深圳湾万象城的宣传介绍图（荷兰品牌 SUITSUPPLY 入驻深圳湾万象城）12月18开业

enjoyer001

今天只开了三分之一。

黑色地平线

到目前为止，是没什么可看的。不用着急去。

dadahuang

这个招商水平，跟不上万象城的名号啊！！

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黑色地平线 发表于 2018-12-18 23:45
到目前为止，是没什么可看的。不用着急去。

提到深圳的商业和购物中心，不得不提华润万象城。深圳湾万象城和华润万象城（深圳万象城）还有较大差距。

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万象简介
华润｜万象城，中国购物中心行业的领跑者，倡导国际化的消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，引领全新的生活方式与消费潮流。在这个20多万平方米的时尚殿堂，国际品牌、顶尖时尚耀眼夺目，休闲娱乐、文化生活异彩纷呈，中西美食、特色餐饮交相辉映。

全球经典，于此定格

作为国内顶级奢侈品牌最集中的购物中心，华润｜万象城汇聚包括LOUIS VUITTON、GUCCI、HERMèS、PRADA、Dior、FENDI、Salvatore Ferragamo、Cartier、BVLGARI、DOLCE&GABBANA、TIFFANY&Co.、MONTBLANC、miu miu、BOTTEGA VENETA、Ermenegildo Zegna、Alfred Dunhill、BOSS、ESCADA、EMPORIO ARMANI等国际一线品牌。其中，miu miu是首次进驻内地，GUCCI、PRADA亚太区最大旗舰店、LOUIS VUITTON中国区最大旗舰店均落户于此。

时尚体验，于此丰盛

在华润｜万象城，体验一种全新的生活方式，
冰纷万象滑冰场、嘉禾影院……动静相宜的欢聚会场。

无限欢乐，于此尽藏

从顶级名牌旗舰店，到最潮时尚名店；从米其林星级食府，到特色甜品名店；万象城20多万平方米的商业空间，让人流连忘返。

万象城官网： 万象简介 - 深圳万象城  http://www.themixc.com/wxc/Contact/53.aspx

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万象城是世界500强企业华润旗下的高品质购物中心，从2004年开业至今，万象城一直维持着深圳连续十多年营业额第一的傲人成绩。据数据显示，2017年万象城营业额达到了77个亿，同比增长16%，全国排名第四。万象城是首个将溜冰场引入购物中心的“吃螃蟹”的代表，其引进的橙天嘉禾影城，票房一直位列深圳第一，全国前三。尽管新的购物中心如雨后春笋般冒出，各自发力争夺消费市场的一席之地，但却丝毫无法撼动万象城的江湖地位，作为行业中的标榜，万象城用实力稳稳博得了消费者的青睐，成为了城市商业体中的精粹所在。

从2004年开业至今，万象城在购物中心刚刚兴起的时候站稳了脚跟，经历了十几年的发展，到如今作为深圳奢侈品霸主不可撼动的地位。除了依托于区位的优势、周边成熟的商业氛围，还得益于其精准的定位、成功的商业运营和不断对商业化应用的深度挖掘和尝试，面临挑战通过不断地业态调整，迎合消费需求的改变，将奢侈品购物与时尚精品、大众消费结合，不断地提升自身的竞争力，与周边项目差异化竞争，才能从一众购物中心里脱颖而出。在商业地产行业竞争激烈的今天，万象城的成功经营策略无疑是值得行业称赞和借鉴的，但若一昧趋之若鹜地效仿、照搬也只是饮鸩止渴，唯有经营出自身的特色，才能将其转化为竞争的优势，笼住消费者的心，这是购物中心永葆青春的重要法则。

持续成长的购物中心标杆——深圳万象城实地探访  https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

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calvin333 发表于 2018-10-17 22:25
不黑不吹，从目前来看深圳湾万象城的招商还真的没啥惊喜

