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发表于 2014-8-16 23:18:21
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东线渔安安井片区是云岩区“一核两带三片区”发展布局的重要组成部份，是全国8个“国家绿色生态示范城区”之一，贵州省“100个城市综合体”和“100个旅游景区”首批实施项目，贵阳市“城中村”改造和“二环四路城市带”的重点项目，实现渔安村和安井村两村的整体“城镇化”，涉及两村村民、辖区厂矿职工及居民约计4000户上万人口。
以2009年水东路建设为起点，4年来已经完成水东路、水东路支线、东山路、北京东路、东二环、片区18条道路部份道路、渔安新城（一期）、南明河景观改造工程、南明河综合治理工程和“未来方舟”一期。其中东线片区的重点“未来方舟”总投资600多亿元，将建设省“5个100工程”中的首批“城市综合体”和“旅游景区”。
一、征地情况：规划建设用地5872亩，已挂牌3846亩，2026亩正在办理挂牌，另行政划拨900亩建设回迁区。
二、拆迁情况：拆迁总数3836户。
三、东线片区“城中村”改造建设情况：东线建设从2009年至今已完成投资约300多亿元，包括征地拆迁、南明河截污沟、水东路和水东路支线、东山路和东山路支线、回迁区、中天世纪新城、国家150万保障房、片区十八条市政道路的建设和南明河景观改造工程、南明河综合治理工程和“未来方舟”。
1、“渔安新城”回迁安置区：总投资32亿，行政划拨900亩，目前回迁区一期完成40万方，全为步梯洋房，已入住3700余户。其中一期A、F、G组团商业约30000方，地下车库约60000方，区政府按照BT模式和中天合作建设后，支付对价，享有该商业资产产权，并委托区东线建设指挥部承担“盘活”责任，所获收益“反哺村民”，用于回迁区物业管理和公共服务；回迁区二期70多万方高层正在施工建设当中，预计从2014年底开始陆续入住4800余户。回迁区“渔安新城”小学“安井学校”教学楼2012年竣工30000余方,投资5000余万元，2012年5月开学。目前“渔安中学”教学楼正在施工，计划在2014年9月左右竣工,交付使用。
2、“未来方舟”项目：总投资560亿，2014年计划投资130亿，“未来方舟”预计2014年年底入住15000余户，沿河“七公里外滩”商业30万方已竣工招商，2014年6月开始，约100余家商户将开业经营。
3、水东路景观改造及南明河综合治理工程：水东路沿河人行道加宽和景观工程2011年9月主体完工,投资约5亿元。截至2013年年底，按照市委、市政府南明河综合治理的要求，共计投资18亿元进行治理，修建堤坝、拦河坝等，抬高水河，实现部份通航。
4、中天世纪新城：该项目总投资30亿，占地面积64万平方米，总建筑面积109万平方，2014年全部竣工。
5、国家保障房：该项目总投资31亿，占地面积23万平方米，总建筑面积150万平方（其中白岩脚组团约120万，回迁区E组团约30万方），全部在2011年开工，2012年建设60万平方，2013年竣工30万方，2014年剩余120万方全部竣工。
四、商业规划和进展
按照“世界顶尖品牌汇聚地”的宗旨，打造国际MALL片区：名品荟萃，动感缤纷，时尚SH0PPING尊侍左右，巨揽都市商业繁华，创造购物天堂，给贵阳带来的不仅是购物、餐饮、滑雪、看大片等，更是一种“一站式国际都会生活”的大西南首映体验，包揽八大商业带、购物中心、滨河景观和生态公园----1、环球谷购物中心：建筑面积8万方，以高端购物、游乐为主题的综合商业中心。2、东路（云岩段）7公里商业街：沿水东路（云岩段）建设临街5层商铺竣工招商，2014年6月开业。3、西北门户商业服务中心：建筑面积8万方，中以高端购物、生活服务类商业为主题的综合性商业街区。4、北京东路商业带：建筑面积10万方。5、总部基地商业中心：建筑面积5万方，以高端购物、休闲、零售为主题的综合商业中心。6、半岛休闲商业中心：以新地标“半岛酒店”（原设计540米，因龙洞堡机场限高要求，调整为390米）为核心，周边区域建设商业面积超过50万方，以特色餐饮、高端旗舰店、综合购物为主题的购物中心。7、南明河滨河景观长廊：一期工程竣工投入使用，2012年6月30完成沿河景观优化。截至2013年底共计投资18亿元，完成综合治理，实现部份通航。8、环城林带和社区生态公园：共计324.7公顷，其中环城林带218公顷，社区生态公园106.7公顷。
五、医疗教育
根据社区人口分布，合理规划配套医疗教育资源，规划3所中学、6所小学和8所幼儿园，引进优质教育和医疗资源，在省、市政府的支持下，将省人民医院等引入片区。
六、民生保障
在建设过程中重视解决失地村民的就业问题，截至2014年4月，已有1000多位村民走上工作岗位或自主经营。具体如下：
1、2010年成立两村入股的安逸物业公司，招聘180余位村民；
2、指挥部在2011年联合中天举办六次大规模用工，招聘村民300余人走上保洁、保安和物业管理岗位。从2012年开始招工常态化。现区劳动部门和黔灵镇正举办两村大型专题招聘会，提供上千个岗位服务村民；
3、安井村成立运输队，组织40余辆双桥车为施工单位运送渣土；
4、指挥部按照区委、区政府要求，在2012年8月确保回迁区“王家桥农贸市场”开业，同时开办“小吃城”，为200多位村民提供不业岗位和经营摊位；
5、社保部门按照区委、区政府的安排，将东线作为试点，开展村民“城镇化”后的城市社会保险工作，为失地村民办理城市居民社保，同时加快“村改居”的进度，为村民提供养老保证；
6、指挥部在回迁区及王家桥区域打造“商圈”，引入北京华联在内的商家入住，除目前已经开业的贵阳银行和数十家商店外，年底前业的有北京华联超市、东城明珠20000平方大型旅游休闲中心、凤凰娱乐城、回迁区宾馆等十余家大型商业；另江西交建五星酒店等大型商家预计2015年完成装修并开业。各商家能够提供1000余个工作岗位服务村民。
七、“两节一会”（旅发大会、啤酒节、嘉年华、旅博会）
按照省、市的统一安排和部署，贵州省第九届旅游发展大会分会场定在“未来方舟”。为全力配合，东线片区将从2014年6月27日起，揭开“‘未来方舟——外滩七公里’2014第三届贵阳国际啤酒节”的大幕。
从2014年6月27日至8月24日，在52天时间内，“2014贵阳环球嘉年华活动”、“多彩贵州-爽爽贵阳旅游旅博会”等“两节一会活动”陆续举办，预计接待游客100万人次。尤其北京嘉年会公司在云岩区成立运营公司，引入风靡世界的“嘉年华”狂欢活动，为贵阳和全省群众提供与世界接轨的娱乐项目。 |
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发表于 2014-8-15 17:09:01
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