南沙一张信息量极大的重磅图(广州期交所大湾区银行明珠科学园IFF永久会址南沙大剧院)

HA06

lingziao 发表于 2020-4-17 10:30
这个更像是阶段性的用地预备，目前新写字楼之类的万顷沙那块没有需求，起步区两个岛尖够多了，不能盲目建 ...

现代农业实验园和葡语产业园即使是阶段性，也要利用至少30年以上，土地产出才合理

用镜头记录世界

广州前进 发表于 2020-4-15 05:01

最高地标180，太浪费土地了，南沙湾地段这么好

ltfznb

用镜头记录世界 发表于 2020-4-17 10:49
最高地标180，太浪费土地了，南沙湾地段这么好

确实浪费，看帆船比赛拍的视频，邮轮母港那一整条沿江地带如果能有不错的摩天楼，天际线肯定超棒。但是规划没看到什么高楼，可惜啊

niceGZH

HA06 发表于 2020-4-17 10:45
现代农业实验园和葡语产业园即使是阶段性，也要利用至少30年以上，土地产出才合理

农业用地其实就是留白，与一些绿化用地差不多（农业用地比纯粹绿化用地还好一点）

北京最近公布的国土规划，有132平方公里的土地战略留白分布在各功能区周边，2035年之前不开发

广州前进

农业实验园是明珠湾核心区的长远发展储备用地，等10-20年后“灵山岛+横沥岛”（注：不仅仅是岛尖，而是整个岛的片区）差不多开发和发展成熟后，实验园自然就接棒了（应该还是顺延做核心商务区）。

广州前进

用镜头记录世界 发表于 2020-4-17 10:49
最高地标180，太浪费土地了，南沙湾地段这么好

没办法啦，无论是邮轮母港这边还是资讯园这边，定位都不是CBD商务区（明珠湾中心地带才是）。

你看，深红色的商务办公地块很少 ——

广州前进

ltfznb 发表于 2020-4-17 12:03
确实浪费，看帆船比赛拍的视频，邮轮母港那一整条沿江地带如果能有不错的摩天楼，天际线肯定超棒。但是规 ...

南沙湾天际线效果图/德国ISA意厦国际设计集团提供

（注：《广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划修编》由德国ISA国际设计集团和清华同衡合作设计，清华同衡负责控规部分，ISA负责城市设计部分。）

ltfznb

广州前进 发表于 2020-4-18 05:18
南沙湾天际线效果图/德国ISA意厦国际设计集团提供

（注：《广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划修编 ...

哎，太矮了太矮了，这么好的景浪费了

chw111

ltfznb 发表于 2020-4-17 12:03
确实浪费，看帆船比赛拍的视频，邮轮母港那一整条沿江地带如果能有不错的摩天楼，天际线肯定超棒。但是规 ...

这建议非常不错。

SOUTH9527

广州前进 发表于 2020-4-18 05:18
南沙湾天际线效果图/德国ISA意厦国际设计集团提供

（注：《广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划修编 ...

邮轮母港后面一大片地，天际线为何放到另一边？想不通

cyw

SOUTH9527 发表于 2020-4-18 19:25
邮轮母港后面一大片地，天际线为何放到另一边？想不通

那边好多是霍家的地。

SOUTH9527

cyw 发表于 2020-4-18 19:30
那边好多是霍家的地。

真心希望霍家可以花多点心机经营南沙湾的地，看南沙大酒店和花园酒店的设计对比，完全是敷衍了事

cyw

SOUTH9527 发表于 2020-4-18 21:28
真心希望霍家可以花多点心机经营南沙湾的地，看南沙大酒店和花园酒店的设计对比，完全是敷衍了事

不同年代的产物，南沙花园放到哪都是顶级的品质。

广州前进

SOUTH9527 发表于 2020-4-18 19:25
邮轮母港后面一大片地，天际线为何放到另一边？想不通

虎门大桥以南的片区，估计广州方面只能进行大方向性的总体规控，而具体的天际线和建筑设计，应该是由霍家操作的吧。

Saluta

不是有这样一张图吗？世贸中心大厦和中华总商会之间的中轴。