前海土拍——深港现代服务业合作区一单元1街坊

宅水一方 · 发表于 2014-1-24 09:06:22

借着美帝国主义的西风，南海渔村要再掀起一个风雷激荡的时代了{:5_128:}

gooson · 发表于 2014-1-24 09:58:05

回复 17# 1788111

版主神预测……………………

jrye · 发表于 2014-1-24 10:57:59

只能说兆华斯坦与前海国际能源金融中心今天能拿下前海的这块地绝非偶然，前期足足准备了2年用来全球招商，看 ...
douwei321 发表于 2014-1-24 02:41

但从正面的角度，如果前期做了那么多功课，技术分20多我现在觉得是一个公正的打分...........

qingyanju · 发表于 2014-1-24 11:32:11

兆华斯坦还是猛啊，前海一下子就搞了个大的啊

登高望远 · 发表于 2014-1-24 11:42:31

怎么没效果图....

看春暖花开 · 发表于 2014-1-24 12:30:48

本帖最后由看春暖花开于 2014-1-24 12:32 编辑

回复 84# lauziming

前海国际能源网站上这个带灯光效果的大楼很是漂亮！如果就是这个设计方案也很棒！

有美国一流的开发商进来，再将美国大投行大摩、小摩、瑞银、瑞信、美银美林及私募机构KKR、IDG等一流基金
引进入驻就超爆了！前海金融中心国际化就已完成一大半了！

至于港企拿地，搞几个港资本土的烂金融机构过来都是浮云，香港本土金融机构实在不咱样的，除了惠理等少数几个外！

糜糜 · 发表于 2014-1-24 16:11:01

这块地已经被兆华斯坦拿了

1788111 · 发表于 2014-1-24 16:14:55

大家聊这个话题的全部在这个帖子，不要再新开了！

1788111 · 发表于 2014-1-24 16:16:06

回复 1788111

版主神预测……………………
gooson 发表于 2014-1-24 09:58

一个月前还以为会是罗斯洛克，没想到是兆华斯坦

douwei321 · 发表于 2014-1-24 16:27:13

2011年的时候洛克菲勒也来前海洽谈了，前海最高的摩天在四单元，估计给洛克菲、罗斯洛克等留的地块就在四单元

erson1314 · 发表于 2014-1-24 16:42:25

回复 103# Register

力宝貌似是印尼的吧

中田英秀 · 发表于 2014-1-24 20:31:26

回复 1# douwei321

被美军买了

lauziming · 发表于 2014-1-25 00:36:39

个人有一个大胆的猜想，前海规划中最出彩的几个地块（例如这块地，还有两座超高地标的地）会不会是内定给来前海洽谈的超级大鳄的呢？

这块地无论从规划到设计到竞拍都像给兆华斯坦量身定做一样

沐菁 · 发表于 2014-1-25 12:28:00

回复沐菁

大帝都7万一平米路过
axjj6 发表于 2014-1-23 17:47

没可比性！

另外，除了你指的北京农展馆那块地（住宅）建筑面积才5万多（成交价21亿）；深圳前海这块建筑面积近50万（成交价134亿）。

建筑面积比相差太大1：10 影响地价之外，

============

住宅和写字楼地皮的拍卖价，本来就相差很大。也不能拿来对比！

如去年7月3日，北京夏家胡同地块（住宅）拍卖出地面价4.2万/平。

而同年9月26日与夏家胡同同区域的一北京丽泽桥金融商务区地块（商业、写字楼）却只拍出 1.55万/平（成交价19.22亿，建筑面积12.4万）。

远低于这次前海（商业、写字楼）的地价2.85万/平。

douwei321 · 发表于 2014-1-25 13:06:57

是的，你看下2013年上海拍卖的几个地块，楼面价也都在1—2万之间，最多的是2.9万比前海的01街坊高一点点

前海土拍——深港现代服务业合作区一单元1街坊

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