贵阳又一个特大型城中村改造项目：九州十里锦城区位图（土地挂牌了）

榜样的力量SQ · 发表于 2013-9-9 23:45:24

本帖最后由榜样的力量SQ 于 2014-7-30 22:30 编辑

最新说明：陈刚新政之后，贵阳房地产已经被控制，单宗土地出让最大200亩，贵阳大盘就此终结，大川白金城也是一样。
同时，房地产市场当下已经相对饱和，开发商同样会放慢开发速度。因此下面项目规划仅作参考。

新项目要好好研究一下
过去都说花果园五里冲是最大的城中村改造项目，但是我看现在这个项目才是最大，从改造的面积和改造的区域看，意义远大于花果园。
对城市发展的作用同样大于花果园。
关于大盘，其实我个人认为只有通过大盘才能较快的起到改造的作用。
7000亩×666.67×4（容积率）=1866万方（作为大型城中村改造项目，我只以4的容积率计算已经是最低限度了，如果容积率达到5.5，那么建筑面积更是达到2567万方）

qrx12340 · 发表于 2013-9-9 23:47:16

这个盘容积率没有花果园高，体量肯定比不上花果园的

榜样的力量SQ · 发表于 2013-9-9 23:48:27

从改造的用地面积和改造的区位看，本案应该比花果园-五里冲更有意义。

dongchacha · 发表于 2013-9-9 23:49:02

这个。。。哪里来那么多人住呢？

榜样的力量SQ · 发表于 2013-9-9 23:52:54

回复 2# qrx12340

花果园太变态，改造项目不单单从容积率提高建筑面积来说。
而是建设用地面积、改造面积。

qrx12340 · 发表于 2013-9-9 23:53:01

从改造的用地面积和改造的区位看，本案应该比花果园-五里冲更有意义。
榜样的力量SQ 发表于 2013-9-9 23:48

云岩区酝酿这个很久了，哈哈

dongchacha · 发表于 2013-9-9 23:54:15

云岩区酝酿这个很久了，哈哈
qrx12340 发表于 2013-9-9 23:53

完了，我大南明又要被云岩比下去了。。。快合并吧。。。

gzgydxljx · 发表于 2013-9-9 23:57:56

具体建筑面积有多少呢？？？？~

榜样的力量SQ · 发表于 2013-9-10 00:05:59

本项目肯定还是走哈花果园的拆迁和营销模式。

wu7651126 · 发表于 2013-9-10 00:26:53

不知道什么时候开始动工啊？不知道要拆迁要赔多少钱啊？好像建筑面积才200万平米，不大啊。

qrx12340 · 发表于 2013-9-10 00:27:37

回复 10# wu7651126

那是一期。。。

houke · 发表于 2013-9-10 00:54:09

三桥？。估计地铁2号线能拉动zhe li

houke · 发表于 2013-9-10 00:54:39

西一环连接金阳的重要纽带

FlyingTom_gzf · 发表于 2013-9-10 00:56:31

三马片区是绝对的黄金片区

wlx44 · 发表于 2013-9-10 09:42:43

回复 2# qrx12340

容积率不上去这么大拆迁量不会亏钱么？

[城市建设] 贵阳又一个特大型城中村改造项目：九州十里锦城区位图（土地挂牌了）

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