徐东万吨冷库地块花落谁家之猜想？

怀念氧气 · 发表于 2015-10-6 08:28:01

本帖最后由怀念氧气于 2015-10-6 08:30 编辑

大家都看到了相关消息，10月底，武汉将有28宗地块挂牌拍卖，其中包括徐东、光谷新中心等一些热门区域地块。徐东万吨冷库地块起拍价34.696亿，起拍楼面地价6131元/㎡，传言菲律宾SM集团将拿下该地块建设综合体项目。
其实这块地已经受关注多年，从徐东大街高架建设前就有乐天，美凯龙传出，后又陆续有老佛爷，SM集团……武昌区对这块地是相当重视的，只不过大家提到的外地大鳄，港资高冷还是对这块地不太感冒。因此，对于目前选择在10月通过网上挂牌的方式出让，个人认为武昌区，万吨冷库以及菲律宾SM集团（或者某个外地商业操作背景公司）已经打成初步协议，底价摘牌。
所以，既没期待会有多少溢价，也没想到会有九龙仓新鸿基等等入驻。只希望来个外资靠谱的企业（如果你去过其他城市的SM生活广场就会发现，除了厦门二期以外，其它城市的SM广场都是中低端路线，商业外立面及内部设计甚至赶不到销品茂，可想而知，其选择到白沙洲发展更合时宜……），提升徐东的商业形象，希望有内幕的大神来爆料，万吨冷库地块花落谁家？

z0724 · 发表于 2015-10-6 09:26:47

去过成都SM广场，真的好一般，当时据说SM广场每个月还会选出SM小童星…………无法直视

mcmanaman106 · 发表于 2015-10-6 10:22:06

九龙仓、新鸿基、太古、嘉里就不奢求了，来个来福士也比SM强不少，或者银泰中心也不错

怀念氧气 · 发表于 2015-10-6 10:23:28

回复 3# lccathy

哈哈，说好的节操呢~~~

怀念氧气 · 发表于 2015-10-6 10:24:15

回复 2# z0724

重庆、成都的SM都开在诸如江夏、阳逻这些地方，真心不行

bestlee · 发表于 2015-10-6 10:35:16

怎么谈的这家单位？商业这块太平庸，龙湖过来搞个天街也可以呀。

怀念氧气 · 发表于 2015-10-6 10:40:47

回复 7# bestlee

一直没有给力的出现呗~~~

bestlee · 发表于 2015-10-6 10:44:01

回复 8# 怀念氧气

是不是地块太大了，不行可以拆包来打造。

ericliu1989 · 发表于 2015-10-6 11:42:58

这里最适合搞一个来福士广场或者龙湖的天街千万不要SM!!!!

tmhtjj · 发表于 2015-10-6 11:57:04

回复 2# z0724

sm小童星原谅我这一生放纵不羁笑点低

武汉米兰 · 发表于 2015-10-6 12:06:59

话说楼主你不看出让条件么。群楼不高于35米，塔楼不低于200米。就摆明了不会是传统的大商业形式。
都不知道你们在瞎猜什么

lebron · 发表于 2015-10-6 12:26:31

给越秀最好
越秀可以挺进江南了

mcmanaman106 · 发表于 2015-10-6 12:34:21

九龙仓、新鸿基、太古、嘉里之类的高冷港商看不上，他们只喜欢汉口，那来福士、银泰中心还是可以一搏的，SM真的不行的

ericliu1989 · 发表于 2015-10-6 13:10:54

哪位大神再PO一次出让条件？

z0724 · 发表于 2015-10-6 14:06:48

回复 6# 怀念氧气

成都SM在二环边上，东区音乐公园下面，位置挺好的

[城建综合] 徐东万吨冷库地块花落谁家之猜想？

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