，不行就下课呗。

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