【房屋信息】7月房租同比涨4.4% 长沙写字楼租金涨得更猛

云里-雾里

7月份全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.7%，湖南CPI“跑得更快”——7月同比上涨2.8%。

　　“由于去年翘尾因素的影响，导致7月份CPI同比涨幅偏高，也就是说去年同期价格下降，后来又回升，导致同比涨幅增加。”国家统计局湖南调查总队消费价格处处长陈志解释说。

　　跟老百姓更加息息相关的直观数据是：相比去年同期，7月份住房租金涨了4.4%
　　房租每月涨了100块

　　租客算账“心肝儿有点疼”

　　国家统计局公布的最新数据显示，7月份住房租金同比上涨了4．4%。而长沙市场上，房租确实也出现了上涨势头。

　　在长沙一文化公司上班的李艳平在开福区松桂园租了一套两室两厅的房子，8月15日就要到期了，找房东续签合同的时候，房东要求每月涨100块钱租金。2010年，李艳平用1300元/月租下这套房子，如今已经涨到了1500元/月。“明年如果再涨价，就只能在偏远一点的区域找便宜房了。”李艳平说。

　　长沙新环境地产经纪公司副总经理明宾告诉记者，根据公司统计数据发现，长沙的房租在稳步慢涨，平均涨幅在3%左右。“这是由地理位置决定的，一些老片区和城郊区域的房租就基本没涨，而一些发展前景好、位置优越的地方价格上涨就快。”明宾分析称。

　　据介绍，目前长沙一室一厅的单身公寓租金在800-1500元/月不等，两房的价格在1200-1500元/月不等，三房的价格往往在1800-2500元/月左右。而长沙的老写字楼或者商住两用楼的租金区间在1．5-2万元//月，豪廷及喜来登等五星级酒店式写字楼租金达到5万元//月。“相比个人住房，商用写字楼租金上涨的幅度更大。”明宾说。

　　【支招】

　　租便宜房得远离商业圈

　　明宾介绍，在长沙，1000—1500元/月的两室和三室的房子是最受欢迎的。就普通住宅市场来看，目前东塘、松桂园、侯家塘、五一大道、人民路等地段最受租客欢迎，这些地域的租金也更贵，装修稍微好一点的一室一厅租金都会在1300元／月以上。

　　“现在，学区房也是大家抢租的热点，供不应求。”明宾建议，如果想租便宜点的房子，最好在远离商业圈的地区寻找。

　　

zyfdavid

5W/平方米/月吗？

RICHARD19

松桂园租了一套两室两厅的房子还只要 1千5？？？ 真心不贵吧。。。这个位置1个30米的小房子都能租1千2了。。。

742701800

我们学校后街租房便宜~~~~~~{:5_109:}