淮南山南新区成长历程回顾篇

义阳府邸

10月18日上午，中国中铁股份有限公司总裁李长进、副总裁戴和根等一行莅临安徽淮南考察中铁四局淮南项目开发建设情况。中铁四局董事长、党委书丆记丆张河川、总经理许宝成、总会计师何文、副总经理陈月东以及淮南市委书丆记丆杨振超、副书丆记丆潘祖华，淮南市人民政丆府丆副市长王诚等陪同。  
两年多来中铁四局与淮南市紧密合作，科学丆运丆作开发范围的土地报批投入、加快建设投资进度。截止目前，中铁四局在山南新区累计完成投资近30亿元。总投资达3.5亿元的淮河大道工程贯穿山南核心城区，已经成为淮南市的景观大道、形象大道、招商大道；投资超2亿元连接新老城区的洞山隧道以流光溢彩的形象景观成为淮南市发展的一张名片，大大提升了城市品位；具有全国第二、华东第一长度的高压走廊改造和三和农民新村Ⅰ期住宅已竣工验交；围绕政务中心、淮南二中的南纬三路Ⅱ期、北环路、南经三路、南纬二路主干道业已通车。目前，山南新区科学发展的大框架已经初步形成。  
李长进一行先后来到山南规划展示馆、国投新集总部、淮南政务新区等项目开发建设现场参观考察，听取了淮南政丆府丆山南新区建设的汇报，并在淮南煤矿宾馆与淮南市委、市政丆府丆就加快山南建设步伐进行了沟通会谈。  
李长进总裁十分关心中铁四局的发展和建设，在淮南视察期间专门听取了中铁四局关于淮南项目的工作汇报，对四局与淮南双方合作建设开发山南新区取得的工作成绩给予了充分的肯定。中国中铁股份有限公司总裁李长进在考察中说，目前淮南山南新区规划基本完善，公共基础设施建设稳步推进，面貌焕然一新。并要求中铁四局和淮南市政丆府丆的合作要进一步深化，加快建设速度，把淮南山南新区项目运作好。

义阳府邸

随着高铁站的开发.高新技术产业园,煤化工检测中心在山南新区的开工建设.有理由相信淮南这样一座已经有着百年能源历史的城市必将焕发青春,重新崛起

义阳府邸

专家谈山南新区规划设计
清华大学博士后、知名规划专家石健吾先生来新区建设指挥部就新区规划设计问题谈了很好的意见，现将其基本精神整理归纳如下： 一、新区路网应做适当调整 城市道路设计宜借鉴北京的传统做法，即：东西向的道路可以建成“官道”---宽敞通畅；南北向的道路可以修成“民街”---曲径通幽，以免人们行、住在方格型的道路网内好象行、住在“兵营”里一样。 二、新区规划设计应突出山、水、林等环境因素 舜耕山是新区的城市背景，但舜耕山林区公园离城区偏远。要营造整个山南新区的最佳人居环境，就应将新区城市建筑与山、水、林等环境建设融为一体。所以： 1、舜耕山的山势、水势、林势应向南延伸，实现新城区山、水、林“三通”。这样一来，加之供水、供电、电讯等常规性“七通”，新区建设就要实现“十通”。 2、在舜耕山的山、水、林脉向南部新城区延伸的同时，特色建筑也可向北部山林内延伸，使新区得以“亲山、亲水、亲绿”。其中应突出生态景观水系规划和设计，可以用湖泊池塘将水系串起来。 另外，山、水、林等环境建设也牵涉到新区的路网调整。 三、关于新区建设时序 1、行政中心建设。市级行政中心的先期建设项目应是市府大楼（含市政务中心大楼），因为市府的迁入可以带动市各行政机关的迁入（包括入驻新区办公和生产调度的大型企业）。 2、居住区开发建设。因为行政中心只是“睡城”——它白天人声喧哗、夜晚息灯灭火，所以应同步开发建设居住区，也就是房地产开发建设。首期房地产开发时的“地价”不会很高。随着城市基础设施的完善和城市形象设计的显现，二期的“地价”会大大提高。 3、商务中心建设。根据新区建设特点，可将招商引资的重点放在信息产业领域，主要是寻求发达地区的企业集团作为合作伙伴，在新区营建信息产业链。 四、关于招商引资方案和策略 1、实行“批发式”招商。招商的主要目标是寻求具有明确产、商业项目的投资主体。所谓批发式招商，就是与一些发达地区的大客商结为合作伙伴，将新区总体建设项目分批次或片区联合定向开发建设。 2、借助金融机构的合作大手笔融资。融资的主要目标是筹措建设资金。新区建设应借助金融机构的重视和支持，以实现融资目标；取得金融机构支持的关键因素是新区的总体规划和城市设计必须能够引起金融家的极大兴趣。 3、城市规划过程实际上就是招商引资的过程。新城区的开发建设是通过诸多投资项目的建设实施的，而所有投资项目的选择和建设工程方案设计都需要投资商和开发、建设商的参与。 五、其它 1、城市设计应注重第五立面设计。所谓第五立面主要是指屋面，屋面设计的目标是增强城市的鸟瞰效果,使人们能在舜耕山顶可以一览新区全貌。 2、新区的总体规划和设计应体现一种文化符号及这种文化符号所表征的文化内涵。就像诸多江南古镇，有的总貌象“牛肚”，有的总貌象“诸葛八卦”。这里也涉及新区路网规划调整问题。

