宜家家居长春商场|预备（已完成公司注册）

不知道怎么取名

savagezy 发表于 2017-11-20 04:48
净月的位置在长春人眼里，那就是出了城区范围内的，有几个人没事往净月跑的？麦德龙，迪卡农有几个去过的？ ...

不一定，天津宜家就是在东丽开发区

bluemoon0204

打听了一些消息，宜家落位这个地块是没啥说的，但是宜家要求地价做到当年万达拿地的价格，但是这快地收储成本很高，挂牌又不能低于成本价，这也就解释了为啥公告了又没挂，没人摘自然就有了一个降价的理由。另外宜家要求临近铁北二路的位置，还要求政府给修一个地铁口，这个造价据说要两亿，不知道政府能不能答应

ccaircraft

bluemoon0204 发表于 2018-1-2 17:10
打听了一些消息，宜家落位这个地块是没啥说的，但是宜家要求地价做到当年万达拿地的价格，但是这快地收储成 ...

代价有点大，但看政府自己觉得值不值了，宜家落尾可以营造一个良好的招商引资范例，但如果一昧妥协也让企业胁迫了政府，以后招商引资也会出现很多问题

长春changchun

bluemoon0204 发表于 2018-1-2 17:10
打听了一些消息，宜家落位这个地块是没啥说的，但是宜家要求地价做到当年万达拿地的价格，但是这快地收储成 ...

宜家还有这个与政府争取的条件啊。。。。。不过延伸个地铁口理所当然吧，只是换乘中心今年都要竣工了，如果宜家谈地铁口这个问题，那说明目前施工中的现状就是没有地铁口！
这相当于我想低价拿地，还想占个好位置，还想有个地铁口联通，这么多要求说实话作为一个企业真的有点过分了！万达是几年前的价了，地铁换乘中心也已经要竣工了，有点强人所难啊

370138170

站前这块宝地不能贱卖给宜家。

370138170

这块地更适合盖写字楼

ccaircraft

370138170 发表于 2018-1-2 18:25
站前这块宝地不能贱卖给宜家。

这不一样，宜家是世界500强，落位有强大的造势能力，就算我们再怎么欣赏本土的大众，影响力还是太小

任思邈

bluemoon0204 发表于 2018-1-2 17:10
打听了一些消息，宜家落位这个地块是没啥说的，但是宜家要求地价做到当年万达拿地的价格，但是这快地收储成 ...

那宜家是这块地都要吗？不是只要4.5万平吗   那剩下的10万平怎么办呢？

moonwalk

高德地图显示铁北二路与北人民大街交汇东北角有个序号A进出口是轻轨4号线的.地下都是与地铁1号线互相联通的.这都有进出口了.非得还要单独再来一个地铁1号线的进出口或者联通宜家地下进出口.那就把地铁1号线B出口在继续挖个通道从北人民大街下穿过来.在增设一个进出口.我也不懂建设成本.但我感觉很容易吧.用不上2个亿吧！抓紧落实得了.这个条件那个条件的.关键双方能不能都积极些.谈个事儿墨迹来墨迹去的.商家等政府.政府等商家......

bluemoon0204

规划院正在调整规划条件，14万的地最后还是要分来卖的

bluemoon0204

moonwalk 发表于 2018-1-2 19:25
高德地图显示铁北二路与北人民大街交汇东北角有个序号A进出口是轻轨4号线的.地下都是与地铁1号线互相联通的 ...

只是挖一个地下通道肯定是用不了多钱，但是宜家可不是要个简单的通道

haifengsou

bluemoon0204 发表于 2018-1-2 19:54
规划院正在调整规划条件，14万的地最后还是要分来卖的

家里有发改委的亲戚，从亲戚那里听到的消息和你说的一模一样！宜家有点仗势欺人了，这要是北上广深，能容的下他这么装牛逼！北站的这块儿地本身收储成本就高，政府作价已经很低了，宜家提出的要求实在是没有风度，嫌地价高来净月拿地啊！得了便宜还卖乖！这对长春政府也确实是个考验，处理得当彰显智慧，树立典范，合作共赢；处理不当，不欢而散，两败俱伤~

moonwalk

bluemoon0204 发表于 2018-1-2 19:55
只是挖一个地下通道肯定是用不了多钱，但是宜家可不是要个简单的通道

地铁直接进来得了.来个1号线分线.这让它嘚瑟的.问问它用不用铁路部门修建条高铁专用线直接到达商场内部

moonwalk

haifengsou 发表于 2018-1-2 21:02
家里有发改委的亲戚，从亲戚那里听到的消息和你说的一模一样！宜家有点仗势欺人了，这要是北上广深，能容 ...

要是来个宜家荟聚商场吧.它装个牛13也还能理解.得寸进尺

j.eep

宜家在其他地方拿地也基本这个态度，不是针对长春。青岛宜家项目谈了十几年也没落地，轨道交通的问题是其中一个重要因素。宜家不是一个商场，至少在中国是这样，展示的是商业氛围，是为投资环境造势。当初大连引进微软，由做了多少让步？富士康落户烟台和郑州，背后政府付出了多少？包括成都引进一汽大众项目，咱长春汽车厂的人多，可以打听打听，成都政府作出了巨大的让步。
都在议论改善投资环境，但是真正遇到问题的时候，可能我们还是放不开。希望长春市政府能把眼光放远一点。