大家不必为罗湖担心，十二五罗湖高楼必将王者归来

summer淇 · 发表于 2012-1-9 08:50:06

“京基地产在蔡屋围片区城市更新进程中，已成功开发了京基１００城市综合体项目，不仅大大增强了企业的综合开发实力，提高了品牌知名度，且积累了大量的城市更新改造建设经验，为下一步晶都片区的城市更新工作做好准备。目前京基地产对此项目的前期整体定位、规划设计、建筑设计及可行性研究分析等工作正在紧密进行中，２０１２年有望对此项目的整体规划进行国际招标。”
------摘自京基官网，仅作参考。

校&长 · 发表于 2012-1-9 09:59:03

各种几百亿的大手笔改造、、。

aztechard · 发表于 2012-1-9 10:12:36

回复 51# 摄夜人

还得看交通，再立体的交通如果大家还是愿意看小车，窄密度就衰了。观念的转变也得好一阵

aztechard · 发表于 2012-1-9 10:22:18

回复 82# lrlr

这个我倒是有点想法，首先，500+的高楼，光靠地产商并不是很实际，回本也很慢。平安那种自给为主的企业，建高楼压力会小点，但是企业必须有很强的硬实力。其次，内地很多超高楼也不是很现实的，在财政状况不太好的如今，那些工程大多是为了消化产能过剩，到时候空置率不会低的。

aztechard · 发表于 2012-1-9 10:29:29

回复 95# 1788111

北理工毕业的，再结合他的年纪，估计上头不会没人

恋高楼 · 发表于 2012-1-9 12:08:25

期待点具体的方案出来，这些大的规划听听就算了

g_jqsong · 发表于 2012-1-9 13:07:55

这只是个计划，我们应该要等着看结果，不能放个空炮就闪人吧
罗湖这么多城中村，如果真能全部消灭掉，那确实很震撼

摄夜人 · 发表于 2012-1-9 13:10:36

这只是个计划，我们应该要等着看结果，不能放个空炮就闪人吧
罗湖这么多城中村，如果真能全部消灭掉，那确 ...
g_jqsong 发表于 2012-1-9 13:07

所以还是不看好京基能建700+，第一晶都不是前海、不是福中，所以不可能会有超过700米的高楼出现。
第二近年搞农民房旧改的几个地产商除了某些央企外，其余的日子都不好过，都被农民天价赔偿问题拖垮的很严重。

alexanderxu · 发表于 2012-1-9 13:25:18

所以还是不看好京基能建700+，第一晶都不是前海、不是福中，所以不可能会有超过700米的高楼出现。 ...
摄夜人发表于 2012-1-9 13:10

农民房拆除成本越高，越有可能出现超级摩天。
因为改造成本越高，政府给开发商的对价且唯一可能的对价就是提容积率。无论是400+600+还是800+，相当于物业价值，建筑成本渺小的实在可怜。

1788111 · 发表于 2012-1-9 13:58:51

所以还是不看好京基能建700 ，第一晶都不是前海、不是福中，所以不可能会有超过700米的高楼出现。 ...
摄夜人发表于 2012-1-9 13:10

没有人一直强调京基来弄700 如果晶都改造成两个350 难道大家接受不了？发这贴的意思只是想说明罗湖区十二五期间摩天会王者归来，看看这些项目吧，个个都是百亿大投入。（ps:十一五期间立项的几个项目也都建成了比如深交所，京基100）我相信十二五期间这些项目也多数会开工或者建成。

1788111 · 发表于 2012-1-9 14:00:07

这只是个计划，我们应该要等着看结果，不能放个空炮就闪人吧
罗湖这么多城中村，如果真能全部消灭掉，那确 ...
g_jqsong 发表于 2012-1-9 13:07

凡事都是要先有计划才有实施的可能。

1788111 · 发表于 2012-1-9 22:36:29

各种几百亿的大手笔改造、、。
校&长发表于 2012-1-9 09:59

{:5_118:}

1788111 · 发表于 2012-1-9 22:36:42

“京基地产在蔡屋围片区城市更新进程中，已成功开发了京基１００城市综合体项目，不仅大大增强了企业的综合 ...
summer淇发表于 2012-1-9 08:50

{:5_118:}

tiger1018 · 发表于 2012-1-9 22:41:36

{:5_122:}

逆火5 · 发表于 2012-1-9 23:55:30

万象城周边还是很强大的。很有香港的感觉

大家不必为罗湖担心，十二五罗湖高楼必将王者归来

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