你的说法是正确的，支持。

wspbs

我早就说过不可能比得上罗湖万象城的，前期一堆人在那吹的飞起。。。目前看这个招商一家重奢都没有，可以考虑往餐饮方向下功夫吧

黑色地平线

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人很多，店还没开好，深湾万象差肯定是不会差的位置这么好。
但规模可能不会太大，好像没有负一楼的，比较小的商场，
而且空气还不是很好，有装修的味道。

希望以后餐饮有特色。

luedde

比不过old money 罗湖万象城是再正常不过的了。

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深圳万象城商业面积共20万多平米（一期18.8万平米，2004年开业；二期约2万平米，2009年开业），深圳万象城从开业至今的十几年，一直是华润旗下全国所有万象系列购物中心的大哥（业绩和租金收益均排名第一）。

在规划之初，万象城(深圳万象城）就极为注重商场的业态组合，十几年来，万象城也一直在业态品牌方面作出调整和改变，力求合理的业态品牌搭配。万象城在06年的时候引进了GUCCI，07年的时候引进了Prada、MiuMiu、BV、Fendi等，树立了奢侈品龙头的形象；再到09年将一楼年轻时尚定位的NOVO主力店调整上楼，在一楼引进Balenciaga、Chloe、Paul & Shark、Corneliani、Blumarine等品牌，进一步扩充了一楼的奢侈品氛围，也将业态品牌逐渐调整至多元化；在10年至11年间，二期相继引入LV、DIOR、Hermes，彻底稳固了万象城作为深圳奢侈品霸主不可撼动的地位；2016年万象城更引进了多家区域首家品牌，如如LVMH麾下的甜点&咖啡品牌COVA、深圳首家大I.T潮牌集合店、意大利高端女装Red valentino、野兽派花店等。近几年来，万象城在餐饮方面也做出了调整，如升级老餐饮，引入新餐饮如辽河渡口、北京梧桐烤鸭、柏菲餐厅等；如开在PRADA旁边的喜茶黑金店，可谓是赚足了眼球，一杯定价并不高的奶茶，配上小资的装修情调，却能为商场带来惊人的坪效，丝毫不输于奢侈品店产生的效益，这些调整都间接地反映出消费群体和消费需求的变化，时尚的餐饮业是拉动消费群体的重要途径，迎合了更多年轻消费群体的喜好。

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wspbs 发表于 2018-12-19 14:42
我早就说过不可能比得上罗湖万象城的，前期一堆人在那吹的飞起。。。目前看这个招商一家重奢都没有，可以考 ...

深圳（罗湖）万象城从开业至今的十几年，一直是华润旗下全国所有万象系列购物中心的大哥（业绩和租金收益均排名第一），从未被超越。

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2018年上半年，就租金表现金额来看，深圳万象城依然位居首位，租金收入达到4.75亿元，同比增长1.6%。

排在前三的另外两个项目分别是沈阳万象城3.01亿元、杭州万象城2.597亿元。

值得一提的是，南宁万象城以2.595亿元紧随其后。


16座华润万象城，上半年哪个最赚钱？_36氪  https://36kr.com/p/5149593.html

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2017年单个项目租金收入超过5亿的购物中心达到4个，分别是深圳万象城、杭州万象城、沈阳万象城、南宁万象城。其中，2017年深圳万象城租金收入首次突破10亿大关，达到10.73亿港币，同比增长8.8%。

深圳万象城租金收入超10亿！华润旗下mall业绩曝光|万象城|华润置地|华润_新浪网  http://k.sina.com.cn/article_6192937794_17120bb4202000crep.html

黑色地平线

p96710 发表于 2018-12-19 16:38
2017年单个项目租金收入超过5亿的购物中心达到4个，分别是深圳万象城、杭州万象城、沈阳万象城、南宁万象城 ...

商业地产长线收益真的是很厉害。一开始的投入怎么算都是亏得。
租金长着长着收益就很乐观了。