Z6地块已开始平整地面，为明年春季开工做准备，高度不变维持405米！

尊龙丹心

Legolas 发表于 2019-12-22 22:24
那到底是盖还是不盖了，继续等下去？

防尘绿布是环保措施

Legolas

哦啦，明白啦

tokyobay

山姆大大大 发表于 2019-12-22 20:41
还是应该在国贸弄点摩天住宅，现在商办饱和趋势明显，像国外一大堆的摩天都是住宅用途，莫斯科CBD也是一大 ...

中期大厦西边有个新的豪宅，听说比较低调。国贸桥南边也有个，什么108，但是是商住的，40年产权。大裤衩北边也有，但距离有点远，不方便。

nkumichael

tokyobay 发表于 2019-12-22 22:58
中期大厦西边有个新的豪宅，听说比较低调。国贸桥南边也有个，什么108，但是是商住的，40年产权。大裤衩 ...

梵悦108，70年产权住宅

山姆大大大

xjh02132 发表于 2019-12-22 21:27
国内住宅太单调，缺乏设计感，品质也一般

所以应该放开建200+300+的摩天住宅啊，像纽约芝加哥迪拜孟买釜山巴拿马都是一大堆都是住宅用途，住宅是回本利器，很多开发商愿意建的，毕竟北京的房价这么高，那点建安成本完全没问题的，而且很多都是一层一户或者两户，比国内很多传统高层住宅楼的住户都少，不会造成交通拥挤的问题，而且外立面会更好看，不像现在国内这种全是些近百米的等高复制楼，反而很不好看，让超级富豪来养摩天是最好的，而且北京白得一堆摩天楼，能刷摩天城市排名，凭北京的富豪数量，建100栋200+300+摩天住宅都没问题的，现在就是一大堆的法规阻碍了国内200+300+400+摩天住宅的发展，国内真正的200+纯住宅用途的楼占比太小了，基本上都是些商办酒店，中国以后几年要继续刷200+300+的数量的话应该放开甚至鼓励大规模建设超级摩天住宅。北京200+达到100栋以上应该是非常轻松的事儿的！

老鹿角

山姆大大大 发表于 2019-12-23 00:19
所以应该放开建200+300+的摩天住宅啊，像纽约芝加哥迪拜孟买釜山巴拿马都是一大堆都是住宅用途，住宅是回 ...

在****国家首都的CBD建摩天豪宅可能显得太过资本主义了，政治上不正确。豪宅还是低调点儿好~要么建得远要么路人看不见

山姆大大大

tokyobay 发表于 2019-12-22 22:58
中期大厦西边有个新的豪宅，听说比较低调。国贸桥南边也有个，什么108，但是是商住的，40年产权。大裤衩 ...

所以说超级摩天住宅绝对的稀缺产品，现在国内就是法规各方面放不开，对200+300+400+的摩天住宅控制非常严格，基本上都是近100米的住宅楼，国外那些200+比较多的城市很多都是住宅用途的楼，国内却是绝大多数都是商办酒店用途，北京大规模建设摩天住宅刻不容缓，让超高净值人群来养摩天是最好的，本身住宅对开发商的吸引力就大很多，而且北京可以白得一堆摩天楼，放开超级摩天住宅的话，以后北京的200+300+会飞速增加的。

大脸嗨嗨

超高层的物业维护要求很高，不是擦擦玻璃就完了，国内的物业管理水平达不到要求。另外zf更看中长期资金回报率，象北京这样的城市，黄金地段盖超高层住宅，对城市发展没有什么贡献，只是肥了KFS

f19961218

摩天住宅还是建在别处吧。五环外。

T2000TT

真的假的呀，说是小道消息吗不敢想啊

lyd89757

附近尊悦光华，梵悦108，银泰公寓都是70年产权豪华住宅，不过的确只有银泰比较高。高层住宅像银泰一样走大户型酒店式公寓其实没毛病，户数少一不增加环境容量压力，二房子大，安保等级高，火灾风险小，三不存在沦为高层贫民窟的可能性，四能节省cbd地区高端用户的上下班时间。支持发展。

acxzhangyuefeng

的确应该多建一些超高层住宅，像纽约一样的那种，把外观做漂亮一样是精品。

aa1375509

个人觉得不要太乐观。没有正式动工。更谈不上项目方案确定。又是小道消息。只是把披上一层防尘绿布。不能说明什么。

forestking

今年开工够呛了吧，期待明年正式开工~

yoshiki1987

forestking 发表于 2019-12-23 11:11
今年开工够呛了吧，期待明年正式开工~

今年肯定没戏了，看明年春节后吧