大悦城 祥云小镇 大悦春风里 北京地区米字型七子布局

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丰台大悦春风里昨日部分已经开始试营业 餐饮部分多家首店引入 其中不乏全国首店 北京首店

全国首店：金鼎轩全新品牌小酱房、西部马华全新品牌丝路驿站、潮流饮品品牌空集袋子创始首店；

北京首店：柳州螺狮粉品牌桂螺皇北京首店、孙天才牛肉油糊馅北京首店、马记永兰州牛肉面北京首店；

南城首店：茶话弄、ZAKUZAKU、墨茉点心局（两家店）、拿渡水煮鱼香锅新名称门店。

另外还有天坛网红咖啡O.M.G咖啡的首家购物中心门店位于一层，井格首家朋克主题风格门店以及北京首家喜茶轻工业风主题定制门店等。

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新宫地铁站B2连接地铁 目前尚未开通  

跳动的时间

大悦春风里今天去体验了，感觉开业过于仓促，还没太准备好。有的商户货都没铺好。整个楼里暖气不足，吃饭时甚至有点冷，让人没有想逛的欲望。希望尽快改进。

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丰台大悦春风里｜12.26盛大启幕：焕新升级京南商业体验



12月26日，北京丰台大悦春风里盛大开幕。在“约在春风里”启幕仪式上，大悦城控股**、核心品牌代表、大悦城控股商业合作伙伴及主流媒体共同见证了京南美意生活花园-丰台大悦春风里的“如悦绽放”。

大悦春风里洞察25-45岁的城市中产不断迭代的情感社交诉求，充分承袭大悦城“时尚、品位”的品牌内涵，以寓意“如沐春风般的生活愉悦感”，为中产客群延伸出惬意、温馨的品牌解读。以家庭和社交需求为重心，以演进“第一生活”的商业形态为侧重，开拓全新商业产品线“大悦春风里”，旨在为中产客群提供最紧贴生活诉求的理想生活据点。

丰台大悦春风里是大悦城控股首个自建区域型综合体项目，集合了购物中心、LEED金级认证写字楼、高端酒店等多元业态。其中购物中心体量5万平方米，是目前北京市丰台区规划中不可多得的“街区+盒子”双重形态商业体。北京丰台大悦春风里秉持“温馨、时尚、惬意、品位”的品牌属性，定位“京南美意生活花园”，聚焦25-45岁的城市成熟中产，以高频理想生活需求为品类导向，意在打造如沐春风般的生活业态。

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满足消费者多元品质需求
如沐春风般的业态融合 聚焦生活品质

北京丰台大悦春风里深刻洞察到消费需求的迭代升级，在整个业态和品牌组合中针对餐饮、儿童、运动等业态进行升维优化，引入超160家品牌入驻，其中区域首进品牌达40余家，除寰映影城、京东7FRESH超市、MUJI无印良品、SEPHORA丝芙兰等四家主力店外，项目还引入MAMATATA亲子餐厅、超级猩猩炫酷健身房、搏击品牌玩拳儿拳馆，以及全国首个轻工业风设计定制店喜茶，O.M.G咖啡烘培店，网红人气品牌墨茉点心等高格调品牌传递美意生活方式。

丰台大悦春风里凭借差异化品牌组合形成了强有力的地域性战略布局与竞合关系，同时也为消费者带来更全面、更多元、更优质的消费升级体验。

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自然生态融入建筑美学
为消费者呈现如沐春风般的消遣体验

丰台大悦春风里完美延续了大悦春风里产品线的调性与价值观，以融入城市肌理的设计理念，将自然融入建筑，实现了商业空间自然生态化落地。

在建筑风格及空间打造上，丰台大悦春风里集合了大型风动幕墙、双首层设计、樱花大道、多层退台花园等空间设计，处处还原生活美意。在室内空间氛围打造上，以大量绿植作为装饰，将自然与商业交织，通过优化设计的动线，为消费者带来了如沐春风般的消遣体验。通过打造空中连廊系统，以灵活的商业动线将多元业态进行连接，为商务人士提供办公、生活无缝衔接。

