济南万象城：但愿美好的东西总是值得等待

jiutiankunpeng

韩仓河畔 发表于 2018-6-4 21:13
不是心虚，我是感觉你这种做法很无聊，对济南发展没任何实质帮助。就像你说除了高新万达没别的选择一样， ...

我说的确实不准确，我本意是想表达没有万达那么大体量的商业。
看不惯你的东部优先主义。

1024

一代可以暴富，三代可以出个贵族。商业中心的形成需要一个城市慢慢的调教，慢慢的培养，不是建几个高楼，盖几个大的商场就OK的，今年高端mall建在你这了，明年又会有新的开发商在其他地方重新规划建设高端mall，这几年济南新建设的mall，不管是高端的还是低端的还少吗。
我观察了一下，发生商业中心转移的城市，几乎都是近百年来新兴的城市，这些城市本来也没啥老城区，没啥文化和底蕴，城市中心近百年来一直在变化中，变来变去一直没有定数，即使变化新的也并没有完全取代老的的地位。
商业中心不是不可以变，只是不是一代人就能实现的，老城中心有太多济南独有的禀赋资源（都是不可再生的自然文化遗产），济南现在发展趋势来看，在可以看得见的未来，二十年不会变，也没看到三十年可以变的苗头。
什么绝对市中心搅得人心痒难耐，这都是一厢情愿而已，不管是反对的还是支持的，大可以把心放在肚子里，绝对市中心在可以看得见的未来，不会变...

韩仓河畔

jiutiankunpeng 发表于 2018-6-4 21:31
我说的确实不准确，我本意是想表达没有万达那么大体量的商业。
看不惯你的东部优先主义。

东部不是优先，而是东部地大，承接的各种项目会多。下一步东部发展差不多了，主战场就到了北部，到时候各种利好项目去了北部，也没有什么嫉妒的

EasonHu

直接封号吧 天天东西南北中 哪不是济南啦 真是烦人

hanyul2017

搞得像贴吧了

1024

自己不觉得自己是暴发户，自己感觉自己还挺时尚。在“贵族”眼里其实你就像藏在玻璃瓶中一样，被人看的一清二楚，反而人家不说什么，这就是人家的素质，这就是社会阶层的差别。不是你不够优秀，而是你只是你在你那个阶层优秀而已，你想跨入那个阶层，抱歉这不是你该干的事情，也不是你的能力能达到的，老老实实的待着就好，你能做的就是期望你的下一代能逐步打破这个壁垒。
这个适用于人，也适用于商业中心的升级，商业中心首先是由周围的人来培育起来的，如果居住在那个地方的某些人想抢济南商业中心位置的话，首先问一句自己，自己各方面素质能不能匹配到成为商业中心的层次，你的一言一行，一举一动，还有你的综合素质，消费能力能不能支撑的起，能不能为商业中心添彩
就是这么难，当然越难，才越珍贵

韩仓河畔

1024 发表于 2018-6-4 21:34
一代可以暴富，三代可以出个贵族。商业中心的形成需要一个城市慢慢的调教，慢慢的培养，不是建几个高楼，盖 ...

绵羊你好，你说了一大堆，可以概括为一个意思，就是老城区的商业地位在你有生之年没法取代。我表达的意思是，不管是东拓还是北跨，适当时候，都有必要搞一些高中低不同的配套，吸引人或者企业来这个区域，把人留住买房，把企业留住增加就业，这样济南才有希望跻身一线城市。你是在竭力维持老城商业的地位，我是在为济南发展建言献策。济南现在在二线城市算是比较靠后的了，如果济南发展慢继续被其他城市超越了，你就是维护了老城的商业地位又有何用？？就像大清都快亡国之时，慈禧对内还要摆出一副唯我独尊的模样，什么用呢。发展才是硬道理！！

是你是我

韩仓河畔 发表于 2018-6-4 21:13
不是心虚，我是感觉你这种做法很无聊，对济南发展没任何实质帮助。就像你说除了高新万达没别的选择一样， ...

你的水平如果是逛逛美莲和高新万达的话，东边应该是可以了，买个杰克琼斯安踏挺方便的

爱我泉城

最后看招商就行了，以后地铁开通反正去一次泉城路不方便的话，而且东部商业成型了，肯定会分流的，济南形成多个商圈是必然趋势，看好cbd商圈，如果西部新区的商业起来了肯定会分流泉城路商圈的，毕竟济南东西狭长，家近了谁愿去远的地方。

tulv022

多中心、去中心，各立山头，各自为王。消费者也不傻，自然会用脚投票。

奇得陇东墙

我擦好热闹哦，我之前说的有个地方我需要更正一下，济万1-2楼布局及青万的二次调整并不是由深圳总部直接进入调整的，而是由万象城华北总部操刀来做的，关于什么1.0、2.0、3.0并不是品牌升级而是mall的整体氛围升级！济万的亲子互动区域会非常非常的多（之前的布局），重奢肯定有就是不知道多少个了！还是那句话拭目以待吧！泉城路商圈和CBD商圈貌似不冲突的啊

legatolegato

奇得陇东墙 发表于 2018-6-4 23:58
我擦好热闹哦，我之前说的有个地方我需要更正一下，济万1-2楼布局及青万的二次调整并不是由深圳总部直接进 ...

你这不是放屁嘛？总部是管理部门，招商的都在大区，大区的招商就是总部招商运作。有重奢，就不止是几个的问题，这是重奢进驻的条件，临居也必是重奢。但凡华润有重奢的万象城，都不止是几个的问题。cbd肯定会取代泉城路核心商圈的地位，泉城路的交通太不方便，距cbd太远。

奇得陇东墙

    legatolegato我不想和你这种墙头草bb，在商业论坛贴各种瞧不上万象城，在这又舔万象城，你自己打你自己脸好玩吗？还有一点，你是不是没有条件星期1到星期4工作时间去贵和啊，一点都不堵！

136397165

奇得陇东墙 发表于 2018-6-5 01:47
legatolegato我不想和你这种墙头草bb，在商业论坛贴各种瞧不上万象城，在这又舔万象城，你自己打你自己 ...

哈哈，就喜欢这种的，干气人

zyzhaoyi

韩仓河畔 发表于 2018-6-4 21:58
绵羊你好，你说了一大堆，可以概括为一个意思，就是老城区的商业地位在你有生之年没法取代。我表达的意思 ...

别把自己放的这么高，给人乱扣帽子很好玩吗，除了你之外有人说过不该发展东部吗，合理讨论，动不动就别人格局不行，但你回了这么多帖子除了引战之外又有什么独到的见地？