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在长三角商业版图中,苏州始终是个特殊的存在。它是GDP常年稳居全国前六的“最强地级市”,2024年不仅卫冕全省经济榜首,更成为全国首个社零总额突破万亿的地级市。
但吊诡的是,在讨论江浙沪标杆重奢时尚商业项目时,苏州却总显得“声量不足”。这种经济实力与商业影响力之间的反差,恰恰构成了观察苏州商业发展的独特视角。
深入剖析苏州商业生态,会发现“事情正在起变化”。一方面,苏州的首店经济持续趋高,城市级以上首店品牌已连续两年突破200家。苏州中心是凯德内地项目中营业额与客流最高的购物中心,开业不到两年的仁恒仓街已成为与苏州园林一样的必打卡地。
在项目增量方面,龙湖苏州相城天街B馆今年五一期间亮相,苏州华贸中心与华润万象生活联手打造的华东最大万象天地、全国首座自然乐园式商业苏州乐园Wide Wild外野等重磅新商业,预计也将在年内登场。
未来,香港置地位于金鸡湖右岸板块的重奢旗舰苏州中环广场、高端百货苏州观前街美罗三期、江苏省首座来福士广场等项目,也令人期待。
同时,苏州成了诸多知名品牌“先行先试”的重要试验场:从大陆首家诚品书店到Costco旗舰店,再到奥乐齐走出上海的首站选址,都印证着这座城市独特的商业价值。 |
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