【官方重磅】广州国规委发最新公告，宣布琶洲电商总部区规划正式生效

广穗

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... Mw==&scene=6#rd

唯品会9.67亿拿地进琶洲 腾讯、阿里、国美已想好要这么玩了（双喜临门：官方宣布电商规划生效）

2015-07-16 广州房产

　　另外一件喜事，就是致力走电商之路的琶洲总部商贸区，规划今日宣布生效。

　　今日下午，广州国规委发最新公告，宣布琶洲电商规划正式生效。主导电子商务，总部办公的琶洲总部商贸区，用地面积32.9万平，容积率3.78，总建筑面积124.5万平，规划包括44个管理地块。

九龍倉vs新鴻基

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？{:5_109:}

广穗

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
九龍倉vs新鴻基 发表于 2015-7-17 16:04

刚才整理、编辑中，现在已经OK

广穗

广州规划局网站原文地址：

http://www.upo.gov.cn/pages/ghcg/kzxxxgh/2015/15018.shtml

《AH040207等44 个规划管理地块控制性详细规划修改》通告

2015-07-16 来源：广州市国土资源和规划委员会

九龍倉vs新鴻基

{:5_118:}就等京东、小米和YY了

广穗

就等京东、小米和YY了
九龍倉vs新鴻基 发表于 2015-7-17 16:10

还应有苏宁、1号店、当当、聚美和亚马逊等。


《2014年度中国零售百强榜》有7家(纯)电商企业：

gyzsoft

18号线不是南沙到南站吗？又改了？

广穗

18号线不是南沙到南站吗？又改了？
gyzsoft 发表于 2015-7-17 16:18

这里谈到地铁了吗？

不过18号线是长期规划，离实际定案、具体线路走向的最终确定还远，现在无法论定。


传说中的18号线【南站-万顷沙】是大体这样的：





哦，你是看到图中的直穿海洲路的“十八号线”吧？现在最新的规划应该是属于22号线【3号线复线】了。

（规划中的18号线和22号线在“番禺广场-万顷沙”段是并线【四线】而行的。）

西门小官人

18号线不是南沙到南站吗？又改了？
gyzsoft 发表于 2015-7-17 16:18

走琶洲电商总部区的是22号线，初步规划是从马场经磨碟沙一路往南在番禺广场站和18号线共线直接开到南沙枢纽站。

广穗

http://gz.house.sina.com.cn/news ... 4015986810985.shtml

琶洲再卖两地 9.67亿元成交

2015-07-17 南方都市报

  另据记者获悉，昨日广州市国土规划委已公布此轮琶洲互联网创新集聚区所在区域的规划指标，整个规划片区位于琶洲A区，用地东至华南快速、南至新港东路、西至海洲路、北至阅江路，功能定位是总部商贸区，主导功能是电子商务和总部办公。整个规划范围是32.9万平方米，容积率是3.78，总的建筑面积是124.5万平方米。

cicici

规模还是小了点，其他城市想搞个同样的总部超越广州都不算难事。我说是规模。

广穗

广穗

分解一下：

广穗

原先电商区（大部分）都是“文化设施用地”，现在全部改为“商务设施用地”。


早前的地块性质规划：






现在的：

广穗

奇怪，这次国规委公布的电商区地块性质规划，

居然还包括东南角的这块（据另外的规划图显示是南方电网项目），估计地块面积大约1.5w平，

以前的规划就是商务用地来的（见上楼第一张）。