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楼主: anson908

[经济论道] 2025年武汉产业经济城建新闻综合贴

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发表于 8 小时前 来自手机 | 显示全部楼层
ddmao 发表于 2025-12-3 08:18
西安奕斯(证券代码:688783)今晚发布关于奕斯伟武汉硅材料基地项目投资合作协议的公告。

公告称,西安 ...

就是长飞西边那块地,前些天还有人问是什么项目来着
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发表于 8 小时前 | 显示全部楼层
本帖最后由 rad33 于 2025-12-3 12:03 编辑
地产狗 发表于 2025-12-3 08:55
15亿买个酒店的控制权,都不知道咋想的,近利润才 三千来万, 资产也谈不上优质...负债率还那么高, 15亿 ...


君亭酒店(SZ.301073),是2021年9月30日上市的,那段时间上市的公司,尤其是浙江公司,大家都懂的。
至于湖北国资以15亿的价格去控制一家上市公司,放在以前那是大赚(想当年,长江出版传媒借上海的壳上市,有老俞帮忙,都成本很高),即便是放在现在,也是一点都不亏。
最近几年,国资收购、控制上市公司,全国各地时有发生,也越来越多。给人感觉一如在走过地产低谷开始复苏的2015年,信达地产(中国四大AMC之一的中国信达的子公司)以合肥开始,在不到1年的时候,在上海、深圳、广州、杭州和合肥5个城市揽下7个地王,引领了中国房地产最后的狂飙那样,国资也会在资产证券化的最核心层来一场狂飙。
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发表于 8 小时前 | 显示全部楼层
WHLAKERS 发表于 2025-12-3 11:41
武汉如果要建 奥运 亚运 或者全运会的场馆 南岸嘴是个非常好的选择啊 。两江四岸的精华建筑都能同框

其实专业足球场如果把新华路改扩建成4-5万人会更好(一是方便看球、二是视觉好航拍效果震撼、三是4-5万人规模符合武汉球市),当然武汉体育中心扩建继续,新城的项目地块先留好待机开发
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rad33 发表于 2025-12-3 11:52
君亭酒店(SZ.301073),是2021年9月30日上市的,那段时间上市的公司,尤其是浙江公司,大家都懂的。
至 ...

2023—2025年,湖北省级与省内地方国资围绕“51020”现代产业集群,持续通过协议转让、表决权安排、定增/一致行动、间接收购等方式获取上市公司控制权,重点覆盖新能源与汽车、半导体、智慧交通、供应链与消费等赛道。
省级平台以长江产业集团、湖北宏泰集团、湖北交投集团、湖北文旅集团等为主力,市属平台(如武汉联投置业等)协同推进,形成“省—市联动”格局。
到2024年末,湖北国资旗下上市公司已达14家,其中近五年通过并购纳入的约8家;2025年并购节奏继续加快。
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rad33 发表于 2025-12-3 11:53
2023—2025年,湖北省级与省内地方国资围绕“51020”现代产业集群,持续通过协议转让、表决权安排、定增/ ...

2023年湖北国资代表性交易
控股版图显著扩容:通过增资扩股、并购重组等方式,省属国企取得天风证券、双环科技、上海雅仕、ST明诚等公司控制权;截至2023-12-31,省属国有控股上市公司增至12家,市值由367亿元增至892亿元,实现“裂变式”增长。
金融与产业双轮驱动:湖北宏泰集团控股天风证券,完善省级金控平台功能;长江产业集团控股双环科技并在新一代信息技术、生物医药、现代化工等领域形成多板块布局,提升产业与资本协同。
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发表于 8 小时前 | 显示全部楼层
rad33 发表于 2025-12-3 11:54
2023年湖北国资代表性交易
控股版图显著扩容:通过增资扩股、并购重组等方式,省属国企取得天风证券、双 ...

