北京亦庄CBD航母级建筑群-中航国际北京航空城进度贴

尊龙丹心 · 发表于 2014-5-2 16:11:18

本帖最后由尊龙丹心于 2014-5-2 16:21 编辑

北京亦庄CBD航母级建筑群-中航国际北京航空城进度贴
刊登关于公司拟受托建设中航国际北京航空城项目的公告发表时间：2013-1-16 0:00:00 中航地产第六届董事会第五十五次会议决议公告中航地产第六届董事会第五十五次会议于2013年1月15日召开，会议经审议做出如下决议：一、审议通过了《关于聘任公司高级管理人员的议案》董事会同意聘任朱俊春先生为公司副总经理，任期自聘任之日起至本届董事会届满。二、审议通过了《关于天虹商场租赁公司控股子公司中航观澜地产“中航格澜阳光花园”房屋有关事项的议案》董事会同意公司控股子公司深圳中航观澜地产发展有限公司（以下简称“中航观澜地产”）于2007年将中航格澜阳光花园A栋部分商业面积租赁给天虹商场股份有限公司（以下简称“天虹商场公司”）作为商业零售经营场所，租赁期限20年。自商场开业之日起五年内，天虹商场公司以销售保底提成的方式按租赁年度交纳租金，即当年主营业务收入中超出基础主营业务收入的部分按10%向中航观澜地产计交租金。观澜天虹商场自2007年4月开业至今经营已满5年。鉴于2007年双方合同（以下简称“原合同”）约定租金额确定后每满五年交易双方就租金水平进行检讨，董事会同意中航观澜地产和天虹商场公司签订《租金及租期补充协议》（以下简称“补充协议”），重新确定租赁房屋的租金标准，即天虹商场公司按照计租面积16,286.37平方米和租金标准每月每平方米62元向中航观澜地产交纳租金。同时，按照补充协议约定的租赁条件将“原合同”租赁期限延长5年，即租赁期限为2012年4月26日至2032年2月23日。按照补充协议约定的租赁期限和租金标准，本次租赁事项总交易金额约为27,731.91万元。三、审议通过了《关于公司拟受托建设中航国际北京航空城项目的议案》中国航空技术北京有限公司（以下简称“中航技北京公司”）于2011年8月获取了“北京经济技术开发区核心区57#街区57C1、57F1、57F4”地块，拟用于开发中航国际北京航空城项目，建设商业配套完善的标志性甲级写字楼及总部商务园区。该项目建设用地面积为53,411.8平方米，建筑面积约为152,624平方米。董事会同意公司与中航技北京公司签订《“中航国际北京航空城项目”委托管理协议》，由公司受托建设中航国际北京航空城项目，委托管理费为项目开发总成本[不含地价、土地契税、委托管理费、营销费用及财务费用，以项目评审委员会审批通过后开发纲要中的成本为准]的5%，预计不超过人民币4,300万元。四、审议通过了《关于公司2012年度关联交易事项的议案》董事会确认2012年度公司及下属企业与关联方进行的各类日常关联交易实际发生情况为：2012年度公司及下属企业与关联方新增持续性关联交易合同金额为人民币219,715,058元，与关联方发生的各类关联交易金额为人民币569,960,541元。五、审议通过了《关于公司2013年日常关联交易预计发生额的议案》董事会同意2013年公司及下属企业与关联方进行的各类日常关联交易预计发生情况为：新增持续性关联交易合同金额总计约人民币17,394万元，该年度关联交易预计发生金额总计约人民币69,112万元。六、审议通过了《关于召开2013年第二次临时股东大会的议案》关于召开2013年第二次临时股东大会的通知公告 1、登记时间：2013年1月25日、1月28日至1月30日上午9：30－11：30，下午2：00－5：00。 2、会议召集人：公司董事会 3、现场会议地点：深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦西座8楼大会议室 4、现场会议召开日期和时间：2013年1月31日下午2:00；网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2013年1月31日上午9:30－11:30，下午1:00－3:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2013年1月30日下午3:00-1月31日下午3:00。 5、会议召开方式：现场表决与网络投票相结合的方式 6、股权登记日：2013年1月24日 7、会议审议事项：《关于天虹商场租赁公司控股子公司中航观澜地产“中航格澜阳光花园”房屋有关事项的议案》、《关于公司拟受托建设中航国际北京航空城项目的议案》、《关于公司2012年度关联交易事项的议案》、《关于公司2013年日常关联交易预计发生额的议案》。

尊龙丹心 · 发表于 2014-5-2 16:11:48

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尊龙丹心 · 发表于 2014-5-2 16:12:46