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项目总用地面积16024.3㎡，总建筑面积94862㎡，容积率3.47，总建筑密度22.9％。拟建超高层住宅一座，有两层裙房、一层架空层及四十六层的住宅塔楼（不含避难层）。裙楼主要设计有住宅入户大堂、商务中心及其它商业等功能。项目共设计有三层地下室，负一层地下室中设计有配套肉菜市场及停车场，其它两层地下室为地下停车、设备机房及储藏空间等功能。
本项目地处广州珠江新城的中心地带，北面是被誉为城市绿肺的珠江公园，视野开阔，景观优美；西北面可见珠江新城的核心区域，各栋代表广州未来形象的公共建筑清晰可见；西南面可远眺珠江、海心沙及新建的电视塔。地块北临花城大道，西面紧接猎德路，南面可直通临江大道，地理位置优越，交通便利。
整体规划中住宅塔楼主立面朝向东北及西南，流线形的裙房大致呈南大北小之势。用地的东北角为一块独立的中心绿地，布置有园林小品，与用地北面的珠江公园遥相呼应。用地南面临海明路，主要设计为配套商业区，用地北面主要是住宅住户生活区，两区之间以绿地道路等区分。地块南面及北面设计有人行出入口；东、西两面设计有车流出入口；同时地下车库的出入口也布置在附近，实现规划用地范围内的人车分流，为住户提供良好的活动空间。
转自：ikuku.cn|在库言库 |
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发表于 2014-8-4 12:23:40
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