2024年湖北国资代表性交易
金融牌照与区域布局:长江产业集团成为长江证券第一大股东,强化省级金融资源统筹能力;此前,湖北宏泰集团与武汉商贸集团形成一致行动,控股天风证券并补齐省级金控版图,推动湖北形成“省级控股券商+市级控股券商”的有序格局。
战略性并购落地:省属平台完成对奥特佳(002239.SZ)控股,切入汽车空调压缩机与热管理龙头;同时完成对上海雅仕、微创光电、润农节水等公司的控股或实际控制,围绕供应链、智慧交通、现代农业节水等赛道实现协同与扩张。
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rad33 发表于 2025-12-3 11:55
2024年湖北国资代表性交易
金融牌照与区域布局:长江产业集团成为长江证券第一大股东,强化省级金融资源 ...

2025年湖北国资代表性交易
控股入主与要约并行:湖北文旅集团拟以协议转让受让君亭酒店(301073.SZ)29.99%股份(25.71元/股,合计14.99亿元),并向全体股东发起6.01%的部分要约(同价)。交易完成后,湖北文旅持股36.00%并成为控股股东,实际控制人变更为湖北省国资委;股票自2025-12-03起复牌。
产业并购扩围:长江产业集团以4.3亿元间接收购台基股份(300046.SZ)控制权(受让控股股东新仪元32.04%股权并取得26.32%表决权),切入功率半导体;同时,长江产业集团通过控股中荆集团拟取得凯龙股份(002783.SZ)控制权,完善现代化工与民爆产业链布局。
资本运作与股权优化:长江产业集团受让长江证券(000783.SZ)15.60%股份并与多家股东签署一致行动协议,待审批过户后将成为第一大股东,湖北省国资直接和间接持股比例合计约28.22%;湖北交投资本入主超卓航科(688231.SH),以41.16元/股受让20.93%股份(总价约7.72亿元),实控人变更为湖北省国资委。
市属平台出手:武汉联投置业拟以协议转让取得三湘印象(000863.SZ)25.00%股份,并推动向联发投定增不超过30%;交易完成后,控股股东变更为联发投,实际控制人变更为湖北省国资委。
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发表于 8 小时前 | 显示全部楼层
rad33 发表于 2025-12-3 11:56
2025年湖北国资代表性交易
控股入主与要约并行:湖北文旅集团拟以协议转让受让君亭酒店(301073.SZ)29. ...

湖北国资在资本市场的交易路径与产业逻辑要点
路径组合更趋多元:以协议转让/间接收购为主,叠加表决权委托、一致行动、定增/可转债、重整等工具,兼顾效率与治理优化;在半导体等“硬科技”领域,常见“小比例股权+大比例表决权委托”的控盘模式,以较低资金撬动较大市值平台。
产业导向更为明确:围绕新能源与汽车、半导体、智慧交通、供应链与消费等湖北优势与战略性新兴产业,既强调强链补链延链,也通过并购实现招商引资+财政转型+资产证券化的综合效应,提升区域产业竞争力与资源配置效率。
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发表于 7 小时前 | 显示全部楼层
rad33 发表于 2025-12-3 11:57
湖北国资在资本市场的交易路径与产业逻辑要点
路径组合更趋多元:以协议转让/间接收购为主,叠加表决权 ...

