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江岸的后湖卖地是最凶的之一,还有二七也是高价地。江岸区的人口是汉口最多,面积也是最大的。现在地铁规划与他的贡献和地位应该算是匹配的。
硚口区和青山区类似,都有工业转型的压力,所有的规划上优先级都不高的。但硚口有商业的底子,青山没有,青山只有央企国企的工业底子。汉口的金融商贸业大头基本被江汉江岸吃掉,硚口分得增量不多。武昌的三产大头也被武昌区吃掉,青山洪山也没办法的。
硚口区的商业底子转型CBD其实是有机会的,汉正街武胜路又是地处市中心,三产占比较高,产业结构也好很多。青山区整体位于二环外,三环内面积小于江汉区,商业不强,三产比较弱,转型商务区有一定难度,三环外的工业部分,只能向东湖高新看齐转型高科技,但也存在现实困难,不可能一蹴而就的。金融商贸和高科技两头都不占,转型并不容易。整体存在感不强也是很正常的。
总之就是放平心态吧,硚口比上不足比下有余,市区瘦死骆驼比马大。规划不照顾,命运不眷顾,优势红利都不占,没有靠山,就这么过吧。 |
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