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楼主: wwi1984

新区的破局之路

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发表于 2020-7-24 09:51:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 alac 于 2020-7-24 09:55 编辑
4Living 发表于 2020-7-22 15:24
目前来说,新区确实还是苏州第二好的区。
论山水资源,和吴中区并列第一。


看GDP新区确实不占优势,比不了吴江 甚至和相城 吴中也差不太多。
新区确实发展不够理想,但是对于同一座城市来说,在各区户籍与权利基本一致情况下,那里都差不太多,对个体来说教育、交通、产业与工作机会、生态、商业氛围就显得比较重要,所以从这个角度来说新区目前来看在市区还是很理想的地段。
城建与治理水平上新区不差,高楼大厦相比园区甚至吴江都要差一些,新区确实需要努力,狮山商务区的狮山路、竹园路、滨河路、向阳路板块需要大力度推荐现代都市建设,需要高调、魄力与执行力。
产业上,新区还是可以的,不仅有商务商业金融、也有先进制造业、还有科技城的高科技与高等院校导入。
环境上,山水资源不错!从狮山到白马涧几分钟就可以来个都市与山水田园的切换,科技城往西的湖岸线必是长期优势!土地储备科技城及通安板块可以保持长期潜力,狮山的商务金融与写字楼经济需要提速,现代社会需要都市感的。
教育上,新区一直做的不错,这是杀手锏!需要出高考高分。
交通上,虽不及园区昆山太仓直接面对上海,但是发展高科技方面依旧没有任何劣势,科技城板块在轻轨基础上需要建设两三条地铁与园区、相城加强沟通。
整体来看,不论从发展现状与潜力,新区有不争气的,但基础还是很好潜力尚在,就看上层支持力度与地方执政者水平,这个很重要。
新区有狮山科技城浒关三个支撑点,各有差异,新区依旧是一个值得大家关注的地方。
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发表于 2020-7-24 09:57:24 | 显示全部楼层
ymjing1982 发表于 2020-7-22 15:06
这你有所不知,苏州的各大银行总部是省级的,和南京并驾齐驱,这些苏州支行总部都在湖东

是的啊,北京街头看了那些总部 国家机关,开其他城市真的都是老百姓
省会还好一点
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发表于 2020-7-24 10:00:02 | 显示全部楼层
金鸡湖王 发表于 2020-7-22 16:33
赞同!
说句客观的话,即便是狮山路,也就那样,写字楼数量、档次和繁华感也一般,其他枫桥,横塘等等就 ...

没错,现代高层建筑太少,真的是优秀地级市水平
对比下深圳 重庆 上海 广州,甚至沈阳,狮山路确实太小儿科了
看规划也没有那个布局,按道理 狮山路 长江路 竹园路 滨河路四条道路两侧都应该全部布局商务高层幕墙楼,可惜不可能了
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发表于 2020-7-24 10:30:58 | 显示全部楼层
新区批斗大会正式开始
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发表于 2020-7-24 10:42:30 | 显示全部楼层
新区批斗大会开始,我先引用一个老评论,扶不起的阿斗
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发表于 2020-7-24 10:45:16 | 显示全部楼层
一直就是如此。。。但新区是自己的。。
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发表于 2020-7-24 11:11:55 | 显示全部楼层
新区批斗大会继续
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发表于 2020-7-24 11:36:02 | 显示全部楼层

新区批斗大会继续

当年新区选址西部,就已经注定了它走“前期英雄”的道路了,细品。
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发表于 2020-7-24 13:35:05 | 显示全部楼层
不得沉默 发表于 2020-7-21 22:16
说的狮山路,科技城好像不行了似的,掌握学区房核心科技,除了园区,谁能与新区抗衡?

点评到位!!!
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发表于 2020-7-24 15:06:57 来自手机 | 显示全部楼层
cizuno 发表于 2020-7-21 21:43
这到不一定 因为离金鸡湖最近的枫情水岸之类的成交价 看不出有多大的价值 就算在园区板块上的新超老也 ...

枫情水岸那一片我最近在关注,想下手,那边学区优势太明显了,没有择校生抢饭碗,靠地段生拿到比肩星湾的成绩,尤其是今年西交大高中部直接给初中28个直接升学的自主招生名额,这也太狠了。
新区实验是从苏州大市招尖子生来撑起学区的成绩,择校生比地段生还多,地段生当炮灰,如果孩子不是尖子生去那没意思,高中指标都被本校择校生拿走了
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发表于 2020-7-24 15:18:33 来自手机 | 显示全部楼层
吴中的地真香谁都想割一块,居然想割木渎,你怎么不把木渎中学也拿走呢?吴中就是后娘养的?
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发表于 2020-7-24 15:29:20 来自手机 | 显示全部楼层
吴中的地就是烂了你们也别想拿!就欺负吴中么?你们就不想想把木渎给你们,吴中区的学子怎么办?你们新区姑苏还是园区给学位么?
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发表于 2020-7-24 15:47:36 | 显示全部楼层
ymjing1982 发表于 2020-7-24 15:06
枫情水岸那一片我最近在关注,想下手,那边学区优势太明显了,没有择校生抢饭碗,靠地段生拿到比肩星湾的 ...

想当初2009年初枫情水岸8300没买。。。。。
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发表于 2020-7-24 16:02:01 来自手机 | 显示全部楼层
金鸡湖王 发表于 2020-7-24 15:47
想当初2009年初枫情水岸8300没买。。。。。

我2012年在姑苏区一万一平买的一套,当时湖东一万多考虑了但没买,我现在想换把那套换过来,要补上两百万的差价,唉∽∽
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发表于 2020-7-24 16:05:59 | 显示全部楼层
用横塘换光福。。。。。
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