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还原生活本真之美
全天候“美意生活”体验

丰台大悦春风里，以“生活、生动、生趣”为标签，以“春风”为切入点，强调艺术与自然的融合，通过全天候“美意生活”体验，还原生活本真之美。

开业期间，丰台大悦春风里特别联合52TOYS举办“SLEEP森之精灵”全国首展。宫廷花园式的设计风格、粉色与绿色的浪漫交融，为消费者提供了一场置身花海般的美意体验。精致的植物景观、遍布其中的森之精灵，则营造出一场灵动梦幻的森“灵”之境。还有镜中飞舞的蝴蝶、虫鸣音乐、绿植香气，多重感官体验开启消费者关于生活本真美好的想象。

丰台大悦春风里充分发挥大数据智能运营优势，全场覆盖高速5G信号基站，并通过购物中心的自身数据系统、顾客感知系统、公共服务系统、线上小程序等增强与顾客的触点，实现购物中心、商户品牌、消费者的共赢。

丰台大悦春风里自2018年落地京南以来，便乘着北京市“五子联动”的东风、依托“两区”建设，紧握南中轴生态发展红利，同大兴大悦春风里立体联动，形成横跨南城双核心区的商业效应，进一步助力首都商务新区打造和丰台区域发展。

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海淀大悦综合体D地块喜封金顶！



12月20日，海淀大悦综合体项目（海淀区西北旺镇“一镇一园”X2项目）工程迎来最新进展，项目重要产业板块--海淀大悦信息科技园D地块9栋办公建筑主体建设完成，喜迎结构封顶，标志着西北旺联社与大悦城控股在海淀北部聚力塑造产城融合新典范取得阶段成果。

近日，海淀大悦综合体项目（海淀区西北旺镇“一镇一园”X2项目）工程迎来最新进展，项目重要产业板块--海淀大悦信息科技园D地块9栋办公建筑主体建设完成，喜迎结构封顶，标志着西北旺联社与大悦城控股在海淀北部聚力塑造产城融合新典范取得阶段成果。

在翠湖南路和永丰路的交汇处，一栋栋极具特色的建筑连绵组成的产城综合体已经初露峥嵘，这里就是建设中的海淀大悦综合体。

海淀大悦综合体项目位于海淀北部西北旺镇核心地带，拥享——北京自贸区科技创新区、国家服务业扩大开放综合示范区、中关村科学城北区——三区政策叠加，是西北旺镇“一镇一园”集体经济发展项目重要组成部分。项目由西北旺联社联合大悦城控股共同打造，实现双方优势资源互补融合，为区域产业项目的高质量建设发展探索出新模式。

产城融合 描绘城市发展蓝图

当前，城市的高质量发展进入到产城融合阶段，海淀大悦综合体以“生产全周期”“生活全天候”“生态全维度”的理念，打造海淀大悦信息科技园、海淀大悦公寓、海淀大悦城购物中心三大业态的共生互融。据悉，项目总建筑面积为47.5万㎡，由18.8万㎡海淀大悦城购物中心，23.7万㎡产业办公以及5万㎡长租公寓组成，“巨无霸”的综合体量，将为产业经济发展发挥出强大的集聚规模效应。

海淀大悦城--京北智趣风尚引力场

18.8万㎡的海淀大悦城是海淀大悦综合体项目的商业引擎，整体占据了综合体的B地块。从规划落地之初到今年开工，项目受到北部地区居民的持续关注。

作为继西单、朝阳、石景山后北京第四座大悦城，海淀大悦城延续了大悦城品牌年轻、时尚、潮流、品位的内涵，同时融入海淀特有的人文气质和文化底蕴，在这里，不仅可以享受到潮流购物的满足感，还有全国首创的互动主题空间。书店、滑板公园、剧场、户外家庭成长中心等等，一站式满足海淀北部人群购物、休闲、娱乐等全天候需求。

建筑设计方面，项目由国际顶尖设计团队拾稼操刀，从中国传统建筑形态中汲取素材，将文化、生态及城市共生的概念融入建筑肌理，赋予项目“凤凰展翅”的商业形态，让更多人在此购物休闲体验之余，感受到视觉艺术美感的冲击。

