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本帖最后由 jianshoy 于 2026-3-18 17:19 编辑
你这么说我就真的有点无力吐槽了，思科和万博是什么情况市里也清楚，而且说法跟清河东的也差不太多。
从这点也能看出广版坛友的年纪普遍不算大，对一些00年代到10年代初的事件缺乏系统性了解（也得怪进入互联网时代后这些资料普遍没有在公共传媒继续流传下来），只能靠各自小圈子的交流之中拼凑当年的印象，还不一定准确
像万博就是很典型的案例，对府前路态度强硬的梁博楠滚蛋，之后是徐金海当过渡LD，然后南沙区析出，再之后就长期是完全接受广州方面指挥的谭应华来统领番禺班子，南站、大学城、亚运城这些重大项目就是谭时期全力配合征地来落实的。
征地需要土地指标，没指标就搞不成南站+大学城+亚运城这合计73.13平方公里的重大平台。
73.13平方公里换算是109695市亩，而八大金刚总用地面积是25620市亩，折合17.08平方公里。
广州3号线一期在番禺运营是2006年12月份，最晚落地的广州南站商务区是2010年才开始征地的，那你再想想
番禺三号线把土地指标用光变成番罗旺斯的旧账了哈哈哈哈哈
符不符合逻辑？
再说一句，地安只是自私，是地主心态、觉得应该是别人给他打工而不是他为别人打工，但地安不是傻子。
在没有事先强制性规划就突击卖地之后，全番禺都知道华南板块中间再打造什么CBD难度极大，而且上限非常明显，所以当时的“万博CBD”就只是个预备项目，期间搞点用地规划，但迟迟不见落地，定位也只是个给华南板块提供公共服务的卫星城，跟如今的番禺经济重心完全不是一回事。
那当时清河东觉得番禺的经济重心应该建设在什么地方呢？
据谭应华介绍，今年1-9月，番禺GDP增长14.5%，1-9月GDP730亿元，今年超千亿元预计不成问题。张广宁表示，番禺不仅要看GDP，更要建成广州南拓宜居宜业的新城区。有感于清河路改造成效明显，张广宁建议，把它更名为“亚运大道”。
“广州有六个老城区，15%的市域面积集中了全市60%的人口，番禺要帮老城区解压，必须科学规划。”
张广宁现场“授课”，“番禺、南沙、萝岗各有特点，规划也要各有特色，不能做成一个模子出来的。此外，广州南站地区是未来的商务中心，亚运城是规划100万人口的新城区，番禺可以打造一条东西走向的‘番禺中轴线’嘛！”
张广宁说什么，清河东就干什么，这不比其他郊区听话得多了？
但为什么后面还是闹崩了？就是因为南站。
2011年市层面开始换届，说好的番禺主导南站开发计划告吹了，谭在最后关头还多次在ZF内部和公共媒体面前呼吁，但如果真有用就不需要复读那么多遍了（现在三番四次要求东部中心提升为省级重大平台也是这么个情况，省跟市在这个问题上完全不对付）。
番禺不但失去了南站开发的主导权，并且地皮也被市土发迅速收储完成，而且趁着亚运会余热把部分地皮甩给了万科等房地产开发商（这个画面是不是很熟悉？），钱落入了市土发口袋，而番禺只能眼巴巴地给这些已出让和待出让地块做“售后服务”来拿点税收。
而谭应华此时也高升去当闲职，被一脚踢走。
都说了番禺是地安，既然是地安就不可能接受自己给别人打工服务，夺人财路、如sha人父母，这种道理谁都懂。
然之后南沙扩区，番禺的土地指标被扣干净成了负数，清河东回头一看原本以亚运大道为中轴东西向延伸的广州新城彻底告废，之后早在1997年就完成土地收储并出让给区属土发公司的万博片区，才从备胎正式上位。
思科的情况也比较搞笑，不过它来得太晚了，没有南站、万博、广州新城这么有戏剧性。
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