园区金鸡湖东右岸街项目：中环广场、文华东方、摩天轮、美术馆、艺术广场（不断更新 ...

PinghonG

2.24节后复工

zimmer89

zhu0715 发表于 2026-2-13 21:18
湖东cbd这片扇形都敢商改住啊。。。现在园区也是真的饿了 啥都做的出来

另外还有固投下行的压力。
2025年苏州房地产投资 2120亿元，比2024年暴跌 15.5%。
去年苏州房地产投资在全市总固投中占比 37%，固投又是GDP三驾马车之一，对GDP增速的影响巨大。
用最少的土地指标，获得更多的土地收益，不依赖苏州自己的国资，撬动更大的外部固投投资额，就只能靠园区的这些绝版地块了。
卖地之后，再用这些土地收益支持基础设施建设，进一步拉动固投。

勇敢的2021

zimmer89 发表于 2026-2-25 12:38
另外还有固投下行的压力。
2025年苏州房地产投资 2120亿元，比2024年暴跌 15.5%。
去年苏州房地产投 ...

湖东商改住挺好的
湖东预留的商开地块还有不少的，现在这个形势商开项目注重质量，而不是摊大饼，比较务实。
目前商办存量招商运营已经比较一般了，压缩潜在供应量有利于存量运营质量提升。