海淀大悦信息科技园--产业办公新高地

海淀大悦信息科技园是整个综合体项目的产业板块，总体量23.7万㎡，由近日封顶的D地块D1-D9和C地块的C1-C4共13栋建筑组成。依托中关村科学城高科技产业基础，海淀大悦信息科技园致力打造成为一座“城市级全场景智慧应用市镇”，以物联网和人工智能为主导产业，数字文化创意为辅助产业，大数据及双创服务为配套产业。通过高品质的办公楼宇、丰富多元的办公服务、自然开放的功能区设计、将聚集更多世界领先的科学技术及行业领军企业，旨在打造成为海淀区域新的经济增长极。

值得一提的是，海淀大悦信息科技园将运用高线连廊的设计手法联系B、C、D各地块及各建筑组团，为大家提供能真正公共交流的“空中汇集点”。此外，园区将设计众多开放、自然生态的功能区，可增强企业交流，激发创新活力。

海淀大悦公寓--青年生活新期待

园区还将规划5万平米的人才公寓，包含共1365套公寓产品，打造21-77㎡差异化空间，为青年人提供“共享”、“社交”、“潮流”的居住环境。社区以开放的社交空间、高品质物业服务、品质社群活动，提供租住生活解决方案，以居住更舒适、通勤更便捷、生活更高质，提升企业人才的商务生活幸福感。

据悉，海淀大悦城预计于2024年5月份亮相。目前已完成每层业态规划，同时超市、影院、冰场等主力店已经开始进行沟通洽谈。海淀大悦信息科技园D地块9栋将于明年12月份试营业，C地块计划2022年4月底完成封顶。目前各项工作都在稳步推进中，一幅高品质理想生活图景，正在徐徐展开。

作为海淀区“两区”建设的重点示范项目，海淀大悦综合体成为深耕北京城市运营、助力城市产业与区域经济发展的力作。植入产城融合、职住平衡的发展理念，通过产业集群和商业、居住、科研、文化等资源的有效整合，构建出可持续发展的产业生态圈，助力海淀北部城市功能建设和产业结构优化升级，成为推动区域产业经济快速发展的重要引擎。

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京西大悦城｜揭秘！各栋楼及用途带您抢先详细了解



目前，由华远地产和中粮两大品牌联合打造的华远石景山大悦城项目主体结构已完工，由玻璃幕墙、铝板、石材组成的外立面初步亮相。未来将承接西部区域、中关村区域外溢的科技企业、互联网企业及大悦城入住商户企业办公，形成京西综合体标杆。

1号线、6号线、S1线（直达门头沟）轻轨总站、BRT快速公交线路，全部具备接驳条件。本案的商业方案设计已在B2层和F3层预留了与该枢纽的接驳出入口，未来本项目将与2条地铁、1条轻轨、1条快速公交线路实现连通。

项目基本情况——总平图及指标

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项目基本情况——分区示意

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项目基本情况——分区示意

该项目规划用地面积约3.5万平方米，规划总建筑面积21.7万平方米，容积率3.5，绿化30%，车位1289个。

一期6#商业，二期5#（L1-L2)为商业，（L3-L4)为办公，三期1，2，3，4，7#（B2-L6）为大悦城商业，1#（L5-L13)、2#（L7-L9）。3#4#（L8-L12)为办公；共计销售面积51968.47平方米，其中办公55套，商业14套，套均500-900平方米不等。

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非大悦城部分面积统计表（测绘）

业态
层数
面积
备注

总计
办公+商业
51968.47

总计
办公
46248.88

总计
商业
5719.59

1#楼
办公
5-13层
12059.38

2#楼
办公（报规商业）
7-9层
3989.34

3#楼
办公
8-12层
11361.37

4#楼
办公
8-12层
9859.19

5#楼
办公
3-14层
8979.6

商业
1-2层
2424.67

6#楼
商业
1-3层
3294.92

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项目总体概况-1#楼

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项目总体概况-2#楼

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项目总体概况-3#楼