义阳府邸

从较大的市到大城市,大都市,必须加快山南新区建设步伐

作者：双人枕头

义阳府邸

12月15日下午，市长前往国投新集能源股份有限公司调研并征求对《府工作报告》（讨论稿）意见。府秘书长戴多斌、市有关部门以及凤台县、山南新区负责同志参加调研。

义阳府邸

舜耕凭栏
   
       吟肩斜倚舜耕亭，春满云山天地青。
       北指长淮龙戏水，南瞻沃野雀开屏。
       人文楚壤诗连窖，灯火煤城夜种星。
       我是桃花源上客，欲舒清啸已忘形。

义阳府邸

安徽最大体育公园---可容纳52000人.
其中两个五星级酒店.商业住宅区等配套项目
高150米.主体育场将于2010年年底完工

义阳府邸

山南现在在建的项目

"淮南ZF机关大楼.奥体公园.WJ营区.国投新集总部.科技馆.中国移动淮南分公司.淮南二中.

山南新区首批房地产项目为：金地滟澜山、山南印象、淮南广弘城.

2011年是山南新区起步区初步成型的时候

义阳府邸

淮南自己的科技馆---淮南科技馆占地55亩，建筑面积15000平方米，投资约15000万元。科技馆内常设有科普展厅、科学实验室、儿童乐园、穹幕影院、4D影厅等科普设施，科技馆将成为公众体验科学、感悟创新、探索未来的科学殿堂。

义阳府邸

山南新区首批房地产项目为：金地滟澜山、山南印象、淮南广弘城。分别由安徽金大地地产、安徽君励投资有限公司和淮南市广弘地产有限公司开发建设。金地滟澜山项目总用地24万平方米，总建筑面积24万平方米，项目由稀缺的别墅类产品、西班牙风情洋房和洋房小高层产品组成，能够满足各种购买者的需求；山南印象项目位于山南新区启动区，纬二路与纬三路之间，总占地面积约18万平方米，总建筑面积达23万平方米左右，在建筑规划上以多层洋房为主导，辅以少量景观小高层；淮南广弘城位于山南新区南纬三路南侧，总用地面积约22万平方米，建筑总面积约30万平方米，项目建设以欧洲小镇为设计蓝本，借鉴了欧式城堡的比例、尺度和手法，为该项目注入古典文化风韵。

义阳府邸

我市签下投资额1466亿元的大单。这些企业身处的行业，都是最有合作价值、发展前景看好的行业，涉足的领域既有我市传统优势行业的煤炭、电力，也有新产业增长极的煤化工、煤制天然气、机械装备制造、新型建材等，还有山南新区、淮河大桥、东西部第二通道等打造现代化都市不可或缺的城市基础设施项目，一场工业项目领衔、城市建设项目跟进、央企主演的足以撬动和创造我市新一轮大发展的精彩大戏将在此次会议后精彩上演。

义阳府邸

淮南加速崛起，既要依靠“内力”，也要借助“外力”。这次会上与我市签约的11家中央企业都是央企中实力雄厚的企业，聚集了大批优秀人才，拥有先进技术力量、市场竞争力和品牌影响力，是我市的一笔宝贵财富，将为我市大发展增添强劲动力。我们要倍加珍惜来之不易的合作机遇，发挥我市省会经济圈重要城市的比较优势和后发优势，全力以赴支持央企在我市合作项目的顺利开展，全力以赴让央企所属企业在我市做大做强，全力以赴携手央企在我市拓展更为广阔的合作空间。

义阳府邸

山南新区：淮南人的“滨湖”梦想
     到2011年，山南新区起步区、高新产业园区、职业教育园区约25平方公里范围内的道路及供电、供水、供气、污水、通讯管网等基础设施、公共设施基本完善；配套的教育、卫生、体育等公益设施同步跟进；市级机关办公大楼、淮南二中、科技馆、奥体中心等政府牵动性项目建成投入使用；安徽理工大学新校区、职业教育机构等一批项目相继开工并陆续投入使用；高新技术园区部分项目相继入驻；大批商业、房地产开发项目投入市场；60平方公里主干路网基本形成，一个现代化新城区的雏形初步呈现。

义阳府邸

大建设如火如荼
     为加速提升城市品位，我市启动了城市大建设，1至11月份，全市大建设在建项目220个，完成投资120.5亿元。制定并实施山南新区开发建设及老城区市政基础设施提升三年计划、城市大建设三年投融资计划。山南新区加快建设。国投新集总部竣工即将投用，市级机关办公大楼、武警机关新营区和D、E水系景观改造等进展顺利，南纬二路（一期）等21条道路加快建设，奥林匹克公园、山南污水处理厂、淮南二中等18个项目开工。

义阳府邸

开放步履更加坚实
     合淮同城化总体规划通过专家评审，合淮工业走廊规划编制基本完成。合肥经济圈城镇体系规划全面完成，交通、旅游、信息、市场等对接全面展开，同时积极开展与六安市、巢湖市的合作。经过多方协调和积极争取，创造性地融入皖江城市带承接产业转移示范区。我市制定了统筹“五外”工作加快对外开放的若干意见，出台了进一步加快外经贸发展的实施意见。在全省率先成立了市外商投资服务局，成立251个招商小分队，积极推进县区一把手招商。组团参加了中博会、高交会等重要节会。成功举办了第二届国际少儿艺术节、第十六届中国豆腐文化节。先后引进了中国城建、中国太平洋等一大批大企业大集团。