广州琶洲新区总体规划

mt · 发表于 2013-5-15 17:40:30

美国GP建筑设计有限公司(Goettsch Partners)所设计的中国广州市琶洲新区总体规划赢得了这一规划设计竞赛。三个城市地块形成三角形场地，规划了7座建筑总面积达428,000平方米的建筑群。开发商是中国保利房地产(集团)股份有限公司。

琶洲区沿珠江三角洲，是广州向东拓展的奠基石。胜出的总体规划为在三个地块建立一个充满活力和标志性形象的商业目的地，将新的滨江地区融入城市整体布局。

犹如螺花纹般的设计诠释了整个项目的组织概念，项目中心与广州市历史建筑琶洲塔创造直接的视觉连接。整体项目的中心是一个用于连接三个地块并对行人和机动车交通做出明确分隔的大型公共广场。可持续性设计方案从一系列无障碍带屋顶的通廊和为地面层提供遮阳的高架桥开始。这些桥梁同时拥有连接塔楼室内社交空间以及减少城市热岛效应的顶部花园空间。

mt · 发表于 2013-5-15 17:41:04

mt · 发表于 2013-5-15 17:41:37

mt · 发表于 2013-5-15 17:42:43

位于东北角的地标性建筑是开发区在天际线上的标志，同时在地理位置上极具视觉冲击感。其它6座建筑环绕中心广场，其裙楼层设置的商业和餐饮使整个公共空间更为活跃。在营造更为清晰的广场轮廓同时，连通建筑的天桥还使江景以及相邻珠江视野最大化。架空结构为整个建筑群创造了具有透视性的门户通道。

广场上，呈阶梯形的庭院自场地低层行人通道升起穿越项目主通道下方。庭院周边设有商业和餐饮，内部设置了一系列独具特色的景观配套设施并以用于教育和文化犹如珠宝般的展览场馆作为终点。整个人行道网络与地铁直接连通，极大地方便了项目的周边交通。

相比其它地块，地块4、5和10包含混合商业功能的规划规模更为庞大。地块4总面积为210,000平方米，拥有地标性办公和酒店大楼以及一个单独的酒店式公寓楼，两座建筑构成半圆形面向主广场。地块5包含位于3地块最南端形成三角形并环绕次级广场的三座办公楼，其总面积为100,000平方米。地块10总面积为118,000平方米，包含沿相邻珠江的一栋办公大楼及一栋酒店大楼。虽然每栋建筑各具特色，但总体来看，所有建筑组合在一起呈现出螺旋式向上的形状成为城市中一道靓丽的风景线。

琶洲项目是美国GP建筑设计有限公司与保利房地产集团的第四次合作。先前合作项目包括德阳129,000平方米混合开发项目，其中拥有酒店、办公、会议和文化等功能;顺德的一座200米高办公大楼和成都150,000平方米双塔办公大楼。作为中国最大的房地产开发商之一，保利房地产集团拥有119家分公司遍及全国35个城市

mt · 发表于 2013-5-15 17:44:43

mt · 发表于 2013-5-15 17:45:27

皓皓小波尔卡 · 发表于 2013-5-15 17:51:09

沙发！真美！这是保利的项目吧？

mt · 发表于 2013-5-15 17:55:33

回复 7# 皓皓小波尔卡

我和你一样坐等回答

xiaodusx1 · 发表于 2013-5-15 19:25:42

这个不就是琶洲之眼吗，都是很久的事情了

仔仔2012 · 发表于 2013-5-15 20:05:30

效果看起来很不错，就是能不能建起了有着效果就不好说了

why13512754218 · 发表于 2013-5-15 20:34:46

本帖最后由 why13512754218 于 2013-5-15 20:54 编辑

回复皓皓小波尔卡

我和你一样坐等回答
mt 发表于 2013-5-15 17:55

这个规划图是保利在琶洲的项目:包含310+与200+各一栋, 150+与100+各一些, 还有一堆高层住宅(130-150).
其中住宅部分已大部分封顶,310+等建筑群正在挖基坑

琶洲还有其他企业的一些150+ 200+项目.
旁边的磨碟沙也有350+的项目.

已知整个琶洲(及磨碟沙)的200+规划是:350+与310+各一栋,200+五栋

why13512754218 · 发表于 2013-5-15 20:52:37

效果看起来很不错，就是能不能建起了有着效果就不好说了
仔仔2012 发表于 2013-5-15 20:05

这个项目的住宅大多数已封顶,300+也在挖基坑.
看起来还是明朗的.

KIN · 发表于 2013-5-15 22:01:03

改左啦，哦个方案否左啦！

苏宁广场 · 发表于 2013-5-15 23:41:59

效果图很赞。

hundred · 发表于 2013-5-15 23:50:36

住宅面积过多，商业面积不够庞大震撼规模。。。

广州琶洲新区总体规划

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