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发表于 2012-12-20 08:42:13
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12月19日，在昆明市土地与矿
业权交易中心成交了22宗土地，这
22宗土地分别位于高新建成区、新
城、五华区红云街、五华区黑林铺、
盘龙区。其中同丰置业有限公司经过
22轮竞价以最终价格7382万元、溢
价2150万元夺得高新建成区一宗商
务金融用地，另有2宗土地均溢价
100万元，其余19宗土地均以底价成
交。其中J2012-003-A1、A2，
J2012-006-A1、A2，
J2009-053-3、4，J2012-009-A1、
A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8号
地块均为城中村改造项目用地。
西市区出让8宗土地
同丰置业有限公司7382万元夺
拍的土地位于高新建成区E1-10-1
号，土地溢价2150万元，溢价率
41.09%，地块编号为
KCG2012-31，面积7269.73㎡，折
算约为10.9亩，每亩土地成交价格约
为677万元，按最高容积率5计算，
楼面价格约为2030元/平方米。土地
用途为商务金融用地，规划设计条件
容积率≤5、建筑密度≤35%、绿地率
≥30%，出让年限40年，建筑限高
150米。
云南黄金矿业集团拍得高新建成
区A5-04号土地，以10316.25万元
竞得，溢价100万元，地块编号为
KCG2011-21，面积24767.42㎡，
折算约为37亩，每亩土地成交价格
约为278万元，按最高容积率5计
算，楼面价格约为833元/平方米。土
地用途为商务金融用地，规划设计条
件容积率≤5、建筑密度≤35%、绿地
率≥30%，出让年限40年，建筑限高
200米。
云南大朝房地产开发经营有限公
司以8461.3万元夺拍高新建成区
E6-08号土地，土地溢价100万元，
地块编号为KCG2012-28，面积
9400.82㎡，折算约为14.1亩，每亩
土地成交价格约为600万元，按最高
容积率6计算，楼面价格约为1500
元/平方米。土地用途为商务金融用
地，规划设计条件容积率≤6、建筑
密度≤45%、绿地率≥20%，出让年
限40年，建筑限高150米。
昆明百货大楼集团拍得高新建成
区A1-06号土地，以底价23270.4万
元竞得，地块编号为KCG2011-18，
面积32322.48㎡，折算约为48.48
亩，每亩土地成交价格约为480万
元，按最高容积率6计算，楼面价格
约为1200元/平方米。土地用途为商
务金融用地，规划设计条件容积率
≤6、建筑密度≤40%、绿地率
≥20%，出让年限40年，建筑限高
200米。
金泽房地产开发有限公司拍得高
新建成区E3-09号土地，以底价
35532万元竞得，地块编号为
KCG2012-29，面积39476.94㎡，
折算约为59亩，每亩土地成交价格
约为602万元，按最高容积率6计
算，楼面价格约为1500元/平方米。
土地用途为商务金融用地，规划设计
条件容积率≤6、建筑密度≤35%、绿
地率≥25%，出让年限40年，建筑限
高250米。 |
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楼主|
发表于 2012-12-20 08:50:11
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IP卡
狗仔卡
发表于 2012-12-20 10:51:18