湖北国资在半导体与新能源并购的产业链协同效应
半导体领域
以长江产业集团入主台基股份(300046.SZ)为支点,形成“IDM功率器件—汽车与新能源—光电子信息”的跨板块协同:台基具备晶闸管、IGBT等核心器件研发制造能力(IDM模式),产品已用于智能电网、储能等场景;并购后可与集团汽车、新能源板块实现互补,推动功率半导体在整车电控、车载充电、储能逆变等环节的本地化配套与验证导入,并以“产业+资本”方式加快IGBT、MOSFET拓展及SiC/GaN第三代半导体布局,带动省内材料—设备—封测环节协同发展,助力打造世界级光电子信息产业集群。
通过“并购+基金”构建产业生态与项目承载:长江产业集团已设立半导体、新能源汽车等赛道投资平台,组建并购与证券事业部,并设立总规模100亿元的上市公司高质量发展基金,围绕“一主业一上市公司”推进控股型并购与证券化,提升并购后的整合效率与产业落地速度,形成从项目挖掘、并购整合到资本运作的闭环支撑。
与区域产业投资形成“点—链—面”联动:光谷资本长期深耕芯片半导体,累计投资项目420+,带动300+家集成电路企业集聚,形成从设计—材料—设备—晶圆制造—封装测试的完整链条,2024年产业规模约800亿元。台基股份被纳入后,可在武汉—襄阳双核驱动下,承接区域材料与设备资源、加速国产替代与规模化验证,强化省内协同与链条耦合。
新能源领域
以并购实现“规模扩张—区域协同—运维一体化”:湖北省新能源公司(长江产业集团新能源板块核心企业)通过3.24亿元并购贷款收购河北沧县400MW风电+60MW/120MWh储能项目,预计年输送清洁电能约1.09亿kWh,年节约29.2万吨标准煤、减排86.08万吨二氧化碳;并与馆陶二期项目形成协同,为河北区域运维中心建设奠定基础,提升跨区域资产运营效率与度电成本表现。
以“链主牵引”带动整车与零部件协同:长江产业集团并购奥特佳后,围绕新能源汽车空调压缩机等核心部件补链强链,推动湖北整车与零部件产值结构优化(省内整车与零部件产值比由约1:0.8的历史水平向更优结构提升),并通过引入龙头激活“引进一个、带动一串、辐射一片”的集群效应,增强湖北新能源汽车整体竞争力与抗风险能力。
并购工具与组织机制的协同放大
通过“小比例股权+大比例表决权委托”等结构化交易,以4.3亿元实现对台基股份的低成本控股(受让控股股东新仪元32.04%股权并取得26.32%表决权),在保持企业市场化运作的同时,迅速完成产业整合与资源统筹,显著提升并购后的治理效率与执行力。
依托“并购四板斧”(重塑、牵引、协同、滋养)与“1+N+1+1”产业投资运营体系,湖北国资在新能源与汽车产业链上实现投企业到投产业链的范式转变:以专项并购基金(SPV)引入社会资本放大杠杆,以链长统筹、链主落地、链投赋能、链创保障实现系统性协同,推动延链、补链、强链与规模化落地。

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发表于 7 小时前 | 显示全部楼层
WHLAKERS 发表于 2025-12-3 11:14
建那么远 摄像机下武汉城建的精华都不能同框 觉得还是建二环至三环位置比较好

别的城市的奥体中心体育场之类的,附近都是CBD,城市界面相当好看。过去看比赛看演出的外地人,一眼印象很好。武体的位置相比起来还是稍微差了点。如果后面能新建大型体育场,可以考虑下。
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WHLAKERS 发表于 2025-12-3 11:41
武汉如果要建 奥运 亚运 或者全运会的场馆 南岸嘴是个非常好的选择啊 。两江四岸的精华建筑都能同框


其实最合理的永远是王家墩商务区,没有之一。王家墩需要完成从CBD到体育村的规划转型。
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行者777777 发表于 2025-12-3 11:53
其实专业足球场如果把新华路改扩建成4-5万人会更好(一是方便看球、二是视觉好航拍效果震撼、三是4-5万人 ...

那个地方太拥挤了,不适合搞4-5万人专业体育厂,其实塔子湖体育中心可以搞个武万人的场子
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发表于 6 小时前 | 显示全部楼层


金山武汉总部已经突破4000人,未来将持续加码光谷布局,聚焦“万人研发中心”战略目标,深化与本地高校、产业生态的协同合作,在办公软件、大数据、云计算及人工智能等领域攻坚创新。扎根武汉热土,一批批年轻研发人才正以技术为笔、激情为墨,在华中科创高地书写属于金山的创新篇章,为区域数字经济发展注入强劲动能。

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发表于 5 小时前 | 显示全部楼层
sfwtzwrsm 发表于 2025-12-3 12:36
其实最合理的永远是王家墩商务区,没有之一。王家墩需要完成从CBD到体育村的规划转型。

王家墩有体育场用地,没建而已
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发表于 5 小时前 | 显示全部楼层
sfwtzwrsm 发表于 2025-12-3 12:36
其实最合理的永远是王家墩商务区,没有之一。王家墩需要完成从CBD到体育村的规划转型。

+1,三条地铁线交汇,符合快速人群疏散,地也有,现在王家墩完全是死棋,要抓紧军土置换,又是市中心,以后演唱会、体育比赛、文娱活动等精神需求远大于其他需求,完全可以往体育文旅方面不发展,不要一天到晚想着搞房地产。
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