湖南华侨城|13.12平方公里|长期更新

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招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：华侨城·原岸三期建设项目监理JL1标段；华侨城·原岸四期建设项目监理JL2标段；

1.2.2  建设地点：衡阳市石鼓区来雁新城范围内；

1.2.3  项目基本情况

     华侨城·原岸三期建设项目规划用地面积为31961.00平方米，容积率为2.0，总建筑面积90000平方米，主要建设内容：住宅建筑58000平方米、十二班幼儿园5000平方米、商业建筑2524平方米、地下室及架空层23000平方米、住宅配套、室外景观绿化、道路及硬地、室外消防、室外电气、室外给排水等基础配套工程等；

华侨城·原岸四期建设项目规划用地面积为26399.92平方米，容积率为3.0，总建筑面积108000平方米，主要建设内容：住宅建筑79200平方米、商业建筑3000平方米、地下室25742平方米、住宅配套、室外景观绿化、道路及硬地、室外消防、室外电气、室外给排水等基础配套工程等；

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项目名称：来雁广场建设项目设计采购施工总承包（EPC）

2.2 项目位置: 衡阳市石鼓区第八片来雁新城范围内，翠莲路与草后街交接处。

2.3 资金来源：企业自筹

2.4 项目总投资额：约1411万元。

2.5 建设规模：项目总用地面积11250平方米，建筑面积612平方米，建筑高度3.6米，主要分为生态草坪区、认知拓展区、全龄活动区、休闲功能房区以及生态停车场五个区块。其中停车位48个，绿地面积9785平方米，硬质1465平方米，绿地率87%。

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招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：衡阳市来雁新城柳树街（原银雁路）建设项目道路工程；

1.2.2  建设地点：衡阳市石鼓区来雁新城范围内；

1.2.3  项目基本情况

柳树街为城市支路，规划道路宽度为 14m，设计速度为 30km/h。起点接湘江北路平交口，起点桩号为 K0+000。东西走向，于 K1+120.844 处转南北走向，终点接润石路平交口，终点桩号为 K2+952.326，路线长度 2952.326m，本次招标为其中的道路工程、桥梁工程、排水工程、交通工程、照明工程、电力工程、绿化工程、通信工程等。

1.3工期要求：720天（日历天）。

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华侨城.原岸三期规划设计方案批前公示

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建设中的滨江生态风光带

滨江风光带从提升城市价值、打造生态绿心、延续文化轴带、打造湘江名片四大定位出发，基于150米的沿江退距和场地现状弹性布置。

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滨江生态风光带十大公园集群

滨江风光带涵盖十大公园，分别是水师文化公园、草桥风情公园、工业艺术公园、来雁塔文化公园、雕塑艺术公园、湘江之门公园、亲水生态公园、湿地生态公园、活力运动公园、自然休闲公园（命名暂定），由五大体验主题划分成不同景观群。

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沿着风光带绿道一路行至来雁塔公园，草木青翠，风月雅静，以来雁古塔为核心，一幅诗意画卷随步舒展，灵动而厚重。来雁塔庄重雄伟，登上塔顶可观察古时建筑技艺之精巧，凭栏远眺可见蒸、湘、耒三水汇聚奔流。

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滨江地带不止守望过去还藏着城市的未来，这里紧邻CBD与博物馆文化地块，是城市国际形象展示的核心区域。180米的湘江之门屹立其中，260米CBD建筑并肩而立，像两只从水中起飞的大雁，一个看着老城过去，另一个看着新城未来。

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创想广场            

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创想广场            

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创想广场&衡阳规划馆

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衡阳规划馆        

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滨江看华侨城

Hwanghsu

三江四岸，非常大气