新区的破局之路

半碗粥

苏州二大爷887 发表于 2020-7-23 11:59
作为一个老苏州 新新区人 表示从来没有去过科技城

我要五年内，苏州的每个街镇都去看看，生活在这片土地，却只停留在一个地方，是对于苏州最大的无视

luoluo16

ymjing1982 发表于 2020-7-24 16:02
我2012年在姑苏区一万一平买的一套，当时湖东一万多考虑了但没买，我现在想换把那套换过来，要补上两百万 ...

如果是自己住的真没啥，湖东除了靠近金鸡湖的有些配套，其他偏一点的真是溢价远高于实际价值。

ymjing1982

luoluo16 发表于 2020-7-24 16:26
如果是自己住的真没啥，湖东除了靠近金鸡湖的有些配套，其他偏一点的真是溢价远高于实际价值。

我不知道你说的没有配套是什么，医院，学校，还是商业?

想醉yute

ymjing1982 发表于 2020-7-24 18:05
我不知道你说的没有配套是什么，医院，学校，还是商业?

公立三甲医院、图书馆、科技馆、文化馆.....   缺的太多了。

ymjing1982

想醉yute 发表于 2020-7-24 18:18
公立三甲医院、图书馆、科技馆、文化馆.....   缺的太多了。

新区有什么好的公立三甲?明基医院?
湖东的九龙不行，但是苏大附属独墅湖医院9月底开业了，也在湖东哦。儿童医院总院在远湖东。
小图书馆只有19个邻里中心每个邻里中心有，大的湖东只有诚品书店了。
科技馆文化馆，目前新区还没有吧，2年后狮山广场才有。湖东没有，只有科文中心，博览中心。
大学，2年后新区有南大，现在有苏州科技大学，园区有苏大，西交利物浦，人大苏州校区等。

想醉yute

ymjing1982 发表于 2020-7-24 18:33
新区有什么好的公立三甲?明基医院?
湖东的九龙不行，但是苏大附属独墅湖医院9月底开业了，也在湖东哦。 ...

独墅湖说成湖东，你这扯的，蛋都要被你扯下来了。

想醉yute

ymjing1982 发表于 2020-7-24 18:33
新区有什么好的公立三甲?明基医院?
湖东的九龙不行，但是苏大附属独墅湖医院9月底开业了，也在湖东哦。 ...

明基是私立，但是新区已开业的 科技城医院、附二院浒关分院，都是公立三级，园区目前是0。   园区0比2 完败啊

ymjing1982

想醉yute 发表于 2020-7-24 18:41
明基是私立，但是新区 科技城医院、附二院浒关分院，都是公立三级，数量上，园区是完败

狮山都扯到科技城了?开车半小时吧!湖东到独墅湖只有几公里啊，一脚油门到了

想醉yute

ymjing1982 发表于 2020-7-24 18:42
狮山都扯到科技城了?开车半小时吧!湖东到独墅湖只有几公里啊，一脚油门到了

开飞机啊，一脚油门，红绿灯那么多，开开也要十几二十分钟。

ymjing1982

想醉yute 发表于 2020-7-24 18:44
开飞机啊，一脚油门，红绿灯那么多，开开也要十几二十分钟。

五公里的活动半径啊，除了爬山之外基本都有了。你说的有什么科技馆的，要么姑苏区，要么就是狮山广场了，狮山广场边上都是6万多一平，对标的是金鸡湖边，新区实验对应星海学区房，水平相当。湖东远离金鸡湖5公里的还是比新区远离狮山广场5公里的房子配套强很多的，(奥体中心我都没说。)像你们看不起远湖东的房子，太阳城九龙仓铂悦府中海唐宁府上东区等小区都是小区内配套游泳馆健身房的

想醉yute

铂悦府、唐宁府、风华里就这三个小区带会所，哪有那么多等

shuirunrun

别的就不管了，新区把小区建在中环跟火车站的夹角里，能拆迁不

ymjing1982

想醉yute 发表于 2020-7-24 19:22
铂悦府、唐宁府、风华里就这三个小区带会所，哪有那么多等

海悦花园，自由水岸都有游泳馆，太阳城我有个朋友住那天天去小区会所健身

cizuno

ymjing1982 发表于 2020-7-24 16:02
我2012年在姑苏区一万一平买的一套，当时湖东一万多考虑了但没买，我现在想换把那套换过来，要补上两百万 ...

还不如当时买5000一平的买2套 说不定现在两套加起来可以换园区那套了 因为越便宜的涨幅反而越大

ymjing1982

cizuno 发表于 2020-7-24 22:24
还不如当时买5000一平的买2套 说不定现在两套加起来可以换园区那套了 因为越便宜的涨幅反而越大

是的，要是有眼光去吴江或吴中太湖新城买两套，赚得更多了