银丰片万众瞩目中推出，能否创出地王拭目以待！

am666 · 发表于 2014-12-1 09:57:56

本帖最后由 mas1back 于 2014-12-1 11:49 编辑

武汉市土地交易中心继11月推出18宗地块后，于上周五正式推出汉正街银丰地块，这意味着汉正街正式改造正式进入实质建设期，该宗地块起拍价为427000万元，起始楼面地价为10290元/平，这也是汉正街首宗地块进入招牌挂环节。银丰片地块一直备受关注，甚至有人预言，银丰片或将成为精武路之后下一个武汉地王。
汉正街银丰地块土地编号为P（2014）167号，根据该宗地块规划，该地块诶为纯商服用地。规划净用地面积为5.32万平方米，地上最大建筑面积不大于41.5万平方米，地下商业最大建筑面积不大于3.6万平方米；地上最高容积率约7.8，地下约为0.68。起拍价42.7亿元，如按约定的地上容积率 7.8计算，起拍楼面价就高达10290元/平。按照目前起拍楼面地价来看低于去年越秀拍的的精武地王，越秀精武路项目楼面地价12617元/平，但精武路地块为商服+住宅用地，银丰地块为纯商业用地。以纯商业地块做比对，2009年11月3日，江岸区国有资产经营管理公司摘得吉庆街一期地块，总金额为29380万元，每亩单价为1998万元，楼面地价达1.11万元/平方米，该宗地块为汉口区纯商业地块。而2011年推出的吉庆街二期地块，楼面地价仅9078元/平方米，2年时间降价2000元/平曾一度被指“贱价”销售。

武汉绿地中心 · 发表于 2014-12-1 10:04:05

本帖最后由武汉绿地中心于 2014-12-1 10:10 编辑

武汉周大福中心 540米
广州周大福中心 539.2米
天津周大福中心 530米

睿琪小智 · 发表于 2014-12-1 10:08:07

快卖地！换来的真金白银全部用于城市建设、地铁线路和老城区改造

lebron · 发表于 2014-12-1 10:33:54

吉庆街真的是彻底玩废了

bestlee · 发表于 2014-12-1 10:44:21

周大福拿地？？
以前看新闻有香港南华复地九龙仓等公司与这块地的新闻。。。。

WHCT · 发表于 2014-12-1 10:47:30

回复 2# 武汉绿地中心
{:5_122:}

列哥来了 · 发表于 2014-12-1 10:51:43

回复 2# 武汉绿地中心

期待银丰片。不过我希望周大福放江边更好

nobita · 发表于 2014-12-1 11:07:01

资本家快上 {:5_125:}

伯纳乌的云 · 发表于 2014-12-1 11:13:31

回复 4# lebron

吉庆街可能要转手瑞安经营，正在博弈

lebron · 发表于 2014-12-1 11:48:59

袁善腊的老弟肯放手吗
估计要价不低

mas1back · 发表于 2014-12-1 11:50:58

特此用紫色加亮！

jesper119 · 发表于 2014-12-1 12:14:03

吉庆街好好的武汉一张名片就这样废了可惜呀

duhz · 发表于 2014-12-1 12:25:54

本帖最后由 duhz 于 2014-12-1 12:28 编辑

30号，一定要好好关注一下

eternalshi · 发表于 2014-12-1 12:39:00

围观最后花落谁家{:5_121:}

_BenPan · 发表于 2014-12-1 12:41:01

回复 lebron

吉庆街可能要转手瑞安经营，正在博弈
伯纳乌的云发表于 2014-12-1 11:13

转手吧，现在真心不能看，特色都快没有了，给瑞安慢慢弄，不急。

银丰片万众瞩目中推出，能否创出地王拭目以待！

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